Marga Klompeland 48

Wonen op de mooiste plek van de straat – en direct aan het water! Op deze unieke locatie geniet je van een zonnige tuin, een sfeervol terras aan het water en parkeren op eigen terrein. Deze ruime, gasloze woning is ideaal voor wie comfortabel en toekomstbestendig wil wonen in een rustige en kindvriendelijke buurt.

De woning beschikt over een royale woonkamer met prachtig uitzicht over het water, een lichte keuken aan de straatzijde, drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping, een moderne badkamer én een multifunctionele tweede verdieping. Extra pluspunten zijn de garage met witgoedaansluiting en het compacte dakterras. Hier vind je ruimte, rust en vrijheid, allemaal op een toplocatie! Nieuwsgierig geworden? Bel ons!

Indeling begane grond: Je stapt binnen in de ruime entree/hal met garderobe, waar je toegang hebt tot de meterkast, het toilet, de garage en de woonkamer. De woonkamer voelt royaal aan en biedt een prachtig uitzicht over het achterliggende water. Dankzij de ruime opzet kun je je meubels precies zo neerzetten als jij dat wilt! Op de vloer ligt een keurige laminaatvloer, die samen met de lichte wanden een mooie, neutrale basis vormt voor jouw nieuwe thuis.

De keuken (uit 2015) is aan de straatzijde gesitueerd en heeft een praktische, rechte opstelling. Je vindt hier onder andere een keramische kookplaat (1999), een vaatwasser, een afzuigkap, een koel-vriescombinatie, een combi-oven en volop bergruimte. Extra handig is de fraai ingebouwde servieskast.

Via de hal bereik je de garage, voorzien van een aansluiting voor witgoed, een wastafel (met warm en koud water) en een elektrische deur.

Indeling 1e verdieping: Op de eerste verdieping geniet je van volop ruimte en comfort. Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers, die ieder volop mogelijkheden bieden voor bijvoorbeeld een werkplek, inloopkast of hobbyruimte. De slaapkamer boven de garage biedt bovendien direct toegang tot een compact, zonnig dakterras – een fijne plek om even buiten te zitten.

De badkamer op deze verdieping is modern en ruim opgezet. Je beschikt hier over een grote inloopdouche, een comfortabel ligbad, een toilet en een stijlvol wastafelmeubel. Dankzij de slimme indeling en royale afmetingen is dit een badkamer waar je echt tot rust kunt komen.

Indeling 2e verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze verdieping biedt een praktische combinatie van slaap- en opbergruimte. Dankzij de aanwezige ramen valt er veel natuurlijk licht naar binnen, waardoor de ruimte verrassend licht en prettig aanvoelt. Hier kun je eenvoudig een extra slaapkamer, een werkkamer of een hobbyruimte creëren. Daarnaast is er volop bergruimte beschikbaar voor bijvoorbeeld seizoensspullen, koffers of sportmateriaal.

Tuin: Wat een heerlijke plek! Je beschikt hier over een zonnige, beschutte tuin én een sfeervol houten terras direct aan het water. Of je nu van de zon wilt genieten of liever een plekje in de schaduw zoekt, hier is altijd wel een fijne plek te vinden. De ligging aan het water is echt uniek in de straat en biedt uitstekende vaarmogelijkheden – perfect voor liefhebbers van water en buitenleven!

Bovendien kun je je auto gemakkelijk op je eigen terrein parkeren, wat zorgt voor extra comfort en gemak. Geen gedoe met zoeken naar een parkeerplek!

De woning ligt in een rustige en bijzonder kindvriendelijke buurt. In de directe omgeving zijn volop speelplekken, groenstroken en rustige straten waar kinderen veilig kunnen spelen. Kortom, een perfecte combinatie van ruimte, vrijheid en een fijne woonomgeving voor het hele gezin.

Bijzonderheden: Royale geschakelde hoekwoning, gelegen in een rustige straat met voldoende parkeergelegenheid. Parkeermogelijkheid op eigen terrein. Verwarmd door stadsverwarming (gasloos wonen). Ruime woonkamer en keuken, nette badkamer, inpandig bereikbare garage, 4 slaapkamers. Bouwjaar woonhuis 2000, woonoppervlakte ca. 155m², overige inpandige ruimte ca. 19m2 (garage), gebouwgebonden buitenruimte ca. 3m2 (dakterras), inhoud ca. 616m³; perceeloppervlakte 248m².