Rijn 21

Bent u op zoek naar een uitstekend gelegen en spoedig te betrekken woning in het hart van Heerhugowaard? Dan is uw zoektocht bij deze geslaagd!  Wij laten u graag deze tussenwoning met berging gelegen aan Rijn 21 zien. Mooi extraatje is de hal die aan de voorzijde is uitgebouwd, dat is letterlijk een mooie binnenkomer. Daarnaast is de hele woning voorzien van hoogwaardige KUNSTSTOF KOZIJNEN! De woning biedt u een zee van ruimte met onder meer twee zeer royale slaapkamers (uitbreiding mogelijkheid voor drie slaapkamers) en de zolder biedt potentie voor een 4e slaapkamer door het plaatsen van een vaste trap. Daarnaast beschikt deze woning over een nette keuken en badkamer. Tot slot noemen we nog de heerlijke, besloten en vooral met groen omgeven achtertuin met berging. Wilt u graag deze woning met eigen ogen bekijken? Bel ons kantoor voor een vrijblijvende bezichtigingsafspraak, wij leiden u graag rond!

Indeling begane grond: Entree: ruime (uitgebouwde) hal met toegang tot meterkast en toilet. De woonkamer is voorzien van een mooie laminaatvloer. De keuken is in lichte kleurstelling uitgevoerd en staat in hoekopstelling in combinatie met een rechte opstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Bij de keuken is er voldoende ruimte voor een gezellige eettafel.

De zithoek is tuingericht en u kijkt heerlijk uit over de zonnige tuin met sierbestrating en borders.

Indeling 1e verdieping: Via de trap in woonkamer (afgesloten met een deur) komt u op de 1e verdieping. Hier treft u twee ruime slaapkamers. U heeft eventueel de mogelijkheid om van de ouderslaapkamer (aan de voorzijde) twee kamers te maken. In de achterslaapkamer is de wasmachine-aansluiting voorzien. Tevens treft u op de 1e verdieping de ruime badkamer met wastafelmeubel, douche, designradiator en toilet.

Bergzolder: Via de vlizotrap op de overloop komt u op de ruime bergzolder. U zou er eventueel voor kunnen kiezen om een vaste trap te realiseren en een derde of vierde slaapkamer te realiseren. Thans treft u op de bergzolder de mechanische ventilatie unit en de cv-ketel (Vaillant, circa 10 jaar oud).

Tuin: De heerlijke achtertuin, voorzien van nette bestrating in combinatie met borders, is gelegen op het noordwesten. Door de diepte van de tuin heeft u hier de keuze uit een luwe schaduwplek of een lekker zonnetje. Achterin de tuin staat een houten berging en treft u een achterom. Er is een splinternieuw zonnescherm (elektrisch bedienbaar) voorzien (ter overname).

Bijzonderheden: Fijne middenwoning, geheel voorzien van kunststof kozijnen, uitgebouwd aan de voorzijde. Grote zolder (optie extra kamer(s)). Centrale ligging t.o.v. het overdekte winkelcentrum Middenwaard, Stadsplein, Cool-plein (theater, bowling, horeca) en het NS-Station. Bouwjaar woonhuis 1981; woonoppervlakte ca. 83m² (exclusief ruime bergzolder à 16m2); inhoud ca. 362m³; frontberging ca. 5m²; tuinberging ca. 5m2; perceeloppervlakte 151m².