Plattegronden Plattegronden (4)

Sparrenlaan 9

1702 LA Heerhugowaard
€ 315.000 k.k.
C
107m² 107 m²
4 slaapkamers 4 slaapkamers
163m² 163 m²

Omschrijving

Bent u op zoek naar een instapklare, smaakvol ingerichte en betaalbare woning in Heerhugowaard? Dan hebben wij dit plekje voor u gevonden. Aan de buitenzijde is direct te zien dat de huidige bewoner smaak heeft. De kozijnen zijn in modern grijs geschilderd en de styling binnen is ook helemaal van nu. Begint u al enthousiast te worden? We maken u nog blijer met vier royale slaapkamers, een prachtige keuken en een mooie badkamer. Ook een fijne achtertuin met supersfeervolle overkapping ontbreekt u

...

Bent u op zoek naar een instapklare, smaakvol ingerichte en betaalbare woning in Heerhugowaard? Dan hebben wij dit plekje voor u gevonden. Aan de buitenzijde is direct te zien dat de huidige bewoner smaak heeft. De kozijnen zijn in modern grijs geschilderd en de styling binnen is ook helemaal van nu. Begint u al enthousiast te worden? We maken u nog blijer met vier royale slaapkamers, een prachtige keuken en een mooie badkamer. Ook een fijne achtertuin met supersfeervolle overkapping ontbreekt uiteraard niet! Wat hebben we hier nog aan toe te voegen? Wij wachten op uw belletje voor het maken van een bezichtigingsafspraak in deze woning.

Indeling begane grond: Entree/hal met meterkast (2016), toilet, toegang tot de woonkamer en de trapopgang naar de 1e verdieping. Op de gehele begane grond ligt een nette laminaatvloer. De zithoek is tuingericht. De nette (afgesloten) lichte keuken (2016) is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, koel-/vriescombinatie en Inventum heetwaterkraan.

Indeling 1e verdieping: Ruime overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers; twee aan de achterzijde en een derde aan de voorzijde. Eén van de twee achter slaapkamers is in gebruik als kledingkamer. De badkamer (2015) is voorzien van een wastafelmeubel, inloopdouche en 2e toilet.

Indeling 2e verdieping: Via een vaste trap bereikt u de zolder. Op de overloop is de witgoedaansluiting aanwezig en de cv-ketel (Nefit, bouwjaar 2014). De slaapkamer daarnaast geeft u behalve opbergruimte onder het schuine dak ook de ruimte voor de 4e slaapkamer. Kortom, een prima gezinshuis.

Tuin: Ook hier een heerlijke sfeer. Er is gekozen voor een combinatie van bestrating, grind en beplanting. Extra fijn is natuurlijk de sfeervolle overkapping direct naast de berging. Ook met een spatje regen of als het te warm is, is het buiten zitten hier heerlijk! De achtertuin is netjes bestraat en voorzien van een stenen berging en achterom. U heeft voor de woning voldoende parkeergelegenheid.

Bijzonderheden: Ideale gezinswoning dichtbij uitvalswegen, scholen, openbaar vervoer en de supermarkt op loopafstand. Vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde. Mogelijkheid om een garage (met elektra) achter de woning te huren. Ruim voldoende parkeergelegenheid rondom de woning. Wandel/spel park naast de deur. Waerdenhout park op nog geen 10 minuten loopafstand. Winkelcentrum Middenwaard binnen 10 fietsminuten. De woning is keurig onderhouden, keuken en woonkamer gestukt. Buitenschilderwerk mei 2022, door erkend schildersbedrijf. Schutting linkerzijde geplaatst in 2022, schutting rechterzijde in 2019. Bouwjaar 1970; inhoud ca. 367m³; woonoppervlakte ca. 107m²;  berging ca. 9 m2, perceeloppervlakte 163m².

Overdracht

Vraagprijs:
€ 315.000 kosten koper
Aangeboden sinds:
30-09-2022
Status:
Beschikbaar
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1970
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Zadeldak (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
107 m²
Perceel:
163 m²
Inhoud:
367 m³

Indeling

Aantal kamers:
5 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
toilet, wastafelmeubel, inloopdouche
Aantal woonlagen:
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel:
C
Isolatie:
Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Nefit ( gas gestookt combiketel uit 2014 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

HEERHUGOWAARD N 5752
Oppervlakte:
163 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
In woonwijk
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Achtertuin en voortuin
Kwaliteit tuin:
Normaal

Bergruimte

Schuur/berging:
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage:
Geen garage
Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren
NVM Makelaar NVM Makelaar
CLIQ makelaars 072 - 571 2300 Download brochure
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

CLIQ makelaars b.v.
J. Duikerweg 5
1703 DH Heerhugowaard

Back to top

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct