Tabaksmolen 5

In de gezellige Molenwijk ligt deze frisse middenwoning. De locatie is perfect, je wandelt zo naar winkelcentrum Middenwaard en de woning heeft een uitstekende situering t.o.v. uitvalswegen, scholen en de Waarderhout. De woning is heerlijk ruim met een fijne hoek-opgestelde keuken, een nette badkamer en vier goed bemeten slaapkamers. Het zonnetje zoek je op in de achtertuin mét praktische opbergschuur. Een heerlijke gezinswoning met veel leefruimte. Kom je de woning met ons bezichtigen?

Indeling begane grond: Entree/ hal met meterkast, toilet en toegang tot woonkamer met fraaie parketvloer. De woonkamer is ruim en zeer sfeervol. De zithoek is tuingericht en door de grote raampartijen heb je hier mooi contact met de tuin. De keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en biedt uitzicht over de straat. De woning verspringt aan de voorzijde naar voren, waardoor de raampartijen ook hier zorgen voor aangenaam lichtinval. De keuken, in hoek-opstelling, is in 2018 voorzien van nieuwe fronten en beschikt o.a. over een gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer. Een kast onder de trap zorgt voor extra bergruimte.

Indeling 1e verdieping: Op de 1e verdieping tref je drie fijne slaapkamers. Alle slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking. De eenvoudige, maar nette badkamer is aan de voorzijde gesitueerd en voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel.

Indeling 2e verdieping: Op de zolder kom je eerst op een ruime overloop met de wasmachine- en drogeraansluiting. Ook de technische installatie, bestaande uit een heteluchtverwarmingsunit (Brink, 1986) en een Vaillant geiser zijn opgesteld op de overloop. De 4e slaapkamer is heerlijk ruim en beschikt over een dakraam.

Tuin: De tuin ligt op het noorden, geen zon hoor ik je denken, maar ook hier is een zonnig plekje te vinden in de zomer! Een stenen berging geeft voldoende bergruimte. De tuin is netjes bestraat en fleurig door de aanwezige borders.

Bijzonderheden: Gunstig gelegen middenwoning met vier slaapkamers, waarvan één ruime zolderkamer. Keuken voorzien van nieuwe fronten (2018). Onderhoudsvriendelijke tuin met stenen berging en achterom. Bouwjaar woonhuis 1986; woonoppervlakte ca. 98m²; externe bergruimte ca. 6m2; inhoud ca. 351m³; perceeloppervlakte 124m² eigen grond.