Plattegronden Plattegronden (3)

Poststraat 5

1713 JB Obdam
€ 399.000 k.k.
G
87m² 87 m²
2 slaapkamers 2 slaapkamers
268m² 268 m²

Omschrijving

Wie o wie zoekt er een fijne, vrijstaande woning met inpandige garage, groot dakterras en een fijne tuin en durft de handen uit de mouwen te steken? De Poststraat 5 is dan dé woning die u absoluut even moet komen bekijken. De centrale ligging aan dit leuke straatje is alvast het eerste pluspunt. Binnen biedt de woning ook voordelen met een gezellige living, dichte keuken, royale garage en twee (optioneel drie) slaapkamers op de eerste verdieping. Durf te dromen en kom een kijkje nemen!

...

Wie o wie zoekt er een fijne, vrijstaande woning met inpandige garage, groot dakterras en een fijne tuin en durft de handen uit de mouwen te steken? De Poststraat 5 is dan dé woning die u absoluut even moet komen bekijken. De centrale ligging aan dit leuke straatje is alvast het eerste pluspunt. Binnen biedt de woning ook voordelen met een gezellige living, dichte keuken, royale garage en twee (optioneel drie) slaapkamers op de eerste verdieping. Durf te dromen en kom een kijkje nemen!

Indeling begane grond: Entree/hal met meterkast, toilet, trapopgang, trapkast en toegang tot de woonkamer en keuken. De woonkamer heeft een fijne ruime zithoek en een eetkamer aan de achterzijde.

De keuken beschikt over een net keukenblok met enige inbouwapparatuur. Vanuit de keuken loopt u naar de bijkeuken annex garage (volledig in spouw gebouwd). Er is een separate cv-ruimte met Nefit HR combiwand cv-ketel uit 2019. In de garage is de wasmachine-aansluiting voorzien.

Vanuit de garage heeft u toegang tot de besloten achtertuin.

Indeling 1e verdieping: Ruime overloop met toegang tot twee grote slaapkamers (eenvoudig terug te brengen tot de oorspronkelijke drie slaapkamers) met vaste kasten. De zeer royale slaapkamer aan de achterzijde geeft toegang tot het grote dakterras van totaal 39m2. Er is een volledig betegelde badkamer met douche, 2e toilet, wastafel en buitenraam aanwezig.
Via de vlizotrap op de overloop is de praktische bergzolder bereikbaar.

Tuin: De tuin ligt op het zonnige zuidoosten. Er is gekozen voor een combinatie van bestrating en beplanting. U heeft voor de woning voldoende parkeergelegenheid.

Bijzonderheden: Ideale vrijstaande woning dichtbij uitvalswegen, scholen, openbaar vervoer en de supermarkt op loopafstand. De woning dient gemoderniseerd te worden. Bouwjaar 1964; inhoud ca. 396m³; woonoppervlakte ca. 87m²;  garage ca. 25 m2, perceeloppervlakte 268m².

Overdracht

Vraagprijs:
€ 399.000 kosten koper
Aangeboden sinds:
07-10-2022
Status:
Beschikbaar
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1964
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Zadeldak (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
87 m²
Overige inpandige ruimte:
25 m²
Gebouw geb. buitenruimte:
40 m²
Perceel:
268 m²
Inhoud:
396 m³

Indeling

Aantal kamers:
4 (2 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
toilet, douche
Aantal woonlagen:
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel:
G
Isolatie:
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Nefit HR kombiwand ( combiketel uit 2019 )

Kadastrale gegevens

OBDAM B 1302
Oppervlakte:
268 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
In woonwijk
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Kwaliteit tuin:
Normaal

Garage

Soort garage:
Inpandige berging
Aantal garages:
1
Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Capaciteit:
1 auto
NVM Makelaar NVM Makelaar
CLIQ makelaars 072 - 571 2300
Brochure aanvragen
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

CLIQ makelaars b.v.
J. Duikerweg 5
1703 DH Heerhugowaard

Back to top

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct