Brughagedis 14

Met enige regelmaat rijdt u misschien wel langs deze fraaie watersingel in de geliefde woonwijk "Butterhuizen" en denkt u: als hier nou eens een woning te koop komt! Wij mogen u deze fraaie 2/1 kapwoning aanbieden met aangebouwde bijkeuken en berging op een royaal perceel eigen grond. De woning is traditioneel gebouwd, heeft een mooie uitstraling en vanuit de woonkamer heeft u elke dag een prachtig uitzicht, echt een woning die het verschil maakt door de locatie!

Indeling begane grond: via het brede oprijpad waar u met gemak drie auto's kwijt kunt bereikt u de zij-entree met hal en meterkast (6 groepen en aardlekschakelaar) en toiletruimte. De straatgerichte woonkamer is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming en aan de achterzijde de keuken met schuifpui naar de tuin. De keuken zelf is voorzien van recht keukenblok voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap en inbouwkoelkast. Aansluitend aan de keuken treft u een praktisch kantoor/bijkeuken waardoor inpandig de berging te bereiken is.

Indeling 1e verdieping: overloop, 2 slaapkamers welke allen zijn voorzien van een dakkapel, badkamer met ligbad, wastafel met meubel, tweede toilet en wasmachineaansluiting.

Indeling 2e verdieping: voorzolder, 3e slaapkamer met dakraam.

Bijzonderheden/locatie aspecten:

- Prachtige ligging in ruim opgezette woonwijk "Butterhuizen";
- U kunt via eigen terrein langs de garage naar de achtertuin;
- Voorzien van 9 zonnepanelen uit 2019;
- Verwarming middels CV combi ketel uit 2009;
- De woning is voorzien van energielabel A;
- Begane grond en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming;
- Prachtige zonnige tuin met elektrische zonwering;
- Aanvaarding in overleg.

Kenmerken:

Bouwjaar: 1992
Perceeloppervlakte: 300m²
Woonoppervlakte: 139m²
Gebouw gebonden buitenruimte: 16m²
Externe bergruimte: 6m²
Inhoud: 481m³