Plattegronden Plattegronden (3)

Nyenburgh 3 b

1829 GA Oudorp
€ 585.000 k.k.
150m² 150 m²
4 slaapkamers 4 slaapkamers
368m² 368 m²

Omschrijving

*** Interesse in deze woning? Bezichtigingen zijn mogelijk op vrijdag 20 mei en zaterdag 21 mei. ***

Deze kans laat u toch niet lopen… wat een fantastische 2-onder-1 kap woning is dit! Op een zeer centrale locatie vlakbij het centrum van Oudorp mogen wij u deze uitstekend onderhouden 2-onder-1 kap woning me...

*** Interesse in deze woning? Bezichtigingen zijn mogelijk op vrijdag 20 mei en zaterdag 21 mei. ***

Deze kans laat u toch niet lopen… wat een fantastische 2-onder-1 kap woning is dit! Op een zeer centrale locatie vlakbij het centrum van Oudorp mogen wij u deze uitstekend onderhouden 2-onder-1 kap woning met aangebouwde berging annex kantoor en carport aanbieden! De woning is heerlijk gelegen met een prachtige, verzorgde tuin met vele zon- en schaduwplekjes. De woning heeft een ruime woonkamer, een moderne keuken, telt vier ruim bemeten slaapkamers en heeft een nette badkamer. Bergruimte? Dat is absoluut voldoende aanwezig. Is uw interesse gewekt? Reageer snel voor een bezichtigingsafspraak!
 
Indeling begane grond: Entree/hal met garderobe, toilet, meterkast en toegang tot de woonkamer, voorzien van grindvloer met vloerverwarming (bijverwarming). De ruim bemeten, lichte woonkamer is voorzien van een schuifpui naar de tuin en heeft veel lichtinval. De zithoek kijkt vrij uit aan de voorzijde richting de groenstrook. Aan de achterzijde treft u de gezellige open keuken. De keuken is geplaatst in een hoekopstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur: we noemen een keramische kookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, vaatwasser en koelkast met vriesvak. Bij de keuken heeft u meer dan voldoende ruimte voor een royale eettafel.
 
Vanuit de hal heeft u toegang tot de voormalige garage, welke is omgebouwd tot werkkamer/ kantooruimte en berging. De ruimte heeft een eigen entree vanaf de tuin. Werken aan huis, slapen op de begane grond, een royale hobbyruimte; hier is alles mogelijk. Kom zelf de mogelijkheden ontdekken!
 
Indeling 1e verdieping: Overloop met toegang tot de drie goed bemeten slaapkamers; twee aan de achterzijde, beide voorzien van een kunststof dakkapel en een derde (hoofd)slaapkamer met vaste kast, wastafel, dakraam en gevelraam. Boven de voormalige garage is eveneens een slaapkamer gerealiseerd, welke via één van de twee achterslaapkamers bereikbaar is. Tot slot noemen we de badkamer, deze is voorzien van een fraaie inloopdouche, toilet en een wastafelmeubel.
 
Indeling 2e verdieping: De grote zolder is bereikbaar via een vaste trap. Hier treft u de cv opstelling (Vaillant, 2009) netjes weggewerkt in een kast. Op de zolder kunt u prima nog een 5e slaapkamer realiseren!
 
Tuin: De zonnig gelegen achtertuin is heerlijk ruim en zeer fraai aangelegd. Zo is deze onder meer voorzien van een fijn (deels overdekt) terras. De combinatie van fleurige beplanting en bestrating geven het geheel een zeer verzorgd karakter.
 
Garage: De voormalige garage is omgebouwd in een praktische berging aan de tuinzijde, waar u ook de wasmachine-aansluiting treft. De voorzijde is in gebruik als werkkamer/ kantoor. Een prima ruimte voor een werkruimte aan huis!
 
Bijzonderheden: Zeer centraal gelegen 2-onder-1 kap woning. Vier slaapkamers en optie 5e op zolder. Omgebouwde garage naar werkkamer annex berging. Optie werken aan huis of slaapkamer op de begane grond. Winkels op loopafstand, speelveld voor de deur, op fietsafstand binnenstad Alkmaar. Uitstekende ligging t.o.v. uitvalswegen richting Alkmaar, Hoorn en Zaandam. Bouwjaar woning 1987; woonoppervlakte ca. 150 m²; inhoud ca. 515 m³; perceeloppervlakte 368m²; gebouwgebonden buitenruimte (overkapping voor en achter en carport): ca. 29m².

Overdracht

Vraagprijs:
€ 585.000 kosten koper
Aangeboden sinds:
13-05-2022
Status:
Beschikbaar
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1987
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Zadeldak (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
150 m²
Gebouw geb. buitenruimte:
28 m²
Perceel:
368 m²
Inhoud:
515 m³

Indeling

Aantal kamers:
7 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen:
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel:
C
Isolatie:
Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Vaillant ( gas gestookt combiketel uit 2009 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

OUDORP A 3594
Oppervlakte:
368 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
In woonwijk
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Kwaliteit tuin:
Verzorgd

Bergruimte

Schuur/berging:
Inpandige berging

Garage

Soort garage:
Carport
Lengte:
588 cm
Breedte:
285 cm
Oppervlakte:
17 m²
Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren
NVM Makelaar NVM Makelaar
CLIQ makelaars 072 - 571 2300 Download brochure
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

CLIQ makelaars b.v.
J. Duikerweg 5
1703 DH Heerhugowaard

Back to top

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct