Marga Klompéland 32

Wakker worden met uitzicht over het water, een brede woonkamer waar je alle ruimte hebt én een tuin waar je straks niet meer weg wilt. Marga Klompeland 32 in Heerhugowaard heeft het allemaal! Deze royale geschakelde woning ligt op één van de mooiste plekken van het eiland, aan de achterzijde, met vrij zicht over het brede water en aan de voorzijde vrij zicht de straat in. Hier woon je rustig, ruim en in een omgeving die dat nooit verveelt.

Binnen valt direct de ruimte op. De brede woonkamer, vier slaapkamers en praktische indeling maken dit een huis waar je alle kanten mee op kunt. En met energielabel A+, 18 zonnepanelen en stadsverwarming zit je hier ook nog eens helemaal goed voor de toekomst.

Een plek waar je elke dag geniet van ruimte, licht en uitzicht, kom kijken en wellicht wordt dit jouw nieuwe thuis.

Indeling begane grond: Je komt binnen in de hal met meterkast, toiletruimte en toegang tot de berging en de woonkamer.

De woonkamer is opvallend breed en heerlijk licht, met grote raampartijen en een prachtig vrij uitzicht over het water. Dit is echt een leefruimte waar je alle kanten mee op kunt, met volop plek voor een royale zithoek en een grote eettafel.

Aan de voorzijde ligt de (Poggenpohl) keuken in een praktische lengteopstelling met een robuuste uitstraling. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en oven en biedt voldoende werk- en bergruimte. Bovendien is er plek voor een extra eettafel. Wel zo gezellig voor het kopje koffie en het krantje ’s ochtends!

De (geïsoleerde) inpandige berging is verwarmd en voorzien van water en elektra, wat deze ruimte extra veelzijdig maakt. De berging heeft een vernieuwde pui met ramen en twee deuren. Desgewenst kan deze ruimte worden gebruikt als kantoor/ werkruimte aan huis.

Indeling eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers. Dankzij de opbouw op de berging (gerealiseerd vanaf de bouw) is deze verdieping extra royaal opgezet. De slaapkamer boven de berging heeft toegang tot een balkon, een fijne plek om even buiten te zitten. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, dubbele wastafel en toilet en biedt alles wat je nodig hebt voor dagelijks comfort.

Indeling tweede verdieping: De tweede verdieping biedt nog meer ruimte en mogelijkheden. Hier vind je de vierde slaapkamer en een praktische overloop met de witgoedaansluiting en de mechanische ventilatie unit. Daarnaast is er een bergzolder en volop bergruimte achter de knieschotten, ideaal voor het netjes opbergen van spullen.

Tuin: De tuin op het zuidwesten is echt één van de hoogtepunten van deze woning. Direct aan het water gelegen en fraai aangelegd met groen, een terras aan de woning én een houten vlonderterras aan het water. Hier geniet je van het uitzicht, de rust en het buitenleven. Of je nu wilt loungen, eten of gewoon even wilt ontspannen, dit is zo’n plek waar je graag bent.

Bijzonderheden:
• Gelegen op een unieke plek met vrij uitzicht over breed water
• Brede en lichte woonkamer
• Keuken in lengteopstelling met inbouwapparatuur
• Vier slaapkamers
• Er is voldoende ruimte om de woning levensloopbestendig te maken
• Balkon aan de voorzijde (1e verdieping)
• Complete badkamer met toilet, ligbad en dubbele wastafel
• Inpandige berging, verwarmd en voorzien van water
• Tuin aan het water met vlonderterras
• Op een gezellig eiland met 36 woningen en een centrale kinderspeeltuin
• Energielabel A+, stadsverwarming (gasloos wonen) en 18 zonnepanelen
• Uitstekende locatie met supermarkt, scholen en gezondheidscentrum op loopafstand
• Bouwjaar woning 2000; woonoppervlakte ca. 164 m², inhoud ca. 555 m³, gebouwgebonden buitenruimte (balkon) ca. 3 m2, perceeloppervlakte 226 m² eigen grond.