Plattegronden Plattegronden (4)

Merelweg 5

1706 BE Heerhugowaard
€ 445.000 k.k.
A
124m² 124 m²
3 slaapkamers 3 slaapkamers
122m² 122 m²

Omschrijving

Dat sommige woningen er met kop en schouders bovenuit stijgen, bewijst deze fantastisch afgewerkte, uitgebouwde en zeer nieuwe tussenwoning (bouwjaar 2021), in de prachtige en geliefde nieuwbouwwijk De Draai. De woning is op alle punten onderhoudsvriendelijk gebouwd en klaar voor de toekomst. De woning wordt verwarmd middels een (lucht)warmtepomp en beschikt over 8 zonnepanelen. Verder is de woning sfeervol ingericht en afgewerkt. Natuurlijk beschik je hier over alle ruimte die jij (en j...

Dat sommige woningen er met kop en schouders bovenuit stijgen, bewijst deze fantastisch afgewerkte, uitgebouwde en zeer nieuwe tussenwoning (bouwjaar 2021), in de prachtige en geliefde nieuwbouwwijk De Draai. De woning is op alle punten onderhoudsvriendelijk gebouwd en klaar voor de toekomst. De woning wordt verwarmd middels een (lucht)warmtepomp en beschikt over 8 zonnepanelen. Verder is de woning sfeervol ingericht en afgewerkt. Natuurlijk beschik je hier over alle ruimte die jij (en jouw gezin) nodig heeft. Zo zijn er drie slaapkamers, een moderne keuken en ruime badkamer. De tuin ligt heerlijk vrij. Dit is een plek die je absoluut met eigen ogen moet komen bewonderen. Bel/mail ons snel voor een vrijblijvende bezichtiging.

Indeling begane grond: Entree/hal met meterkast, toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer, voorzien van pvc vloer in visgraat met vloerverwarming. De living aan de achterzijde van de woning is heerlijk ruim en heel sfeervol, mede door de direct bij de bouw gerealiseerde uitbouw. Grote raampartijen geven hier prachtig lichtinval. De moderne keuken is aan de voorzijde gelegen en is van alle gemakken voorzien, zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en combi-oven. Onder de trap is, voor extra bergruimte, nog een ruime opbergkast aanwezig.

Indeling 1e verdieping: Deze verdieping is voorzien van een moderne, drempelloze laminaatvloer met vloerverwarming. Op deze verdieping zijn drie ruime slaapkamers; twee aan de achterzijde en een derde aan de voorzijde. De naastgelegen moderne badkamer beschikt over een wastafelmeubel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming en een elektrische designradiator.

Indeling 2e verdieping: Op deze verdieping is opnieuw veel ruimte. Ook deze verdieping beschikt over een laminaatvloer. Momenteel is de ruimte nog geheel open, maar je kunt er voor kiezen om een vierde en/of vijfde slaapkamer te realiseren. Je treft hier tevens de wasmachine-aansluiting, de binnen-unit van de warmtepomp en de boiler voor warm water.

Tuin: De achtertuin is gelegen op het noordoosten en is sfeervol én onderhoudsvriendelijk aangelegd met fraaie bestrating en mooie borders! Een houten berging achterin de tuin zorgt voor de nodige opbergruimte voor fietsen en tuinspullen.

Bijzonderheden:
• Uitstekend gelegen en vrijwel nieuwe, uitgebouwde middenwoning
• Drie slaapkamers, grote zolder met vierde of vijfde slaapkamer optie
• Moderne badkamer en keuken, voorzien van luxe inbouwapparatuur
• Gasloze woning met warmtepomp, boiler en 8 zonnepanelen
• Vloerverwarming op de begane grond en 1e verdieping
• Grote parkeerplaats direct achter de woning
• Gunstig gelegen in kindvriendelijke wijk met scholen en supermarkt (o.a. winkelcentrum) in de directe nabijheid, gunstig gelegen t.o.v. de uitvalswegen
• Energielabel A
• Bouwjaar woonhuis 2021; woonoppervlakte ca. 124m²; inhoud ca. 447m³; externe bergruimte ca. 5m2, perceeloppervlakte 122m² eigen grond.

Overdracht

Vraagprijs:
€ 445.000 k.k.
Aangeboden sinds:
19-09-2024
Status:
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning , Tussenwoning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 2021
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Zadeldak (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
124 m²
Perceel:
122 m²
Inhoud:
447 m³

Indeling

Aantal kamers:
5 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
toilet, wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche, vloerverwarming
Aantal woonlagen:
3

Energie

Energielabel:
A
Isolatie:
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en hr glas
Verwarming:
Vloerverwarming geheel en Warmtepomp
Warm water:
Elektrische boiler eigendom

Kadastrale gegevens

HEERHUGOWAARD P 11662
Oppervlakte:
122 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
In woonwijk
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Achtertuin en Voortuin
Kwaliteit tuin:
Normaal

Bergruimte

Schuur/berging:
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage:
Geen garage
Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren
NVM Makelaar NVM Makelaar
CLIQ makelaars 072 - 571 2300 Download brochure
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Vergelijkbare woningen

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

CLIQ makelaars b.v.
J. Duikerweg 5
1703 DH Heerhugowaard

Back to top

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct