Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Gele Varaan 26 in Heerhugowaard 1704 TJ

Gele Varaan 26

1704 TJ Heerhugowaard
Vraagprijs € 450.000,- k.k.

Omschrijving

Bent u op zoek naar het echte vakantiegevoel het hele jaar door? Dan moet u zeker een kijkje komen nemen in deze mooie, vrijstaande woning in de geliefde wijk Butterhuizen. Deze woning heeft namelijk, naast de zeer courante leefruimte binnen met een royale living, vier slaapkamers en een prima badkamer en keuken ook een zeer fraaie tuinkamer/ serre. De ruimte is met zijn ruim 30m2 een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1991 Woonoppervlakte 170 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Bent u op zoek naar het echte vakantiegevoel het hele jaar door? Dan moet u zeker een kijkje komen nemen in deze mooie, vrijstaande woning in de geliefde wijk Butterhuizen. Deze woning heeft namelijk, naast de zeer courante leefruimte binnen met een royale living, vier slaapkamers en een prima badkamer en keuken ook een zeer fraaie tuinkamer/ serre. De ruimte is met zijn ruim 30m2 een verlengstuk van de living. De glaspartij is prachtig en de indeling met een 2e keuken, zithoek en eethoek perfect. Natuurlijk beschikt deze woning over een garage. Een heerlijk buiten is het toetje toe. Waar wacht u nog op? Bel ons voor een geheel vrijblijvende bezichtiging!

Indeling begane grond: Entree/ hal met garderobe en toegang tot de meterkast, toilet, kantoor/ berging en woonkamer. De woonkamer, welke is voorzien van vloerverwarming, is royaal te noemen. U kunt qua indeling met uw meubels alle kanten op! De zithoek is straatgericht en fijn licht door de grote raampartijen.

De keuken (2011) is opgesteld in een hoek en van alle gemakken voorzien. Zo noemen wij een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en koelkast.

Vanuit de keuken heeft u toegang tot de fraaie tuinkamer. Deze prachtige aanbouw is ruim bemeten en heeft behalve een extra keuken (met gasbarbecue) ook ruimte voor een eethoek en zithoek. Hier heeft u echt een vakantiegevoel! De glazen pui kan open als het zonnetje schijnt, maar als het weer wat minder is verwarmt u de ruimte ideaal met de vier aanwezige gas-heaters. Te fel zonnetje? Geen probleem, dan opent u het brede terrasscherm en creëert u een heerlijke luwe plek. Dat is nog eens genieten!

Ten slotte heeft u vanuit de keuken, via een tussenhal met de cv aansluiting (Atag) toegang tot het kantoor annex garage met elektrische deur. Vanuit de kantoorruimte heeft u via een loopdeur toegang tot de zijkant van de woning.

Indeling 1e verdieping: Op de 1e verdieping, voorzien van laminaat, treft u drie ruime slaapkamers. De op de 1e verdieping gelegen badkamer biedt u een ligbad, douche, toilet en wastafel.

Indeling 2e verdieping: Via een vaste trap bereikt u de 2e verdieping die een combinatie van opbergruimte en slaapruimte biedt. Tevens is de witgoedaansluiting op een nette manier gerealiseerd op de overloop.

Tuin: Dat is nog eens fijn! U beschikt hier over een zonnige, beschutte achtertuin. Aan de zijkant van de woning is nog een extra houten berging voorzien. Handig voor uw tuinspullen!

Bijzonderheden: De woning is in 2016 buitenom geschilderd. Gelegen in een rustige straat met voldoende parkeergelegenheid en een speeltuintje voor de deur. Parkeermogelijkheid voor meerdere auto’s op eigen terrein. Bouwjaar woonhuis 1991; woonoppervlakte ca. 170m² (inclusief tuinkamer/ serre à 32 m2), overige inpandige ruimte ca. 16m2 (garage), externe bergruimte ca. 11m2 (houten berging); inhoud ca. 572m³; perceeloppervlakte 362m².
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1991 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 170 m² Perceeloppervlakte 362 m² Overige inpandige ruimte 16 m² Externe bergruimte 11 m² Inhoud 572 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag (Gas Combiketel) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 15 m² (380 bij 410) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Schuifpui, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Heerhugowaard Sectie O Perceelnummer 2324 Oppervlakte 362 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Gele Varaan 26 in Heerhugowaard 1704 TJ Gele Varaan 26 in Heerhugowaard 1704 TJ Gele Varaan 26 in Heerhugowaard 1704 TJ Gele Varaan 26 in Heerhugowaard 1704 TJ

Download PDF

360° Foto's

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring