Potvis 10

Instapklare geschakelde twee-onder-één-kapwoning met garage, zonnepanelen, nieuwe keuken en badkamer!
In de geliefde en kindvriendelijke woonwijk Butterhuizen staat jouw nieuwe thuis klaar! Deze moderne, garage geschakelde, twee-onder-één-kapwoning heeft alles wat je zoekt: een frisse, gezellige uitstraling en volop ruimte. De keuken en badkamer zijn vernieuwd en voorzien van alle luxe. De kunststof dakkapel (2022) op de tweede verdieping zorgt voor extra licht en ruimte, en dankzij de zonnepanelen woon je bovendien energiezuinig. Ook de ligging is perfect: rustig, groen en toch dichtbij alle voorzieningen.
Kortom: een woning waar je zó in kunt. Koffers pakken en verhuizen maar!

Indeling begane grond: Via de zij-entree kom je in de hal met meterkast, trapopgang en toilet. De ruime woonkamer is heerlijk licht en heeft een fijne indeling met een straatgerichte keuken en een tuingerichte zithoek. De keuken (2019) is een echte eyecatcher! Deze is uitgevoerd in een stijlvolle opstelling met schiereiland, ijsblauwe fronten en voorzien van topapparatuur zoals een Boretti-fornuis met inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, Quooker, combi-oven, oven en koel-/vriescombinatie.

De woonkamer biedt ruimte voor een royale zithoek en eethoek en is afgewerkt met een nette pvc vloer met vloerverwarming en strakke wanden. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de tuin.

Indeling eerste verdieping: Op deze verdieping vind je twee ruime slaapkamers en de badkamer. De vernieuwde badkamer (2022) is modern en luxe uitgevoerd in eigentijdse stijl. Je beschikt hier over een ligbad, inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en elektrische vloerverwarming – heerlijk comfortabel!

Indeling tweede verdieping: Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je nog eens twee goed bemeten slaapkamers. De verdieping is voorzien van een royale kunststof dakkapel (met elektrische rolluiken, 2022). Op de overloop zijn de wasmachine en droger netjes weggewerkt, evenals de cv-installatie (Atag, 2022). Een kleine bergzolder boven de achterslaapkamer geeft nog wat extra opbergruimte.

Tuin: De achtertuin is groen, ruim en beschut gelegen, waardoor je hier optimaal kunt genieten van je privacy. Er is een mooie mix van bestrating en beplanting, waardoor er plek is voor een fijn terras en een speelruimte. De ligging op het noordwesten zorgt voor veel zon in de middag en avond. Extra pluspunt: de platte daken zijn voorzien van een sedumdak, wat niet alleen duurzaam is, maar ook een groene uitstraling geeft.

Bijzonderheden
• Royale, garage geschakelde, 2-onder-1 kap woning
• Buitengevel gereinigd en geïmpregneerd (2024)
• Nieuwe keuken (2019) met luxe apparatuur en schiereiland
• Luxe badkamer (2022) met ligbad, inloopdouche en vloerverwarming
• Kunststof dakkapel (2022)
• 8 zonnepanelen aanwezig
• Platte daken voorzien van sedumdak
• 4 slaapkamers
• Fraai aangelegde, beschutte tuin op het noordwesten
• Gelegen in geliefde woonwijk Butterhuizen, nabij scholen, winkels, Strand van Luna en uitvalswegen
• Bouwjaar woning 1993; woonoppervlakte ca. 129m², inhoud ca. 486m³, garage ca. 18m² ; perceeloppervlakte 222m² eigen grond.