Zuiderlicht 185

Ben je op zoek naar een royale 2-onder-1 kap woning middenin de geliefde wijk Stad van de Zon? Dan gaan we je blij maken. We mogen een nieuwe eigenaar zoeken voor de instapklare 2-kapper op Zuiderlicht 185. De woning ligt prachtig, heeft heel vrij uitzicht aan de voorzijde, is uitgebouwd aan de achterzijde én heeft een fijne serre aan de achterzijde. Daarnaast telt de woning een viertal slaapkamers en een moderne keuken en badkamer. De afwerking? Om door een ringetje te halen! Ten slotte maken we je blij met een energiezuinig karakter d.m.v. een ventilatie warmtepomp en 22 zonnepanelen. Wie is er net zo enthousiast als wij over deze woning? Maak snel een afspraak.

Indeling begane grond: Entree/ hal met meterkast, modern toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De woonkamer, geheel voorzien van massief eiken vloer, is opgedeeld in een - aan de voorzijde opgestelde - luxe keuken en een tuingerichte zitkamer.

De woonkamer is uitgebouwd aan de achterzijde en dat levert een echt royale living op die via de openslaande deuren toegang geeft tot de uitgebouwde serre. Hier is dus altijd een fijne relaxplek te vinden!

De moderne keuken, aan de voorzijde, staat in u-opstelling en is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combi-oven. Onder de trap is daarnaast nog een ruime trapkast aanwezig.

Indeling 1e verdieping: De overloop geeft toegang tot drie goed bemeten slaapkamers, welke allen zijn voorzien van een moderne laminaatvloer. Er zijn twee slaapkamers aan de achterzijde en een derde aan de voorzijde. De eveneens aan de voorzijde gelegen badkamer is uitgerust met een douche, ligbad, een 2e toilet en een wastafelmeubel.

Indeling 2e verdieping: Via de vaste trap bereik je de ruime zolder (met veel opbergruimte), welke opgedeeld is een overloop met de wasmachine-aansluiting, de cv-opstelling (Intergas, bouwjaar 2013) en de ventilatie warmtepomp (2015). Mooi voordeel op deze verdieping is de royale 4e slaapkamer, welke in gebruik is als master bedroom en ook voldoende ruimte biedt voor een thuiswerkplek.

Tuin: Ook hier zien we de strakke en instapklare afwerking. In de tuin ligt kunstgras in combinatie met fleurige borders en tuinverlichting. Groot pluspunt van deze tuin is het privacyvolle karakter. En met een spatje regen zit je heerlijk in de serre. Komt de zon door? Dan gebruik je het elektrisch bedienbare zonnescherm om het comfortabel te houden in de serre.

De berging aan de zijkant heeft een upgrade gekregen in de vorm van een vergroting. Zo is er dus voldoende ruimte voor de fietsen en tuinspullen. De auto parkeer je op eigen terrein voor de berging.

Bijzonderheden: Fraaie, instapklare, uitgebouwde 2-onder-1 kapwoning in de geliefde wijk Stad van de Zon. Fijne, onderhoudsvriendelijke, besloten tuin met serre. Vier slaapkamers, moderne keuken en badkamer. 22 zonnepanelen (2013 en 2021). Parkeren op eigen terrein. Winkels en scholen in de directe nabijheid, ontsluiting richting N242, A9 uitstekend, bushalte nabij; bouwjaar 2013; perceeloppervlakte 200m²; inhoud ca. 485³; woonoppervlakte ca. 130m²; berging ca. 14m²; serre ca. 16m2.