Laan van Broekhorn 9

Een vrijstaande bungalow die volledig is afgewerkt en met recht instapklaar genoemd mag worden, wat een heerlijke woning! Prachtig gelegen op een royale kavel van 542 m² eigen grond in de mooie, lommerrijke woonwijk Broekhorn in Heerhugowaard.

Deze in 2021 gebouwde semi-bungalow beschikt over een ruime woonkamer met aan de voorzijde uitzicht over waterpartijen, een luxe keuken en badkamer, en twee slaapkamers, waarvan één op de begane grond en één op de eerste verdieping, die eenvoudig tot twee slaapkamers kan worden omgevormd.

Op de begane grond bevindt zich een slaapkamer en een badkamer met een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Daarnaast is er een royale berging waar u veel voorraad kwijt kunt en waar de wasmachine en droger geplaatst kunnen worden.
Op de begane grond bevindt zich ook de ruime garage. Met een elektrische deur gemakkelijk te openen voor zowel de auto, motor, fietsen of klussen.

De eerste verdieping biedt een grote ruimte die eenvoudig kan worden opgedeeld in twee slaapkamers. Ook op deze verdieping bevindt zich een royale berging.

Levensloopbestendig wonen met een energielabel A, geheel nieuw gebouwd in 2021 en prachtig afgewerkt met onder andere vloerverwarming en een luxe keuken en badkamer.

Het buitenleven rondom deze bungalow is zeer fraai. De tuin is prachtig aangelegd en onderhouden. Er is een overkapping waar u vanaf het vroege voorjaar heerlijk kunt verblijven.

Deze semi-bungalow met circa 132 m² woonoppervlak ligt in een geliefde groene woonwijk in Heerhugowaard. Alle voorzieningen, waaronder scholen, sportfaciliteiten, en het bus- en treinstation, zijn op loop- of fietsafstand. Tevens heeft u met de auto een uitstekende verbinding richting Alkmaar, Hoorn en Amsterdam.

Indeling:
Begane grond: Entree, hal met meterkast, toilet met wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal betreedt u de lichte en royale woonkamer. Bij binnenkomst in de woonkamer ervaart u direct het ruimtelijke gevoel. Wat een zee van licht en een aangename sfeer. Op de vloer ligt een PVC-vloer met vloerverwarming; de woonkamer is fraai en netjes afgewerkt, een uitstekende basis voor ieder interieur! De open keuken is van alle luxe voorzien, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, combimagnetron, koel/vriescombinatie, afzuiger en een composiet werkblad. De keuken beschikt over extra diepe laden (70 cm) waardoor er zeer veel ruimte is voor alle benodigde keukengerei.
Aan het verlengde stuk is een gezellige zit gecreëerd. Een plaatje om te zien!
Aan de achterzijde van de woning bereikt u via een tussenhal de slaapkamer en badkamer. Deze ruimtes beschikken uiteraard ook over vloerverwarming. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafel, tweede toilet en mechanische ventilatie.

Eerste verdieping: Lichte overloop met zeer royale slaapkamer. Deze is eenvoudig op te splitsen in twee ruime slaapkamers of een werk-/hobbyruimte, voor ieder wat wils. Op deze verdieping is ook veel bergruimte aanwezig.

Tuin: Rondom de woning bevindt zich een heerlijke tuin met een grote veranda en diverse planten en bloemen.
De achtertuin ligt op het Zuidoosten, en door de grote veranda aan de achterzijde kunt u al vroeg in het voorjaar en op lange zomeravonden heerlijk zitten en genieten. De overzichtelijke tuin beschikt verder over veel planten en bloemen, veel privacy en voldoende plekken om te zitten en te genieten met vrienden en familie.
Aan de veranda bevindt zich een ruime houten berging voor het plaatsen van bijvoorbeeld tuinkussens en tuingereedschap.
Voor de woning is voldoende ruimte om op op eigen terrein maar liefst 3 auto's te parkeren!

Ligging:
Broekhorn is een woonwijk ontworpen om een moderne en duurzame leefomgeving te bieden, met een focus op groen en water. Deze wijk biedt een mix van verschillende woningtypes en is gelegen in een waterrijk gebied, wat betekent dat veel woningen uitkijken op waterpartijen of in de buurt van groenvoorzieningen liggen. Duurzaamheid is een belangrijk aspect geweest van de ontwikkeling van deze wijk. Broekhorn is goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer, en ligt op korte afstand van het centrum van Heerhugowaard en andere voorzieningen zoals scholen, winkels en recreatiemogelijkheden en een haven. De wijk is aantrekkelijk voor gezinnen, jonge professionals en ouderen die op zoek zijn naar een rustige, maar goed verbonden woonomgeving.

Wilt u gelijkvloers en levensloopbestendig wonen? Wij nodigen u van harte uit om dit prachtige huis met eigen ogen te komen bekijken.