van Ostadelaan 12

Op een fraaie locatie aan de Van Ostadelaan met voor en achter vrij uitzicht, ligt deze in uitstekende conditie verkerende hoekwoning met separate garage. De woning is de afgelopen jaren op meerdere punten flink opgeknapt. Zo is een deel van de kozijnen vervangen voor kunststof kozijnen, zijn de keuken en badkamer vernieuwd en is de 2e verdieping verfraaid met een grote dakkapel. Alles is fijn strak en licht afgewerkt. We voegen er nog 11 zonnepanelen aan toe, een stenen berging in de tuin én een separate garage welke naast de woning is gelegen. Kortom een werkelijk prachtige woning om zó te betrekken!

Indeling begane grond: hal/entree met toegang tot de meterkast, toilet, trapopgang, trapkast en woonkamer. De fijne, lichte woonkamer heeft een straatgerichte zithoek en een tuingerichte eethoek. Het leuke is dat u de eettafel op allerlei manieren kunt neerzetten. De oorspronkelijke muur tussen de kamer een de keuken is hier namelijk weg, dus u heeft hier een fijne open keuken met ruime eethoek.

De moderne, lichte keuken is in 2016 geheel vernieuwd. Er is gekozen voor een moderne look in hoekopstelling. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven, heetwaterkraan en vaatwasser. Via de openslaande deuren in de achtergevel loopt u zo de achtertuin in.

Indeling 1e verdieping: op de 1e verdieping zijn drie goed bemeten slaapkamers aanwezig. De achter slaapkamers zijn in gebruik als kledingkamer en hoofdslaapkamer. De voorslaapkamer is een slaapkamer. Alle kamers zijn sfeervol afgewerkt en beschikken over grote raampartijen. De eveneens aan de voorzijde gelegen badkamer is in 2015 vernieuwd. De iets vergrote badkamer is licht afgewerkt en beschikt over een ruime inloopdouche, wastafel, toilet en designradiator.

Indeling 2e verdieping: het toetje toe! Wauw, wat een plaatje is hier gerealiseerd op de royale 2e verdieping. U komt eerst op de overloop met cv opstelling (Remeha, 2006) en de wasmachine-aansluiting. Er is hier ook voldoende ruimte voor een wasrek. U zou hier ook eventueel een extra werkplek kunnen realiseren. De (kunststof) dakkapel is in 2021 geplaatst en zo breed dat de overloop er ook van profiteert.  

Tuin: een heerlijke, onderhoudsvriendelijke achtertuin tot besluit. Achterin de tuin staat een stenen berging en er is een achterom aanwezig.

Garage: naast de woning ligt een garage, welke u optioneel kunt bijkopen.

Bijzonderheden: zeer gunstig gelegen hoekwoning met royale dakkapel op de 2e verdieping. Totaal vier slaapkamers. Nette afwerking. De keuken in 2016 vernieuwd, de badkamer in 2015, toilet begane grond in 2022. Zonnige, nette tuin, gelegen op het westen. Optie bijkoop garage. Bouwjaar woning 1970; woonoppervlakte ca. 107m²; externe bergruimte 8m² (berging) en 17m2 (garage); inhoud ca. 367m³, perceeloppervlakte 155m² eigen grond.