Plattegronden Plattegronden (6)

Burgemeester de Boerlaan 20

1713 HW Obdam
€ 695.000 k.k.
157m² 157 m²
3 slaapkamers 3 slaapkamers
423m² 423 m²

Omschrijving

OPEN HUIS! Zaterdag 21 mei a.s. van 9.30 tot 10.30 uur. Vooraf aanmelden is niet nodig. U bent van harte welkom!
Bezichtigingen op afspraak zijn ook mogelijk. Meer informatie: 072-5712300.

Vrijstaand wonen in het centrum van Obdam met de fluitende vogeltjes om u heen? Ja, dat kan aan de Burgemeester de Boerlaan 20. Deze speels ingedeelde vrijstaande woning met garage, op een prachtig perceel, is wat ons betreft echt een must-see. De van oorsprong als bungalow gebouwde ...

OPEN HUIS! Zaterdag 21 mei a.s. van 9.30 tot 10.30 uur. Vooraf aanmelden is niet nodig. U bent van harte welkom!
Bezichtigingen op afspraak zijn ook mogelijk. Meer informatie: 072-5712300.

Vrijstaand wonen in het centrum van Obdam met de fluitende vogeltjes om u heen? Ja, dat kan aan de Burgemeester de Boerlaan 20. Deze speels ingedeelde vrijstaande woning met garage, op een prachtig perceel, is wat ons betreft echt een must-see. De van oorsprong als bungalow gebouwde woning heeft een upgrade gekregen naar een volwaardige gezinswoning met verrassend veel leuke elementen erin. Zo is de woonkamer heerlijk ruim en licht, is de woonkeuken bijzonder gezellig en beschikt u hier over drie (optioneel vier) royale slaapkamers. Buiten is het echt een feest hier, want behalve de fijne overkapping met buitenhaard bieden we u hier een fijn dakterras én een groene achtertuin. Kortom, buiten zitten kan hier echt het hele jaar. Laat u verrassen en maak snel een afspraak voor een vrijblijvende rondleiding.

Indeling begane grond: Entree/ hal met meterkast, trapopgang, toilet en toegang tot de woonkamer en de badkamer. De nette badkamer is voorzien van een douchecabine, ligbad en wastafelmeubel. De zeer ruime woonkamer is opgesplitst in een straatgerichte uitgebouwde zitkamer en een tuingerichte woonkeuken.

De keuken staat in hoekopstelling met eiland en is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, magnetron, oven en vaatwasser.
Vanuit de keuken loopt u zo de garage in en heeft u toegang tot de achtertuin. In de garage is de wasmachine-aansluiting en de cv opstelling (Nefit, 2015) voorzien.

Indeling 1e verdieping: Via de trap komt u op de ruime overloop met toegang tot drie slaapkamers. De ouderslaapkamer, aan de achterzijde, is erg ruim en voorzien van een vaste kastenwand, zijgevelraam en een dakkapel. Deze kamer kan desgewenst worden opgesplitst in een tweetal kamers. De tweede slaap/ werkkamer (boven de garage) is eveneens een goed bemeten kamer met veel raampartijen en toegang tot het dakterras welke boven de overkapping is gerealiseerd. Deze slaapkamer geeft toegang tot de ruime bergzolder.

De derde kamer aan de voorzijde is in gebruik als werkkamer en is een speelse ruimte door de vergrote dakpunt. De diverse raampartijen geven de goed bemeten kamer enorm veel sfeer.

Ten slotte is er op de 1e verdieping een separaat toilet voorzien.

Tuin: De tuin rondom is een oase van groen met diverse plekjes om heerlijk te zitten. Dat kan hier bij alle weersomstandigheden, want de zon schijnt hier, maar ook de haard kan aan in de overkapping om tijdens een frisse herfstdag óók nog van het buiten zijn te kunnen genieten. Vanuit de tuin heeft u toegang tot de garage én de geïsoleerde, verwarmde berging. Dit is een fijne klusruimte, maar ook een prima extra werkplek!

Bijzonderheden: Vrijstaande woning met garage en berging op royaal perceel van 423m2. Zeer centrale en rustige ligging. Gezellige woonkeuken, royale woonkamer, drie (optioneel vier) slaapkamers. Badkamer op de begane grond. Automatische zonwering op de begane grond. Bouwjaar woonhuis 1960; woonoppervlakte ca. 157m²; overige inpandige ruimte ca. 24,5m²; gebouw gebonden buitenruimte ca. 57,5m² (overkapping en dakterras), inhoud ca. 671m³; perceeloppervlakte 423m².

Overdracht

Vraagprijs:
€ 695.000 kosten koper
Aangeboden sinds:
11-05-2022
Status:
Beschikbaar
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1960
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Samengesteld dak (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
157 m²
Overige inpandige ruimte:
25 m²
Gebouw geb. buitenruimte:
58 m²
Perceel:
423 m²
Inhoud:
671 m³

Indeling

Aantal kamers:
5 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
ligbad, douche, dubbele wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen:
3

Energie

Energielabel:
D
Isolatie:
Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas
Verwarming:
Cv ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Nefit ( gas gestookt combiketel uit 2015 )

Kadastrale gegevens

OBDAM B 1525
Oppervlakte:
320 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom
OBDAM B 1546
Oppervlakte:
54 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom
OBDAM B 1599
Oppervlakte:
49 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
In centrum en in woonwijk
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Achtertuin
Kwaliteit tuin:
Normaal

Bergruimte

Schuur/berging:
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage:
Aangebouwde stenen garage
Voorzieningen:
Verwarming , elektra en water
Lengte:
738 cm
Breedte:
281 cm
Oppervlakte:
21 m²
Aantal garages:
1
Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Capaciteit:
1 auto
NVM Makelaar NVM Makelaar
CLIQ makelaars 072 - 571 2300 Download brochure
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

CLIQ makelaars b.v.
J. Duikerweg 5
1703 DH Heerhugowaard

Back to top

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct