Plattegronden Plattegronden (5)

van Dussenlaan 24

1701 AH Heerhugowaard
€ 375.000 k.k.
C
134m² 134 m²
4 slaapkamers 4 slaapkamers
258m² 258 m²

Omschrijving

Deze fraai gelegen hoekwoning is echt een leuke en absoluut instapklare eengezinswoning.

De woning is recent helemaal opgeknapt en oogt fris en verzorgd. De woning kenmerkt zich o.a. door een speelse indeling met een heerlijke ruime woonkamer, een moderne hoekkeuken (in de uitbouw) en een gezellige eethoek, drie slaapkamers en een royale zolder (met vierde slaapkamer). Relaxen doet u hier absoluut in de heerlijke achtertuin met ruime berging en overkapping. Verder is de woning e

...

Deze fraai gelegen hoekwoning is echt een leuke en absoluut instapklare eengezinswoning. De woning is recent helemaal opgeknapt en oogt fris en verzorgd. De woning kenmerkt zich o.a. door een speelse indeling met een heerlijke ruime woonkamer, een moderne hoekkeuken (in de uitbouw) en een gezellige eethoek, drie slaapkamers en een royale zolder (met vierde slaapkamer). Relaxen doet u hier absoluut in de heerlijke achtertuin met ruime berging en overkapping. Verder is de woning erg centraal gelegen in de geliefde Heemradenwijk, dichtbij de uitvalswegen en op fietsafstand van het oude en nieuwe centrum van Heerhugowaard, scholen en het NS station. Dit is toch een compleet plaatje? Reageer snel!

Indeling begane grond: entree/hal met meterkast, garderobe, modern toilet (2018) en trapopgang. De woonkamer is ruim met aan de voorzijde de zitkamer en aan de achterzijde een hele ruime eetkamer. Sfeermaker is de fraaie pellet kachel. De gehele begane grondvloer is voorzien van een nette pvc vloer. De open keuken is in hoekopstelling geplaatst en is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, oven en koel-/vriescombinatie. Middels de schuifpui of de loopdeur in de keuken loopt u zo de tuin in.

Indeling 1e verdieping: overloop en drie ruime slaapkamers, allen voorzien van een nieuwe pvc vloer; twee aan de achterzijde en een ruime derde aan de voorzijde. De splinternieuwe, moderne badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche met royale regendouche, dubbele wastafel en een toilet.

Indeling 2e verdieping: een vaste trap brengt u naar de 2e verdieping. U komt op de ruime overloop welke toegang biedt tot de 4e slaapkamer. De ruimte voorziet in de wasmachine aansluiting en de cv-opstelling (Remeha, 2020).

Tuin: een heerlijke tuin op het noorden heeft u hier tot uw beschikking waar altijd wel ergens het zonnige schijnt door de lage bebouwing in de directe omgeving. De tuin is keurig bestraat in combinatie met een fleurige border, een vergrote berging en een sfeervolle overkapping (opgeknapt in 2020). Mooi extraatje hier is de luxe jacuzzi (ter overname). Ook de voortuin is zeer verzorgd en modern aangelegd (2022). Uw auto parkeert u op eigen terrein naast de  woning.

Bijzonderheden:
- Recent volledig opgeknapte (vanaf eind 2018) hoekwoning met vier slaapkamers
- Alle wanden en plafonds gestukt (alle verdiepingen)
- Keuken opgeknapt, badkamer (en toilet) geheel vernieuwd
- Kunststof voordeur (2018), houtwerk geschilderd buitenom 2020
- Voorzien van een pellet kachel
- Aardebedrading aangelegd, groepenkast vernieuwd, stopcontacten verlaagd (2018/2019)
- Tuin voor en achter opgeknapt (2020/2022), berging vergroot, sfeervolle overkapping
- Gunstig gelegen t.o.v. oude en nieuwe centrum, scholen, NS station
- Bouwjaar woonhuis 1972, woonoppervlakte ca. 134m²; inhoud ca. 463m³; berging ca. 19m²; perceeloppervlakte 258m².

Overdracht

Vraagprijs:
€ 375.000 k.k.
Aangeboden sinds:
11-01-2023
Status:
Verkocht
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1973
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Zadeldak (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
134 m²
Perceel:
258 m²
Inhoud:
463 m³

Indeling

Aantal kamers:
5 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
toilet, douche, dubbele wastafel
Aantal woonlagen:
3

Energie

Energielabel:
C
Isolatie:
Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas
Verwarming:
Cv ketel en pelletkachel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Remeha CW5 ( gas gestookt combiketel uit 2020 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

HEERHUGOWAARD N 2600
Oppervlakte:
172 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom
HEERHUGOWAARD N 6957
Oppervlakte:
7 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom
HEERHUGOWAARD N 6959
Oppervlakte:
79 m²
Eigendomssituatie:
Eigendom belast met opstal

Buitenruimte

Ligging:
In woonwijk en vrij uitzicht
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Kwaliteit tuin:
Normaal

Bergruimte

Schuur/berging:
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage:
Geen garage
Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren
NVM Makelaar NVM Makelaar
CLIQ makelaars 072 - 571 2300 Download brochure
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

CLIQ makelaars b.v.
J. Duikerweg 5
1703 DH Heerhugowaard

Back to top

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct