Hanedoes 2

1734 NC Oude Niedorp
€ 400.000 k.k.
123m² 123 m²
1 slaapkamers 1 slaapkamer
1280m² 1280 m²

Omschrijving

Op een unieke, landelijk gelegen locatie, verscholen tussen het groen, bieden wij u een unieke kans om een nieuwe woning te realiseren.

Op een kavel eigen grond van maar liefst 1.280m2 staat nu een heel oud woonhuis, wat gesloopt dient te worden. U creëert hiermee de kans om een prachtige, nieuwe, vrijstaande woning te bouwen op deze geweldige plek met rondom landerijen en zelfs nabij doorgaand vaarwater.

U dient er bij de realisatie van de nieuwbouw wel rekening mee...

Op een unieke, landelijk gelegen locatie, verscholen tussen het groen, bieden wij u een unieke kans om een nieuwe woning te realiseren.

Op een kavel eigen grond van maar liefst 1.280m2 staat nu een heel oud woonhuis, wat gesloopt dient te worden. U creëert hiermee de kans om een prachtige, nieuwe, vrijstaande woning te bouwen op deze geweldige plek met rondom landerijen en zelfs nabij doorgaand vaarwater.

U dient er bij de realisatie van de nieuwbouw wel rekening mee te houden dat de nieuw te bouwen woning naar het midden van de kavel verplaatst moet worden, omdat de bestaande bebouwing te dicht op het dijklichaam staat. Bij nieuwbouw zal dat niet meer worden toegestaan.

Bent u die liefhebber van privacy en ruimte en heeft u de wens om nog eens zelf nog een huis te (laten) bouwen, dan is dit de uitgelezen kans.

U dient als koper wel zelf bij de gemeente Hollands Kroon de bouwmogelijkheden te onderzoeken en de benodigde vergunningen aan te vragen. De onderzoeksplicht hiervoor ligt volledig op de weg van de koper.

Wij zullen het registergoed “As is, Where is” verkopen.

Wij adviseren geïnteresseerden om zich te laten bij staan door een eigen aankoopmakelaar.

Het huidige bestemmingsplan:
Op dit moment is het bestemmingsplan Buitengebied voormalige gemeente Niedorp van kracht en geldt voor het perceel de bestemming “wonen” eventueel in combinatie met een aan-huis-verbonden beroep of bedrijf. Voorts biedt het bestemmingsplan ook de mogelijkheid voor een Bed & Breakfast voor maximaal 4 personen.

Voor gedetailleerde regels omtrent het bestemmingsplan verwijzen we naar de website www.ruimtelijkeplannen.nl of naar de gemeente Hollands Kroon.

Bijzonderheden:
De vraagprijs betreft een “Bieden Vanafprijs”, hetgeen betekent dat u de vraagprijs moet lezen als een minimale prijs om met de verkoper in gesprek te komen.

Overdracht

Vraagprijs:
€ 400.000 kosten koper
Aangeboden sinds:
17-07-2021
Status:
Verkocht
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1905
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
123 m²
Perceel:
1280 m²
Inhoud:
350 m³

Indeling

Aantal kamers:
3 (1 slaapkamers)
Aantal woonlagen:
1

Energie

Energielabel:
G

Kadastrale gegevens

NIEDORP D 177
Oppervlakte:
1280 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan water, aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging en landelijk gelegen
Onderhoud binnen:
Slecht
Onderhoud buiten:
Slecht
Tuin:
Tuin rondom

Garage

Soort garage:
Aangebouwde houten garage
Aantal garages:
1
Parkeerfaciliteiten:
Op eigen terrein
Capaciteit:
1 auto
NVM Makelaar NVM Makelaar
CLIQ makelaars 072 - 571 2300 Download brochure
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

CLIQ makelaars b.v.
J. Duikerweg 5
1703 DH Heerhugowaard

Back to top

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct