Plattegronden Plattegronden (3)

Marga Klompeland 48

1705 JD Heerhugowaard
€ 599.000 k.k.
A
155m² 155 m²
3 slaapkamers 3 slaapkamers
248m² 248 m²

Omschrijving

Wonen op de mooiste plek van de straat – en direct aan het water! Op deze unieke locatie geniet je van een zonnige tuin, een sfeervol terras aan het water en parkeren op eigen terrein. Deze ruime, gasloze woning is ideaal voor wie comfortabel en toekomstbestendig wil wonen in een rustige en kindvriendelijke buurt.

De woning beschikt over een royale woonkamer met prachtig uitzicht over het water, een lichte keuken aan de straatzijde, drie ruime slaapkamers op de eerste verdie...

Wonen op de mooiste plek van de straat – en direct aan het water! Op deze unieke locatie geniet je van een zonnige tuin, een sfeervol terras aan het water en parkeren op eigen terrein. Deze ruime, gasloze woning is ideaal voor wie comfortabel en toekomstbestendig wil wonen in een rustige en kindvriendelijke buurt.

De woning beschikt over een royale woonkamer met prachtig uitzicht over het water, een lichte keuken aan de straatzijde, drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping, een moderne badkamer én een multifunctionele tweede verdieping. Extra pluspunten zijn de garage met witgoedaansluiting en het compacte dakterras. Hier vind je ruimte, rust en vrijheid, allemaal op een toplocatie! Nieuwsgierig geworden? Bel ons!


Indeling begane grond: Je stapt binnen in de ruime entree/hal met garderobe, waar je toegang hebt tot de meterkast, het toilet, de garage en de woonkamer. De woonkamer voelt royaal aan en biedt een prachtig uitzicht over het achterliggende water. Dankzij de ruime opzet kun je je meubels precies zo neerzetten als jij dat wilt! Op de vloer ligt een keurige laminaatvloer, die samen met de lichte wanden een mooie, neutrale basis vormt voor jouw nieuwe thuis.

De keuken (uit 2015) is aan de straatzijde gesitueerd en heeft een praktische, rechte opstelling. Je vindt hier onder andere een keramische kookplaat (1999), een vaatwasser, een afzuigkap, een koel-vriescombinatie en volop bergruimte. Extra handig is de fraai ingebouwde servieskast.

Via de hal bereik je de garage, voorzien van een aansluiting voor witgoed, een wastafel (met warm en koud water) en een elektrische deur.

Indeling 1e verdieping: Op de eerste verdieping geniet je van volop ruimte en comfort. Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers, die ieder volop mogelijkheden bieden voor bijvoorbeeld een werkplek, inloopkast of hobbyruimte. De slaapkamer boven de garage biedt bovendien direct toegang tot een compact, zonnig dakterras – een fijne plek om even buiten te zitten.

De badkamer op deze verdieping is modern en ruim opgezet. Je beschikt hier over een grote inloopdouche, een comfortabel ligbad, een toilet en een stijlvol wastafelmeubel. Dankzij de slimme indeling en royale afmetingen is dit een badkamer waar je echt tot rust kunt komen.

Indeling 2e verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze verdieping biedt een praktische combinatie van slaap- en opbergruimte. Dankzij de aanwezige ramen valt er veel natuurlijk licht naar binnen, waardoor de ruimte verrassend licht en prettig aanvoelt. Hier kun je eenvoudig een extra slaapkamer, een werkkamer of een hobbyruimte creëren. Daarnaast is er volop bergruimte beschikbaar voor bijvoorbeeld seizoensspullen, koffers of sportmateriaal.

Tuin: Wat een heerlijke plek! Je beschikt hier over een zonnige, beschutte tuin én een sfeervol houten terras direct aan het water. Of je nu van de zon wilt genieten of liever een plekje in de schaduw zoekt, hier is altijd wel een fijne plek te vinden. De ligging aan het water is echt uniek in de straat en biedt uitstekende vaarmogelijkheden – perfect voor liefhebbers van water en buitenleven!

Bovendien kun je je auto gemakkelijk op je eigen terrein parkeren, wat zorgt voor extra comfort en gemak. Geen gedoe met zoeken naar een parkeerplek!

De woning ligt in een rustige en bijzonder kindvriendelijke buurt. In de directe omgeving zijn volop speelplekken, groenstroken en rustige straten waar kinderen veilig kunnen spelen. Kortom, een perfecte combinatie van ruimte, vrijheid en een fijne woonomgeving voor het hele gezin.

Bijzonderheden: Royale geschakelde hoekwoning, gelegen in een rustige straat met voldoende parkeergelegenheid. Parkeermogelijkheid op eigen terrein. Verwarmd door stadsverwarming (gasloos wonen). Ruime woonkamer en keuken, nette badkamer, inpandig bereikbare garage, 4 slaapkamers. Bouwjaar woonhuis 2000, woonoppervlakte ca. 155m², overige inpandige ruimte ca. 19m2 (garage), gebouwgebonden buitenruimte ca. 3m2 (dakterras), inhoud ca. 616m³; perceeloppervlakte 248m².

Overdracht

Vraagprijs:
€ 599.000 k.k.
Aangeboden sinds:
07-05-2025
Status:
Beschikbaar
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning , Hoekwoning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 2000
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Lessenaardak (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
155 m²
Overige inpandige ruimte:
19 m²
Gebouw geb. buitenruimte:
3 m²
Perceel:
248 m²
Inhoud:
616 m³

Indeling

Aantal kamers:
5 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
ligbad, toilet, douche, wastafelmeubel
Aantal woonlagen:
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel:
A
Isolatie:
Volledig geisoleerd
Verwarming:
Stadsverwarming
Warm water:
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

HEERHUGOWAARD P 608
Oppervlakte:
248 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
In woonwijk
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Achtertuin en Voortuin
Kwaliteit tuin:
Normaal

Garage

Soort garage:
Inpandige berging
Voorzieningen:
Verwarming , elektra , water en elektrische deur
Lengte:
620 cm
Breedte:
300 cm
Oppervlakte:
19 m²
Aantal garages:
1
Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Capaciteit:
1 auto
NVM Makelaar NVM Makelaar
CLIQ makelaars 072 - 571 2300 Download brochure
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

CLIQ makelaars b.v.
J. Duikerweg 5
1703 DH Heerhugowaard

Back to top

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct