Straalsteen 85

Zeer centraal gelegen ten opzichte van winkelcentrum Middenwaard, in een gezellig, groen hofje, treft u deze nette middenwoning mét carport en zonnige tuin. U koopt een woning met flink wat pluspunten; vrijwel alle kozijnen zijn namelijk vervangen door kunststof kozijnen, de keuken is nog maar een paar jaar oud en ook de badkamer is in prima conditie. Verder beschikt de woning over een fijne, zonnige living, vier slaapkamers en de nodige bergruimte. Bent u op zoek naar deze topper in zijn klasse? Bel ons voor een afspraak!

Indeling begane grond: Entree/ hal met meterkast en toegang tot de woonkamer. De Z-vormige woonkamer is tuingericht en is voorzien van een laminaatvloer.

De keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en is in 2019 vernieuwd. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken is er een doorgang naar de aan de voorzijde gelegen bijkeuken met de wasmachine-aansluiting. Ook vanuit de bijkeuken heeft u een loopdeur naar buiten.

Indeling 1e verdieping: Op de 1e verdieping treft u 3 slaapkamers. Alle slaapkamers zijn voorzien van laminaat en ze zijn heerlijk ruim. De kozijnen zijn allemaal van kunststof en voorzien van horren. De achterslaapkamer profiteert van een dakkapel. De badkamer is eveneens aan de achterzijde gelegen en voorzien van een douche, wandcloset, dubbele wastafel, designradiator en een raam. Eén van de slaapkamers aan de voorzijde beschikt over een balkon.

Indeling 2e verdieping: Op de zolder treft u eerst een overloop met de CV-opstelling (Bosch, 2005). Zeer veel bergruimte is hier aanwezig achter de knieschotten en op de bergzolder. Verder treft u hier een 4e slaapkamer én 5e (slaap)kamer die dienst doet als extra werkplek.

Tuin: De tuin is een fijne mix van bestrating en beplanting. Voor de zonnige uurtjes is er een gezellige overkapping en een handmatig zonnescherm voorzien. Tevens treft u in de tuin een praktische berging. Achter en voor de woning is voldoende parkeergelegenheid. U kunt de auto ook op eigen terrein, aan de voorzijde, onder de carport plaatsen.

Bijzonderheden: De woning is zeer gunstig gelegen t.o.v. winkelcentrum Middenwaard en NS station. Vrijwel geheel voorzien van kunststof kozijnen. Er zijn diverse scholen dichtbij. Bouwjaar woonhuis 1978; woonoppervlakte ca. 113 m² ; inhoud ca. 438 m³; inhoud berging ca. 5 m3; balkon ca. 2 m2; perceeloppervlakte 134 m² eigen grond.