Plattegronden Plattegronden (4)

Rijn 21

1703 KA Heerhugowaard
€ 300.000 k.k.
B
83m² 83 m²
2 slaapkamers 2 slaapkamers
151m² 151 m²

Omschrijving

Bent u op zoek naar een uitstekend gelegen en spoedig te betrekken woning in het hart van Heerhugowaard? Dan is uw zoektocht bij deze geslaagd! Wij laten u graag deze tussenwoning met berging gelegen aan Rijn 21 zien. Mooi extraatje is de hal die aan de voorzijde is uitgebouwd, dat is letterlijk een mooie binnenkomer. Daarnaast is de hele woning voorzien van kunststof kozijnen! De woning biedt u een zee van ruimte met onder meer twee zeer royale slaapkamers (uitbreiding mogelijkheid voor ...

Bent u op zoek naar een uitstekend gelegen en spoedig te betrekken woning in het hart van Heerhugowaard? Dan is uw zoektocht bij deze geslaagd! Wij laten u graag deze tussenwoning met berging gelegen aan Rijn 21 zien. Mooi extraatje is de hal die aan de voorzijde is uitgebouwd, dat is letterlijk een mooie binnenkomer. Daarnaast is de hele woning voorzien van kunststof kozijnen! De woning biedt u een zee van ruimte met onder meer twee zeer royale slaapkamers (uitbreiding mogelijkheid voor drie slaapkamers) en een nette keuken en badkamer. Tot slot noemen we nog de heerlijke, besloten en vooral met groen omgeven achtertuin met berging. Wilt u graag deze woning met eigen ogen bekijken? Bel ons kantoor voor een vrijblijvende bezichtigingsafspraak, wij leiden u graag rond!

Indeling begane grond: Entree: ruime (uitgebouwde) hal met toegang tot meterkast en toilet. De woonkamer is voorzien van een mooie laminaatvloer. De keuken is in lichte kleurstelling uitgevoerd en staat in hoekopstelling in combinatie met een rechte opstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Bij de keuken is er voldoende ruimte voor een gezellige eettafel.

De zithoek is tuingericht en u kijkt heerlijk uit over de zonnige tuin met sierbestrating en borders.

Indeling 1e verdieping: Via de trap in woonkamer (afgesloten met een deur) komt u op de 1e verdieping. Hier treft u twee ruime slaapkamers. U heeft eventueel de mogelijkheid om van de ouderslaapkamer (aan de voorzijde) twee kamers te maken. In de achterslaapkamer is de wasmachine-aansluiting voorzien. Tevens treft u op de 1e verdieping de ruime badkamer met wastafelmeubel, douche, designradiator en toilet.

Bergzolder: Via de vlizotrap op de overloop komt u op de ruime bergzolder. U zou er eventueel voor kunnen kiezen om een vaste trap te realiseren en een derde of vierde slaapkamer te realiseren. Thans treft u op de bergzolder de mechanische ventilatie unit en de cv-ketel (Vaillant, circa 10 jaar oud).

Tuin: De heerlijke achtertuin, voorzien van nette bestrating in combinatie met borders, is gelegen op het noordwesten. Door de diepte van de tuin heeft u hier de keuze uit een luwe schaduwplek of een lekker zonnetje. Achterin de tuin staat een houten berging en treft u een achterom. Er is een splinternieuw zonnescherm (elektrisch bedienbaar) voorzien (ter overname).

Bijzonderheden: Fijne middenwoning, geheel voorzien van kunststof kozijnen, uitgebouwd aan de voorzijde. Grote zolder (optie extra kamer(s)). Centrale ligging t.o.v. het overdekte winkelcentrum Middenwaard, Stadsplein, Cool-plein (theater, bowling, horeca) en het NS-Station. Bouwjaar woonhuis 1981; woonoppervlakte ca. 83m² (exclusief ruime bergzolder à 16m2); inhoud ca. 362m³; frontberging ca. 5m²; tuinberging ca. 5m2; perceeloppervlakte 151m².

Overdracht

Vraagprijs:
€ 300.000 kosten koper
Aangeboden sinds:
11-11-2022
Status:
Beschikbaar
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1981
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Zadeldak (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
83 m²
Overige inpandige ruimte:
21 m²
Perceel:
151 m²
Inhoud:
362 m³

Indeling

Aantal kamers:
3 (2 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
toilet, douche, wastafelmeubel
Aantal woonlagen:
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel:
B
Isolatie:
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Vaillant ( gas gestookt combiketel uit 2012 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

HEERHUGOWAARD P 1069
Oppervlakte:
151 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
In woonwijk
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Achtertuin en voortuin
Kwaliteit tuin:
Normaal

Bergruimte

Schuur/berging:
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage:
Geen garage
Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren
NVM Makelaar NVM Makelaar
CLIQ makelaars 072 - 571 2300 Download brochure
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Vergelijkbare woningen

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

CLIQ makelaars b.v.
J. Duikerweg 5
1703 DH Heerhugowaard

Back to top

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct