Lek 29

Ben je bereid om de handen uit de mouwen te steken en ben je op zoek naar een centraal gelegen woning met een fijne zonnige tuin? Dan is de woning aan de Lek 29 een slimme optie. De scherpe prijs maakt dat er hier wat ruimte is om de woning een kleine upgrade te geven. We kunnen je nu alvast blij maken met een ruime woning, die grotendeels voorzien is van kunststof kozijnen. De woning biedt je een zee van ruimte met onder meer drie slaapkamers en een badkamer die desgewenst vergroot kan worden. Tot slot noemen we nog de heerlijke, besloten en vooral met groen omgeven achtertuin. Bel ons en we gaan de woning samen bekijken.

Indeling begane grond: Entree/ hal met toegang tot meterkast en toilet. De woonkamer is een lichte, gestuukte kamer met de keuken aan de voorzijde en een zithoek aan de achterzijde. De oorspronkelijk dichte keuken is open gemaakt en uitgerust met een keramische kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser (t.o.) en koel-vriescombinatie (t.o.). De zithoek is tuingericht en je kijkt heerlijk uit over de zonnige tuin met sierbestrating en gras.

Indeling 1e verdieping: Via de open trap in de woonkamer kom je op de 1e verdieping. Hier tref je drie slaapkamers. De badkamer, met wastafel, douche en wasmachine-aansluiting moet vernieuwd worden.

Bergzolder: Via de vlizotrap op de overloop kom je op de ruime bergzolder. Je zou er eventueel voor kunnen kiezen om een vaste trap te realiseren en een vierde of vijfde slaapkamer te realiseren. Thans tref je op de bergzolder de mechanische ventilatie unit en de cv-ketel (Atag, 2015).

Tuin: De heerlijke achtertuin, voorzien van nette bestrating in combinatie met een gazon, is gelegen op het noordwesten. Door de diepte van de tuin heb je hier de keuze uit een luwe schaduwplek of een lekker zonnetje. Aan de voorzijde van de woning is een berging voorzien.

Bijzonderheden: Fijne middenwoning, grotendeels voorzien van kunststof kozijnen (2018-2022). Grote zolder (optie extra kamer(s)). Centrale ligging t.o.v. het overdekte winkelcentrum Middenwaard, Stadsplein, Coolplein (theater, bowling, horeca) en het NS-Station. Bouwjaar woonhuis 1981; woonoppervlakte ca. 79m² (exclusief ruime bergzolder à 15m2); inhoud ca. 340m³; frontberging ca. 6m²; perceeloppervlakte 138m².