Catharina van Rennes erf 3

Dit is je kans! Wonen aan het geliefde en kindvriendelijke Catharina van Rennes erf betekent een ideale uitvalsbasis: centraal en dichtbij uitvalswegen, met scholen, supermarkten, sportfaciliteiten en andere voorzieningen om de hoek.

Op deze gewilde plek vind je op nummer 3 een energiezuinige en gasloze woning met energielabel A+, waar je mede door de zonnepanelen profiteert van lage energiekosten. De woning heeft recent een flinke opknapbeurt gekregen en is daarmee direct woonklaar!

Je beschikt over een moderne keuken, vier slaapkamers en door de dakopbouw op de tweede verdieping heb je veel extra ruimte! Een vijfde slaapkamer, werken aan huis, er zijn veel opties mogelijk. Daarnaast geniet je hier van een heerlijke achtertuin gelegen aan het water en is er aan de voorzijde ruimte voor parkeren op eigen terrein.

Laat je verrassen door de ruimte en de rustige, centrale ligging van deze woning. Grijp deze kans en plan snel een bezichtiging!

Indeling begane grond: Entree/hal met meterkast en toilet met fonteintje. De sfeervolle, tuingerichte woonkamer is voorzien van een fraaie laminaatvloer en openslaande deuren naar de achtertuin. De moderne, L-vormige keuken is recent geüpgraded en voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, magnetron, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken kijk je vrij uit over het kindvriendelijke Catharina van Rennes erf.

De inpandige berging is zowel binnendoor als buitenom bereikbaar.

Indeling 1e verdieping: De ruime overloop geeft toegang tot vier goed bemeten slaapkamers en de badkamer voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. De twee slaapkamers aan de achterzijde staan nu met elkaar in verbinding door een opening, maar hier kun je indien gewenst gemakkelijk weer twee kamers van maken. Eén van de kamers aan de voorzijde is in gebruik als wasruimte.

Indeling 2e verdieping: Wat een extra ruimte vind je hier! De dakopbouw geeft mogelijkheden voor één of twee extra slaapkamer(s), werken aan huis of een hobbyruimte, net waar je zelf behoefte aan hebt. Door de praktische vaste kasten heb je hier tevens bergruimte. De dakopbouw is onderhoudsarm door de afwerking aan de buitenzijde met keralit.

Tuin: De fijne, besloten achtertuin ligt aan het water en is fraai aangelegd met veel groen. Een heerlijke plek om te ontspannen. Extra pluspunt: aan de voorzijde kun je je auto parkeren op eigen terrein.

Bijzonderheden: Ruime eengezinswoning met tuin aan het water. Vier slaapkamers op de 1e verdieping en een vijfde slaapkamer op de 2e verdieping. Centrale, kindvriendelijke ligging op loopafstand van supermarkt, scholen en dagelijkse voorzieningen. Parkeren op eigen terrein en voor de woning. Energiezuinig en gasloos, aangesloten op stadsverwarming; voorzien van vier zonnepanelen. Bouwjaar woning 2001; woonoppervlakte ca. 127 m², overige inpandige ruimte (berging) ca. 5m2; inhoud ca. 433 m³; perceeloppervlakte 136m² eigen grond.