Plattegronden Plattegronden (5)

Akerslaan 13

1815 HK Alkmaar
€ 399.000 k.k.
101m² 101 m²
3 slaapkamers 3 slaapkamers
196m² 196 m²

Omschrijving

Op loopafstand van de gezellige binnenstad van Alkmaar staat dit bijzondere woonhuis en het is er één die we niet vaak tegenkomen. Om met de locatie te beginnen; die is geweldig, want met het prachtige groene stadspark De Hout én de binnenstad om de hoek is de ligging subliem! De ruime tussenwoning is ontstaan uit twee voormalige woonhuizen die in de jaren ‘60 zijn samengevoegd. Die samenvoeging heeft gezorgd voor een royale woning met ruime leefvertrekken. Enige jaren gele...

Op loopafstand van de gezellige binnenstad van Alkmaar staat dit bijzondere woonhuis en het is er één die we niet vaak tegenkomen. Om met de locatie te beginnen; die is geweldig, want met het prachtige groene stadspark De Hout én de binnenstad om de hoek is de ligging subliem! De ruime tussenwoning is ontstaan uit twee voormalige woonhuizen die in de jaren ‘60 zijn samengevoegd. Die samenvoeging heeft gezorgd voor een royale woning met ruime leefvertrekken. Enige jaren geleden is er ook een nog een stukje aangebouwd, dus slapen op de begane grond behoort hier tot de mogelijkheden. Tenslotte beschikt de woning over een flinke dubbele garage. De ideale combinatie van een gunstige ligging en een zee van ruimte. Wie o wie tovert deze parel weer helemaal om naar de sfeer en afwerking van 2021? Wij zijn heel enthousiast en laten de woning met veel plezier aan u zien!

Indeling begane grond: voorentree/ hal met meterkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is een brede kamer met zicht op de Akerslaan en de Hout. Er is een ruime zithoek en eethoek. Uiteraard ontbreekt een gezellige houtkachel hier niet. Aan de tuinzijde treffen we de eenvoudige keuken met gaskookplaat, afzuigkap en koelkast met vriesvak. Vanuit de keuken loopt u naar de achtertuin.

Verder heeft u vanuit de woonkamer toegang tot de tussenhal met vaste kast, cv ruimte (Remeha, 2009), wasruimte en toegang tot de ruime badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet. Naast de badkamer loopt u naar de aangebouwde slaapkamer op de begane grond. Ook vanuit de slaapkamer kunt u de tuin inlopen.

Er is een open trap in de woonkamer naar de 1e verdieping.

Indeling 1e verdieping: overloop met toegang tot twee slaapkamers. Eén van de slaapkamers geeft toegang tot de bergruimte op de 1e verdieping. U kunt er natuurlijk ook voor kiezen om de indeling zodanig te wijzigen dat er twee ruime slaapkamers gerealiseerd worden.

Tuin: Op loopafstand van de stad zo’n heerlijke ruime tuin op het zuidoosten. Hier heeft u het! En behalve dit voordeel beschikt deze woning ook over een zeer royale garage van 42m2.

Naast de woning is een berging aanwezig waar u gemakkelijk één of meerdere fietsen kunt plaatsen.

Bijzonderheden: Zeer royale middenwoning op gunstige locatie. Buitenschilderwerk 2019, voegen vernieuwd 2019. Binnenstad en park de Hout om de hoek. Voormalig twee woningen, welk in de jaren ‘60 zijn samengevoegd tot 1 woning. Slaapkamer en badkamer op de begane grond. Zeer ruime garage. De woning dient gemoderniseerd te worden. Bouwjaar omstreeks 1916; inhoud ca. 383m³; woonoppervlakte ca. 101m²;  garage ca. 43m2; perceeloppervlakte 196m².

Overdracht

Vraagprijs:
€ 399.000 kosten koper
Aangeboden sinds:
24-03-2021
Status:
Verkocht
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1916
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Samengesteld dak (pannen en bitumineuze dakbedekking)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
101 m²
Overige inpandige ruimte:
3 m²
Perceel:
196 m²
Inhoud:
383 m³

Indeling

Aantal kamers:
4 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
ligbad, toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen:
2

Energie

Energielabel:
E
Isolatie:
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming:
Cv ketel en houtkachel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Remeha ( combiketel uit 2009 )

Kadastrale gegevens

ALKMAAR E 5271
Oppervlakte:
158 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom
ALKMAAR E 5758
Oppervlakte:
38 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
In woonwijk, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Onderhoud binnen:
Redelijk
Onderhoud buiten:
Redelijk
Tuin:
Achtertuin
Kwaliteit tuin:
Normaal

Bergruimte

Schuur/berging:
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage:
Vrijstaande stenen garage
Voorzieningen:
Elektra
Lengte:
817 cm
Breedte:
579 cm
Oppervlakte:
42 m²
Aantal garages:
1
Parkeerfaciliteiten:
Parkeervergunningen
Capaciteit:
2 auto's
NVM Makelaar NVM Makelaar
CLIQ makelaars 072 - 571 2300 Download brochure
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

CLIQ makelaars b.v.
J. Duikerweg 5
1703 DH Heerhugowaard

Back to top

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct