Albert Cuyplaan 22

Ben je op zoek naar een ruime, frisse eengezinswoning met vier slaapkamers, lees dan snel verder. We bieden aan voor verhuur: Albert Cuyplaan 22 te Heerhugowaard. Deze courante middenwoning met zonnige tuin is per direct beschikbaar. De woning beschikt over een moderne keuken en nette badkamer. Winkels en scholen zijn hier letterlijk om de hoek, dus met de gunstige ligging zit het hier goed. De woning wordt verhuurd voor een periode van minimaal 1 jaar en maximaal 2 jaar.

Ben je geïnteresseerd? Download het inschrijfformulier via de brochure of mail ons, zodat we je het inschrijfformulier kunnen toesturen. Aanmelden kan tot en met 23 juli a.s.

Indeling begane grond: entree/ hal met meterkast, bergkast, trapopgang, toilet en garderobe. Via de hal kom je de woonkamer binnen, voorzien van een laminaatvloer. De ruimte is heerlijk licht door de grote raampartijen voor en achter.

De aan de achterzijde gelegen keuken staat in hoekopstelling en beschikt over een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron en koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken heb je toegang tot de achtertuin.

Indeling 1e verdieping: op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, waarvan één met een vaste kast. Er zijn twee slaapkamers aan de achterzijde en een derde aan de voorzijde. De eenvoudige badkamer is uitgerust met een douche en een wastafel.

Indeling 2e verdieping: de 2e verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier kom je op een ruime overloop met de wasmachine-aansluiting, dakraam en de cv opstelling (Intergas, 2012). Voorts tref je hier de 4e slaapkamer met dakraam aan de voor- en achterzijde.

Tuin: de heerlijke, op het oosten gelegen achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met nette bestrating in combinatie met tuinbakken. Achterin de tuin staat een ruime stenen berging die voorzien is van elektra.

Bijzonderheden: woonoppervlakte ca. 115 m²; inhoud ca. 390 m³; stenen berging ca. 7 m2; bouwjaar 1973. Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen; energielabel C.

Informatie m.b.t. verhuur:
- De woning wordt voor een periode van minimaal 1 jaar en maximaal 2 jaar verhuurd.
- De woning is beschikbaar per 1 augustus 2023.
- De kale huurprijs bedraagt € 1.280,-. Dit is exclusief warmte, elektra en de gemeentelijke gebruikersbelastingen.
- De servicekosten bedragen € 12,50 per maand voor periodiek onderhoud aan de cv-ketel.
- Je (gezamenlijke) bruto maandinkomen dient minimaal € 3.900,- per maand te zijn om voor deze woning in aanmerking te komen.
- Niet rokend, geen huisdieren
- 2 maanden borg bij vooruitbetaling te voldoen.
- Er zal een huurderscheck worden gedaan. De kosten daarvoor à € 150,00 incl. btw per persoon zullen voor rekening van de huurder(s) komen.