Gibbon 17

Welkom in deze prachtig gemoderniseerde twee-onder-een-kapwoning, waar comfort en stijl moeiteloos samenkomen.
Deze instapklare woning biedt een royale living, een speelse en moderne keuken én extra leefruimte dankzij de bij de woning getrokken garage. Alles is strak afgewerkt en met maar liefst 11 zonnepanelen is deze woning helemaal klaar voor de toekomst.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een praktische wasruimte. De tweede verdieping is omgetoverd tot een luxe master bedroom met een op maat gemaakte kledingkast – een echte eyecatcher.

De zonnige, ruime tuin op het zuidoosten nodigt uit tot heerlijk buitenleven. Onlangs is hier een vrijstaande houten berging met overkapping geplaatst: ideaal voor extra opslag of een fijne loungeplek. En dat alles op loopafstand van voorzieningen én het Strand van Luna.

Deze woning is absoluut een bezichtiging waard – we laten je deze parel graag zien!

Indeling begane grond: Zij-entree/hal met meterkast, trapopgang en toegang tot het toilet en de woonkamer. De ruime woonkamer is opgedeeld in een straatgerichte zithoek en een tuingerichte eethoek. Het haardmeubel met elektrische haard is absoluut een eyecatcher én sfeermaker. De gemoderniseerde keuken is in de voormalige garage gerealiseerd (welke bij de woning is betrokken) in een speelse opstelling, bestaande uit een lange lengte-opstelling met hoek en een korte wandopstelling met extra kastruimte en een wijn klimaatkast. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, Quooker, stoomoven, combi-oven en extra grote heteluchtoven. Natuurlijk is er bij de keuken veel ruimte voor een gezellige grote eettafel om met vrienden en/of familie heerlijk te tafelen! In de hele woonkamer ligt een fraaie, lichtgrijze plavuizen vloer met vloerverwarming.

Indeling 1e verdieping: Op de 1e verdieping, geheel voorzien van visgraat pvc, zijn er drie goed bemeten en net afgewerkte slaapkamers. De grote slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is een royale, sfeervolle kamer met toegang tot het balkon aan de voorzijde. De kamers aan de achterzijde worden momenteel gebruikt als werkkamer en kinderkamer. De tussen de voor- en achterslaapkamers gelegen badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. Ten slotte is er op de 1e verdieping een separate wasruimte gerealiseerd met de cv opstelling (Remeha, 2021).

Indeling 2e verdieping: Een vaste trap brengt je naar de royale 2e verdieping. Deze verdieping is eveneens voorzien van visgraat pvc vloer. Hier kom je in een royale slaapkamer welke als master-bedroom wordt gebruikt. Op een zeer fraaie manier is hier een kledingkast met glazen schuifdeuren gerealiseerd. Het geheel ademt een luxe sfeer uit. Op het dakterras kun je aan het einde van de dag genieten van de laatste zonnestralen. Dat is echt genieten!

Tuin: In deze royale, brede tuin op het zonnige zuidoosten kun je volledig ontspannen! De perfecte balans tussen bestrating en beplanting creëert ruimte voor een heerlijk terras en een gezellige speelplek. Recent is er een vrijstaande, houten berging met overkapping geplaatst.

Bijzonderheden:
• Volumineuze, strak afgewerkte en instapklare 2/1-kapwoning met zonnige, besloten achtertuin, balkon én dakterras aan de voorzijde, vier slaapkamers
• Voorzien van 11 zonnepanelen
• Moderne keuken en badkamer
• Woonkamer voorzien van vloerverwarming
• Parkeren van de auto op eigen terrein
• Zeer nette, goed onderhouden woning
• Mechanische ventilatie unit vernieuwd en kanalen gereinigd (2023)
• Alle bekabeling en stopcontacten vernieuwd (2023)
• Riolering onder de woning geheel vernieuwd (2024)
• Alle plafonds in de gehele woning gestuct (2023)
• In 2022 buitenom geheel geschilderd
• Op korte afstand van het Strand van Luna, supermarkt, winkelcentrum, (basis)scholen en de ringweg richting Alkmaar en de A9
• Bouwjaar 1993 en recent geheel gerenoveerd
• Woonoppervlakte ca. 158 m²; gebouwgebonden buitenruimte (balkon en dakterras) ca. 20 m²; inhoud ca. 538 m³; perceeloppervlakte 314 m².