Weegbree 43

Ben je op zoek naar een ruime, energiezuinige woning die net even anders is dan anders? Kom dan kijken bij deze speels ingedeelde hoekwoning aan Weegbree 43 in Heerhugowaard!

Deze woning onderscheidt zich door de multifunctionele ruimte op de begane grond. Of je nu behoefte hebt aan een extra slaapkamer, een kantoor aan huis, een praktijkruimte of gewoon extra bergruimte, hier kun je alle kanten op. Wonen doe je hier op de eerste verdieping, waar je beschikt over een complete keuken met kookeiland en een zithoek met prachtig vrij uitzicht op het groen. De tweede verdieping biedt maar liefst 4 slaapkamers en een modern afgewerkte badkamer.

Ook qua duurzaamheid zit je hier goed. De woning is namelijk voorzien van een energielabel A++, een hybride warmtepomp (2026), airco-units op elke verdieping en 15 zonnepanelen. Daarnaast beschikt de woning over een royale inpandige berging, is er volop parkeergelegenheid aanwezig en loop je zo richting het Park van Luna. Kortom, een ideale gezinswoning op een fijne, groene locatie! Bel of mail ons voor het inplannen van een bezichtiging.

Indeling begane grond: Ruime entree/hal met trapopgang, trapkast, toilet en toegang tot de grote inpandige berging met vaste kast. Via de berging is de slaapkamer op de begane grond bereikbaar die is voorzien van een wastafelmeubel. De berging is ook buitenom bereikbaar via dubbele deuren.

Deze verdieping is volledig naar eigen wens in te delen. Denk aan een thuiskantoor, nog een slaapkamer of extra opslagruimte.

Indeling eerste verdieping: De eerste verdieping vormt het hart van de woning: een sfeervolle en lichte ruimte met vrij uitzicht aan zowel de voor- als de achterzijde.

De keuken ligt aan de voorzijde en bestaat uit twee wandopstellingen met in het midden een kookeiland met twee inductiekookplaten en een afzuigkap. Verder is de keuken uitgerust met een combi-oven, oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie en veel kastruimte. De gezellige opstelling met een barretje aan het kookeiland en de Franse balkondeuren maken het plaatje helemaal compleet.

Aan de achterzijde vind je de gezellige zithoek met schuifpui en trap naar de tuin. Dankzij de hoekligging is er een zijraam aanwezig, wat zorgt voor extra daglicht. Vanuit de woonkamer kijk je prachtig uit richting het Park van Luna.

Indeling tweede verdieping: Deze verdieping is opvallend ruim dankzij de rechte gevels. De overloop geeft toegang tot maar liefst vier slaapkamers, waarvan drie met Franse balkondeuren. De modern afgewerkte badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, toilet en wastafelmeubel. Daarnaast zijn er twee vaste kasten aanwezig: één voor extra opbergruimte en één voor het witgoed en de technische installaties.

Buitenruimte: De achtertuin ligt op het zuidoosten en is bereikbaar via een trap vanuit de woonkamer. Door de ligging aan een groene strook heb je volop privacy en vrij uitzicht.

Omgeving: De Weegbree ligt in een groene, rustige woonwijk waar ruimte en kindvriendelijkheid centraal staan. Voor dagelijkse voorzieningen zit je hier perfect: supermarkten, basisscholen, sportclubs en winkels zijn allemaal snel bereikbaar en ook loop je zo het Park van Luna in. De wijk is overzichtelijk opgezet met veel groenstroken en brede straten. Dankzij de goede verbindingen richting Alkmaar en de A9 ben je bovendien zo onderweg.

Bijzonderheden
• Speels ingedeelde woning met woonkamer op de eerste verdieping
• Complete keuken met veel kastruimte en kookeiland
• Begane grond multifunctioneel in te delen
• Maar liefst 5 slaapkamers
• Energielabel A++, voorzien van airco’s en hybride warmtepomp
• Kunststof kozijnen
• Prachtig vrij uitzicht
• Overdekte entree met net afgewerkte opstelplaats voor de vuilcontainers
• Voldoende parkeergelegenheid voor de deur
• Zeer centraal gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke woonomgeving
• Bouwjaar woning 2009; woonoppervlakte ca. 169m², inhoud ca. 593m³, gebouw gebonden buitenruimte ca. 6m2; perceeloppervlakte 92m² eigen grond.