Hanedoes 2

Op een unieke, landelijk gelegen locatie, verscholen tussen het groen, bieden wij u een unieke kans om een nieuwe woning te realiseren.

Op een kavel eigen grond van maar liefst 1.280m2 staat nu een heel oud woonhuis, wat gesloopt dient te worden. U creëert hiermee de kans om een prachtige, nieuwe, vrijstaande woning te bouwen op deze geweldige plek met rondom landerijen en zelfs nabij doorgaand vaarwater.

U dient er bij de realisatie van de nieuwbouw wel rekening mee te houden dat de nieuw te bouwen woning naar het midden van de kavel verplaatst moet worden, omdat de bestaande bebouwing te dicht op het dijklichaam staat. Bij nieuwbouw zal dat niet meer worden toegestaan.

Bent u die liefhebber van privacy en ruimte en heeft u de wens om nog eens zelf nog een huis te (laten) bouwen, dan is dit de uitgelezen kans.

U dient als koper wel zelf bij de gemeente Hollands Kroon de bouwmogelijkheden te onderzoeken en de benodigde vergunningen aan te vragen. De onderzoeksplicht hiervoor ligt volledig op de weg van de koper.

Wij zullen het registergoed “As is, Where is” verkopen.

Wij adviseren geïnteresseerden om zich te laten bij staan door een eigen aankoopmakelaar.

Het huidige bestemmingsplan:
Op dit moment is het bestemmingsplan Buitengebied voormalige gemeente Niedorp van kracht en geldt voor het perceel de bestemming “wonen” eventueel in combinatie met een aan-huis-verbonden beroep of bedrijf. Voorts biedt het bestemmingsplan ook de mogelijkheid voor een Bed & Breakfast voor maximaal 4 personen.

Voor gedetailleerde regels omtrent het bestemmingsplan verwijzen we naar de website www.ruimtelijkeplannen.nl of naar de gemeente Hollands Kroon.

Bijzonderheden:
De vraagprijs betreft een “Bieden Vanafprijs”, hetgeen betekent dat u de vraagprijs moet lezen als een minimale prijs om met de verkoper in gesprek te komen.