Cypressenlaan 13

Wonen aan een autovrij hofje met een speeltuin voor de deur, in een rustige en kindvriendelijke buurt, terwijl zowel het oude als nieuwe centrum van Heerhugowaard op korte afstand liggen – dat klinkt toch als de ideale plek? Deze goed onderhouden hoekwoning met gezellige woonkamer annex keuken, drie slaapkamers, extra ruime badkamer en heerlijke zonnige tuin aan de Cypressenlaan 13 biedt jou ruimte, comfort en mogelijkheden om het helemaal naar je eigen hand te zetten.

Extra fijn: op de begane grond is een aanbouw gerealiseerd. Deze lichte en multifunctionele ruimte is ideaal als extra zitkamer, speelplek voor de kinderen of werkplek aan huis. Dankzij de grote ramen en directe verbinding met de tuin, ervaar je hier een echt binnen-buitengevoel – zélfs op minder zonnige dagen. Zo kun je het hele jaar door genieten van het buiten zijn, zonder in te leveren op comfort.

Klaar om te ontdekken of dit jouw nieuwe thuis is? Bel of mail ons voor het plannen van een bezichtiging!

Indeling begane grond: Je komt binnen in de hal, waar je de trapopgang, een garderobe en het toilet vindt. Vervolgens stap je de lichte en ruime woonkamer binnen. De half open keuken aan de voorzijde is netjes en basic uitgevoerd en beschikt over alle gemakken: een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, aparte oven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie én een 2-liter boiler. De kastdeuren zijn circa zes jaar geleden vernieuwd, waardoor de keuken een frisse uitstraling heeft. De zithoek is gezellig en goed indeelbaar en via de openslaande deuren loop je zo de aanbouw/ serre in.

Indeling eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. De derde oorspronkelijke slaapkamer is omgetoverd tot een royale en luxe badkamer, voorzien van een inloopdouche, ligbad en dubbel wastafelmeubel – hier geniet je van echte wellness in eigen huis. De voormalige badkamer is slim omgebouwd tot een apart toilet met aansluiting voor de wasmachine. Mocht je liever een tweede badkamer willen? Dan zijn er zeker mogelijkheden om dat te realiseren.

Indeling tweede verdieping: De zolderverdieping verrast je met een ruime overloop en volop bergruimte onder het schuine dak. Dankzij de dakramen is het hier prettig licht. Ook vind je op deze verdieping de derde slaapkamer, een fijne, rustige plek om te slapen of te werken.

Buiten: De tuin is grotendeels bestraat, dus onderhoudsarm, en dankzij de gunstige ligging geniet je hier volop van de zon. Achterin de tuin staat een stenen berging – ideaal voor je fietsen en tuingereedschap. Aan de achterzijde van de woning zijn voldoende parkeerplaatsen.

Duurzaamheid en installatie: De woning beschikt over 8 zonnepanelen (2021), wat bijdraagt aan lagere energiekosten. Verder wordt de woning verwarmd met een cv-ketel (Remeha, bouwjaar 2010).

Bijzonderheden:
• Hoekwoning op rustige locatie in autovrij hofje
• Lichte woonkamer en nette open keuken met complete inbouwapparatuur
• 2 ruime slaapkamers en luxe badkamer op de eerste verdieping
• Mogelijkheid voor een tweede badkamer
• Grote zolder met extra slaapkamer en veel bergruimte
• Speeltuin voor de deur, ideaal voor kinderen
• Zonnige, onderhoudsarme tuin met stenen berging
• Parkeren direct achter de woning
• 8 zonnepanelen uit 2021
• Gelegen in geliefde Bomenwijk, dichtbij oude en nieuwe centrum van Heerhugowaard

Bouwjaar woning 1971; woonoppervlakte ca. 115m², inhoud ca. 398m³, gebouwgebonden buitenruimte (serre) ca. 15m2; externe bergruimte (tuinberging) ca. 7m2 ; perceeloppervlakte 178m² eigen grond.