Else van den Banlaan 5

Absoluut instapklaar! Dat is de woning aan de Else van den Banlaan 5. Deze leuke, in het zuiden van Heerhugowaard gelegen woning, gaat u echt verrassen. De woning is niet alleen bijzonder ruim, maar ook recent (2020/2021) zeer hoogwaardig afgewerkt en dat ziet u gelijk als u hier binnen staat. U stapt binnen in een royale, lichte tuingerichte woonkamer met een strakke, moderne keuken aan de voorzijde. Verder zijn hier op de 1e verdieping drie echt ruime slaapkamers voorzien en een nagelnieuwe badkamer. De 2e verdieping is een combinatie van een praktische overloop (met extra werkplek!) en een vierde slaapkamer. Mede door de dakkapel is hier veel ruimte en licht. Natuurlijk is het toetje hier een heerlijke, diepe, zonnige tuin met berging. We staan te trappelen van ongeduld om deze leuke woning aan u te laten zien. Bel of mail ons voor een vrijblijvende bezichtiging.

Indeling begane grond: entree/hal met meterkast, trapopgang en toilet (2021). Op de begane grond ligt een fraaie pvc vloer in visgraat. De woonkamer is opgedeeld in de aan de tuinzijde gelegen zithoek en de keuken aan de voorzijde met ruimte voor een goede eettafel. Vanuit de keuken kijkt u uit op de Else van den Banlaan.

De keuken, vernieuwd in 2021, in strak wit, is volledig uitgerust met luxe Miele apparatuur. Zo noemen wij een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koelkast (Liebherr) en meest luxe Quooker (extra functies koud- en bruiswater ter overname). De keuken is geplaatst in hoekopstelling met een flink werkblad. In de aanwezige kast onder de trap heeft u voldoende ruimte voor voorraad en andere spullen.

Via de openslaande deuren in de zithoek loopt u naar de achtertuin.

Indeling 1e verdieping: op de eerste verdieping treft u drie slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde. Alle kamers zijn strak afgewerkt met dezelfde pvc vloer en lichte wanden. De aan de voorzijde gelegen, in 2021 vernieuwde badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet.

Indeling 2e verdieping: op de tweede verdieping komt u eerst op de overloop met de witgoedaansluiting, de heteluchtverwarming installatie, warmte terugwininstallatie en de cv ketel (Brink, 2020). Voorts treft u op deze verdieping de 4e slaapkamer, welke door de aanwezige dakkapel absoluut royaal mag worden genoemd.

Tuin: de diepe achtertuin met veel privacy ligt op het zuidoosten en is prachtig aangelegd. Achterin de tuin is een ruime berging voorzien voor tuinspullen en fietsen.

Bijzonderheden: instapklare, met hoogwaardige materialen afgewerkte, royale nette tussenwoning van het brede type. In 2020/2021 geheel opgeknapt (keuken, badkamer, toilet, vloeren, wanden en warmte-installatie). Energielabel A++. Gelegen in een kindvriendelijke wijk met basisscholen zeer nabij. Gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen. Nette, verzorgde, zonnige tuin. Bouwjaar 2003, inhoud ca. 442 m³; woonoppervlakte ca. 133 m²; externe bergruimte ca. 9 m²; perceeloppervlakte 179m² eigen grond.