Purperreiger 25

***Wegens grote animo is het helaas niet meer mogelijk om een bezichtiging in te plannen voor deze woning. U kunt bij interesse een email sturen met uw gegevens en dan komt u op de wachtlijst. ***

Liefde op het eerste gezicht! Wedden dat u meteen verkocht bent als u deze woning voor de eerste keer binnengaat! Deze gunstig gelegen tussenwoning is tot in de puntjes afgewerkt én zeer groot voordeel: u koopt hier een zéér energiezuinige woning (gasloos, met eigen warmtebron en 12 zonnepanelen) met slechts een paar euro’s kosten aan de nutsvoorzieningen! Met de allernieuwste manieren van verwarmen en koelen is deze woning klaar voor de toekomst. Zowel op de begane grond als op de 1ste verdieping is er vloerverwarming. De keuken en de badkamer zijn helemaal van nu en ook de PVC vloeren en de strakke wanden vormen een perfecte basis. De tuin ligt heerlijk op het zuidwesten en heeft prachtig uitzicht. Op de 1e verdieping bieden wij u 3 slaapkamers en op de zolder heeft u nog eens de beschikking over een royale bergruimte. Waar wacht u nog op? Bel ons voor een geheel vrijblijvende bezichtiging.

Indeling begane grond: entree/hal met modern toilet, meterkast, technische ruimte met warmtepomp en boiler (150L) en toegang tot de woonkamer. De keuken in stoere, donkere kleurstelling met keramisch keukenblad is aan de voorzijde gerealiseerd en beschikt over een Boretti inductiefornuis (kookplaat en oven), afzuigkap, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. De zithoek is door de openslaande deuren met vaste hoge ramen ernaast heel fijn licht en kijkt vrij uit aan de achterzijde.

Indeling 1e verdieping: op deze verdieping treft u drie slaapkamers, welke zijn voorzien van een PVC vloer. U treft één slaapkamer aan de achterzijde, welke als hoofdslaapkamer in gebruik is. Deze kamer beschikt eveneens over een vaste trap naar de open bergzolder. Voorts zijn er op de 1e verdieping nog twee goed bemeten slaapkamers voorzien. De nette badkamer aan de voorzijde is voorzien van een douche, toilet en wastafel.

Tuin: De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en ziet er zeer verzorgd uit door de combinatie van bestrating en beplanting. De tuin heeft een heerlijke groenstrook aan de achterzijde. Er is nog een compacte tuinberging aanwezig. Daarnaast is er een buitenom bereikbare externe berging voor bijvoorbeeld de fietsen aanwezig.

Bijzonderheden: Rustig gelegen tussenwoning in nieuwe woonwijk aan een straat waar alleen bestemmingsverkeer komt. Dichtbij de uitvalswegen, strand van Luna op loopafstand en de binnenstad van Alkmaar op fietsafstand. Zeer energiezuinige en gasloze woning. De woning is voorzien van een warmtepomp, boiler, bron en 12 zonnepanelen. Hierop is een instandhoudingsovereenkomst van toepassing, het betreft uitsluitend een onderhoudsovereenkomst. Moderne afwerking van gehele woning, badkamer en keuken. Bouwjaar woning 2019; woonoppervlakte ca. 85m², inhoud ca. 320m³, overige inpandige ruimte (zolder en tuinberging) ca. 4m2; externe bergruimte ca. 5m2 (gelegen op mandelig terrein); perceeloppervlakte 106m² eigen grond.