Paradijsvogel 1

Ruim en comfortabel wonen in de geliefde wijk Butterhuizen

Welkom in deze royale vrijstaande woning, gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat in de populaire woonwijk Butterhuizen in Heerhugowaard. Deze uitstekend onderhouden woning biedt alles wat een gezin zich kan wensen: vier zeer ruime slaapkamers, een moderne badkamer (2021), een garage, een sfeervolle veranda én een privacyvolle, zonnige achtertuin waar je de hele dag heerlijk kunt genieten. Parkeren doe je hier gemakkelijk op de eigen oprit.
Duurzaam en energiezuinig wonen? Check! De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van 11 zonnepanelen en heeft energielabel A. Of je nu op zoek bent naar ruimte, comfort of een fijne ligging dichtbij voorzieningen en uitvalswegen — dit huis heeft het allemaal!

Indeling begane grond: royale entree/ hal met meterkast, modern toilet met fonteintje, trapopgang naar de verdieping en toegang tot de woonkamer. Door de uitbouw van de erker aan de voorzijde is de woonkamer heerlijk licht en ruim. Er is volop plek voor een gezellige zithoek en grote eettafel – perfect voor gezellige avonden met familie of vrienden. Via de openslaande deuren aan de achterzijde loop je zo de tuin in. De keuken is in hoekopstelling geplaatst en voorzien van een fraai Falcon 5-pits gasfornuis met 3 verschillende ovens (hete lucht, circulatie en grill), afzuigkap, vaatwasser, koelkast en magnetron. In de handige bijkeuken zijn de aansluiting voor het witgoed en de cv-ketel (Remeha, 2008) aanwezig. Via de bijkeuken bereik je binnendoor de garage, voorzien van koud en warm water. Via een tweetal loopdeuren kan je naar de tuin. De geïsoleerde garage biedt veel ruimte voor fietsen, opslag of werkruimte voor de thuisklusser. Tevens is er nog een separate berging aanwezig in de tuin.

Indeling 1e verdieping: op de verdieping, die mede door de uitbouw boven de garage en de recent geplaatste dakkapel (2020 met geïntegreerde jaloezieën) zeer ruim is, zijn vier royale slaapkamers aanwezig die allemaal voorzien zijn van elektrische rolluiken. De master bedroom, gelegen aan de voorzijde, beschikt over een vaste kast en airconditioning. Twee van de overige kamers zijn voorzien van vaste kasten. De moderne badkamer is in 2021 vergroot en vernieuwd en is voorzien van een ligbad, douche, Japans toilet en wastafelmeubel met geïntegreerde wasmanden. In een vaste kast staat de hetelucht installatie (Brink, 2009/2010).

Bergzolder: via een vlizotrap bereik je de ruime bergzolder – perfect voor seizoensspullen en alles wat je niet dagelijks nodig hebt.

Tuin: hier is het genieten geblazen! Een fraaie combinatie van groen en diverse soorten bestrating maken van de tuin een speels geheel. Door de aanwezigheid van meerdere terrassen heb je altijd een lekker plekje in de zon of schaduw. De prachtige veranda (ca. 23m2 - 2022), met aansluitend een houten berging maakt het buitenleven compleet –hier geniet je van je eerste kopje koffie in de ochtend én van lange zomeravonden. Tot slot is er een vogelvolière/ prieel aanwezig en is de tuin voorzien van tuinverlichting.

Bijzonderheden: Royale, vrijstaande woning. Vier ruime slaapkamers en gezellige woonkamer. Voorzien van 11 zonnepanelen, energielabel A. Alle kamers op de eerste verdieping zijn voorzien van rolluiken. Markiezen aan de voorzijde begane grond. Gunstige en kindvriendelijke ligging nabij alle (dagelijkse) voorzieningen. Parkeren op eigen terrein en voldoende parkeergelegenheid bij de woning. Bouwjaar woning 1994. Inhoud ca. 564m³; woonoppervlakte ca. 161m²; tuinberging ca. 4m²; garage ca. 19m2; perceeloppervlakte 356m².