Mahonialaan 8

Soms loop je een woning binnen en heb je gelijk een wow-gevoel. Dit is zo’n woning! Eenmaal binnen word je verrast door de royale afmetingen en het speelse karakter van deze zeer fraai gelegen én uitgebouwde semibungalow. Deze woning heeft flink wat voordelen. Wat dacht je van een binnendoor bereikbare garage én wonen, slapen en douchen op de begane grond! De badkamer en keuken? Splinternieuw! Verder maken we je hier blij met een ruime 1e verdieping met een derde slaapkamer. De woning ligt daarnaast zeer centraal met het winkelcentrum letterlijk om de hoek. Wat ons betreft is dit een must-see, dus maak snel een afspraak.

Indeling begane grond: Entree met hal die toegang biedt tot de meterkast, toilet, garage en de woonkamer annex keuken. In de woonkamer vallen direct de ruime afmetingen op en het grote voordeel van deze woning: de uitbouw aan de achterzijde. Dit levert echt een royale living op, waar je qua indeling van de meubels alle kanten op kan! Extra gezellig (en fijn voor de energieportemonnee) zijn de houtkachel (blijft achter) en de pelletkachel (ter overname).

De moderne, volledig uitgeruste keuken aan de voorzijde staat in U-opstelling. De keuken is uitgerust met een 6-pitsinductiekookplaat met Hob2Hood afzuigkap, stoomoven, oven, 2 koelvriescombinaties en een Quooker kraan. Werkruimte is er voldoende in de vorm van een werkplek van 6 meter lang!

De zithoek is tuingericht en op meerdere manieren in te delen. De grote raampartijen zorgen voor een fijne, lichte zitplek. Bij de keuken heb je meer dan voldoende ruimte voor een grote eethoek.

Vanuit de 2e hal heb je toegang tot de twee slaapkamers, de walk-in closet en de badkamer. De moderne badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel, inloopdouche en toilet. De ruimte wordt verwarmd door middel van een fraaie designradiator en elektrische vloerverwarming. Via de trap in de hal kom je de 1e verdieping.

Indeling 1e verdieping: Op de 1e verdieping  treft je behalve een ruime overloop een derde slaapkamer. De royale afmeting van de overloop en de grote hoeveelheid lichtinval zorgen voor de optie van een werkplek hier. De derde slaapkamer is momenteel als kinderkamer in gebruik.

Garage: De garage is binnendoor bereikbaar en is tevens de opstelplaats voor de cv-ketel (Intergas, 2013) en de wasmachine.

Tuin: De fijne achtertuin ligt heerlijk besloten. Het zonnetje? Ja hoor, die schijnt hier altijd wel ergens! Er is een houten berging annex overkapping voor tuingereedschap aanwezig. Aan de voorzijde wordt een strook grond gehuurd van de gemeente.

Bijzonderheden: Ruim bemeten, courante semibungalow. Inpandige garage. Drie slaapkamers, waarvan twee op de begane grond. Moderne badkamer op de begane grond. Rustig gelegen. Geheel  voorzien van dubbel glas, voorzien van 9 zonnepanelen. Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en deels van kunststof gevelbekleding. Moderne keuken en badkamer (2022/2023). De kozijnen, het toilet, de meterkast, vloer inclusief vloerverwarming en plafond in de woonkamer en hal zijn ook vernieuwd in 2022/2023. Bouwjaar woonhuis 1973; woonoppervlakte ca. 151 m², overige inpandige ruimte ca. 13 m2; inhoud ca. 561 m3; perceeloppervlakte 262 m² eigen grond.