Brilbeer 28

Deze uitstekend gelegen 2-onder-1 kap woning is absoluut een must-see. Om te beginnen is de afwerking en sfeer uitstekend. U komt binnen in een sfeervolle, ruime, uitgebouwde living met diverse mogelijkheden. Wat dacht u van een extra speelruimte voor de kinderen, extra werkruimte of misschien denkt u aan een slaap- en badkamer beneden. De mogelijkheden zijn hier eindeloos! De nette keuken is van alle gemakken voorzien en de badkamer is recent vernieuwd. We tellen er nog vijf slaapkamers bij op én een fijne tuin met overkapping annex berging om dit plaatje compleet te maken. Is deze woning, gelegen in de geliefde wijk “Butterhuizen” de plek waar u van droomt? Bel ons kantoor voor een vrijblijvende bezichtigingsafspraak!

Indeling begane grond: entree/ hal met meterkast, modern toilet en trapopgang. De ruime tuingerichte woonkamer (met fraaie houtkachel, ter overname) is uitgebouwd, waardoor u een heerlijke extra ruimte heeft om bijvoorbeeld te gebruiken als speelhoek voor de kinderen of werkplek. Maar ook het realiseren van een slaap-/ badkamer op de begane grond is hier mogelijk.

De keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en is geplaatst in een U-opstelling. De keuken heeft de volgende inbouwapparatuur: keramische kookplaat, afzuigkap, koel-/ vriescombinatie, combi-oven/magnetron en vaatwasser.

De begane grond is voorzien van een laminaatvloer.

De garage is momenteel opgedeeld in een berging en bijkeuken/berging met cv-opstelling (Remeha Avanta, bouwjaar 2007), uitstortgootsteen en aansluitingen voor het witgoed.

Indeling 1e verdieping: op de 1e verdieping zijn drie slaapkamers voorzien, twee aan de achterzijde en een derde aan de voorzijde. Twee van de drie slaapkamers beschikken over vaste kasten. De moderne badkamer is strak afgewerkt. Hij is voorzien van een douche, ligbad, 2e toilet en een wastafel met meubel. Het geheel is recent opnieuw gestukt.

Indeling 2e verdieping: middels de vaste trap bereikt u de 2e verdieping. Hier treft u een tweetal slaapkamers, ieder met vaste kasten en een dakraam. Tevens treft u hier de opstelling van de heteluchtverwarming (Brink, bouwjaar 1993).

Tuin: De tuin heeft een gunstige zonligging en is gelegen op het zuidwesten. Tevens treft u hier een fraaie overkapping annex tuinberging welke is voorzien van elektra. Ook naast de woning is een extra berging gerealiseerd.

Bijzonderheden: Uitgebouwde 2-onder-1 kap woning met extra speel-/ werkruimte. Sfeervolle afwerking, nette keuken en badkamer. Parkeergelegenheid op eigen terrein en ruim voldoende in de straat. Gunstig gelegen t.o.v. de uitvalswegen, scholen en winkels op loop-/ fietsafstand. Bouwjaar woning 1993; woonoppervlakte ca. 122 m², inhoud ca. 505 m³, overige inpandige ruimte (garage) ca. 18 m²; externe bergruimte (twee maal tuinberging) ca. 11 m²; perceeloppervlakte 340m² eigen grond.