Plattegronden Plattegronden (4)

Noorderlicht 45

1704 ZM Heerhugowaard
€ 439.000 k.k.
129m² 129 m²
4 slaapkamers 4 slaapkamers
152m² 152 m²

Omschrijving

Bent u op zoek naar ruimte en heeft u geen zin in het grote kluswerk? Kom dan een kijkje nemen op het Noorderlicht 45 in de Stad van de Zon! Deze absoluut royale middenwoning beschikt over een nagelnieuwe keuken, gestukte wanden, moderne badkamer, vier ruime slaapkamers en een heerlijke zonnige tuin. De woning is sfeervol afgewerkt en biedt u veel woongenot. De woning ligt in de geliefde wijk Stad van de Zon, een wijk die gekenmerkt wordt door zijn pra ...

Bent u op zoek naar ruimte en heeft u geen zin in het grote kluswerk? Kom dan een kijkje nemen op het Noorderlicht 45 in de Stad van de Zon! Deze absoluut royale middenwoning beschikt over een nagelnieuwe keuken, gestukte wanden, moderne badkamer, vier ruime slaapkamers en een heerlijke zonnige tuin. De woning is sfeervol afgewerkt en biedt u veel woongenot. De woning ligt in de geliefde wijk Stad van de Zon, een wijk die gekenmerkt wordt door zijn prachtige natuurgebied, vele recreatiemogelijkheden en verrassende architectuur. Alle woningen zijn met een energiezuinig karakter gebouwd en ook deze woning beschikt over zonnepanelen en is volledig geïsoleerd. Is dit het plaatje waar u naar op zoek bent? Bel ons voor een geheel vrijblijvende bezichtiging en wellicht woont u hier binnenkort!
 
Indeling begane grond: Entree/ hal met meterkast, bergkast, toilet en toegang tot de woonkamer. Op de vloer ligt een pvc vloer met vloerverwarming (2022). Bij binnenkomst in de woonkamer vallen gelijk de grote raampartijen op alsmede de mooie ligging. Het uitzicht aan de voorzijde is ruim en vrij.

De zithoek aan de voorzijde is goed bemeten en op meerdere manieren in te delen. De voormalig open trap in de woonkamer is dicht gemaakt met een stalen deur en er is een trapkast gerealiseerd.

De splinternieuwe keuken aan de achterzijde, welke recent is geplaatst (mei 2022), staat in rechte opstelling met een kook-schiereiland. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap, koelkast, vriezer, oven, Selsiuz heetwaterkraan en vaatwasser.

Via de loopdeur (met hordeur) aan de achterzijde heeft u toegang tot de zonnige achtertuin. Ook hier grote ramen met veel lichtinval.

Indeling 1e verdieping: Op de 1e verdieping, voorzien van een grenen vloer, treft u twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is aan de voorzijde gerealiseerd en biedt voldoende ruimte aan een 2-persoonsbed. Via deze kamer heeft u toegang tot de royale walk-in closet. De raampartij is voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik. De 2e slaapkamer, met vaste kast, is aan de achterzijde aanwezig. Ook hier een fijne ruime slaapkamer. Tot slot treft u op de 1e verdieping de nette badkamer welke voorzien is van een douche, ligbad, wastafel en tweede toilet.

Indeling 2e verdieping: Op de 2e verdieping komt u op een overloop welke toegang biedt tot nog eens twee slaapkamers. Tevens is op deze verdieping een handige was/ bergruimte voorzien, waar u eveneens de cv opstelling treft (Nefit Smartline, 2005) en de Brink warmte-terugwininstallatie.

Tuin: De achtertuin is gelegen op het zuiden en is een goede combinatie tussen bestrating en beplanting (nieuw aangelegd in 2020). Er is gekozen voor kunstgras in de speelhoek. Natuurlijk ontbreekt een fijne overkapping hier ook niet. Een schaduwrijk plekje aan de woning is ook voorzien, omdat er een elektrisch bedienbaar zonnescherm aanwezig is. Een houten berging achter de tuin is voorzien voor de tuinspullen en de fietsen. Naast de berging kunt u twee auto‘s parkeren.

Bijzonderheden: Goed gelegen, sfeervolle, modern afgewerkte, nette woning in een kindvriendelijke wijk met dagelijkse voorzieningen als scholen en supermarkten op loopafstand. Keuken vernieuwd in 2022. Tuin vernieuwd in 2020. Parkeergelegenheid voor 2 auto’s op eigen terrein. Buitenom geschilderd in 2021. Begane grond gestukt in 2018. De woning is voorzien van 5 zonnepanelen. Bouwjaar woonhuis 2005; woonoppervlakte ca. 129m², externe bergruimte ca. 6m2; inhoud ca. 423m3; perceeloppervlakte 152m² eigen grond.

Overdracht

Vraagprijs:
€ 439.000 kosten koper
Aangeboden sinds:
21-09-2022
Status:
Beschikbaar
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 2005
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Plat dak (bitumineuze dakbedekking)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
129 m²
Perceel:
152 m²
Inhoud:
423 m³

Indeling

Aantal kamers:
5 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
ligbad, toilet, douche, wastafelmeubel
Aantal woonlagen:
3

Energie

Energielabel:
A
Isolatie:
Volledig geisoleerd
Verwarming:
Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en warmte terugwininstallatie
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Nefit Smartline ( gas gestookt combiketel uit 2005 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

HEERHUGOWAARD O 4163
Oppervlakte:
152 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
In woonwijk
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Achtertuin
Kwaliteit tuin:
Verzorgd

Bergruimte

Schuur/berging:
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage:
Geen garage
Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren en op eigen terrein
NVM Makelaar NVM Makelaar
CLIQ makelaars 072 - 571 2300 Download brochure
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Vergelijkbare woningen

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

CLIQ makelaars b.v.
J. Duikerweg 5
1703 DH Heerhugowaard

Back to top

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct