Bilderdijkstraat 75

Vrij uitzicht, 4 slaapkamers en een zonovergoten tuin op een toplocatie!

Zoek je een woning op een plek waar rust en bereikbaarheid samenkomen? Bilderdijkstraat 75 biedt het beste van twee werelden. Gelegen op een centrale plek met vrij uitzicht aan de voorzijde, bevindt deze woning zich op korte afstand van zowel het moderne winkelcentrum Middenwaard als het gezellige oude centrum Centrumwaard. Ook het NS-station (5 minuten lopen) en de A9 (10 minuten met de auto) zijn goed en eenvoudig bereikbaar, wat deze woning ideaal maakt voor forenzen.

Ook binnen maken we je blij met vier slaapkamers, een ruime keuken en nette badkamer én veel leefruimte! Dit voelt toch als thuiskomen? Wanneer kom jij kijken? Neem contact met ons op voor een bezichtiging!

De woning: Licht en ruimtelijk
Bij binnenkomst ervaar je direct de prettige sfeer van dit huis. De lichte woonkamer is aan de voorzijde voorzien van een sfeervolle erker, waardoor je een weids en vrij uitzicht hebt over het water van de singel. Aan de achterzijde zorgen de openslaande deuren voor een naadloze verbinding met de tuin, waardoor binnen en buiten in het voorjaar heerlijk in elkaar overlopen. De keuken, opgesteld in een praktische hoekopstelling, kijkt uit op de tuin en is voorzien van diverse
inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat, combi-oven en vaatwasser.

Slaapkamers en sanitair
Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een nette badkamer met inloopdouche en wastafel. De tweede verdieping is een volwaardige extra woonlaag met een ruime vierde slaapkamer. Hier tref je ook de opstelling voor de nieuwe cv-ketel (eind 2024) en de aansluitingen voor het witgoed. Dankzij de schuinte van het dak is er bovendien volop extra bergruimte aanwezig.

Buitenleven: Genieten op het zuidwesten
De achtertuin is met zijn diepte en ligging op het zuidwesten een absolute eyecatcher. Nu het buitenseizoen is aangebroken, geniet je hier de hele dag van de zon. Aan de woning is een zonnescherm geplaatst voor de nodige schaduw op warme dagen. Achterin de tuin staat een royale dubbele berging (ca. 14 m²), waarvan de dakbedekking zeer recent is vernieuwd (april 2026). Ideaal voor fietsen, gereedschap of als hobbyruimte.

De omgeving: Alles dichtbij
De Bilderdijkstraat is een vriendelijke straat op een strategische locatie. Je woont hier letterlijk om de hoek van het uitgebreide winkelcentrum Middenwaard. Of je nu zin hebt in een avondje bioscoop, een potje bowling, een voorstelling in het theater of een diner in een van de vele restaurants; je loopt er in een paar minuten naartoe. Ook het gezellige oude centrum Centrumwaard en het NS-station liggen op korte afstand. Scholen en sportfaciliteiten liggen
eveneens in de directe nabijheid.

Waarom dit jouw nieuwe thuis wordt:
• Toplocatie: Gelegen op een centrale locatie nabij Nabij Stadshart (Middenwaard, bioscoop, theater, horeca), Centrumwaard, het NS-station en de A9.
• Uitzicht: Vrij uitzicht aan de voorzijde over de singel
• Duurzaamheid: Energielabel B, volledig geïsoleerd en grotendeels dubbel glas.
• Ruimte: Lichte woonkamer met erker en 4 volwaardige slaapkamers.
• Buitenruimte: Diepe tuin van 18 meter op het zuidwesten met dubbele berging (dak volledig vernieuwd in 2026)
• Onderhoud: Nieuwe cv-ketel (2024) en dak van de bergingen vernieuwd (2026).
• Parkeren: Voldoende parkeerruimte direct voor de deur (met vergunning)
• Extra zekerheid: een recent bouwkundig rapport is beschikbaar en op aanvraag direct in te zien.
• Bouwjaar woning 1968; woonoppervlakte ca. 105 m², inhoud ca. 348 m³, externe bergruimte ca. 14 m2; perceeloppervlakte 199 m² eigen grond.