Keerkring 61 in Heerhugowaard 1705 ST: Woonhuis.

Omschrijving

Wauw! Dat is wat wij riepen toen we hier voor het eerst een voet over de drempel zetten! Deze royale 2-kapper mét garage in hartje Stad van de Zon is absoluut een topwoning! Direct na de bouw heeft de eigenaar voor een luxe afwerking gekozen. Zo is er een grote garage gerealiseerd en is de indeling op de begane grond en 1^e verdieping van de woning nog praktischer gemaakt. Maar bovenal...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2007 Woonoppervlakte 207 m² Aantal kamers 7

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

Wauw! Dat is wat wij riepen toen we hier voor het eerst een voet over de drempel zetten! Deze royale 2-kapper mét garage in hartje Stad van de Zon is absoluut een topwoning! Direct na de bouw heeft de eigenaar voor een luxe afwerking gekozen. Zo is er een grote garage gerealiseerd en is de indeling op de begane grond en 1^e verdieping van de woning nog praktischer gemaakt. Maar bovenal is de afwerking van topniveau. Hier hoeft u echt alleen maar uw spullen uit te pakken. Deze volumineuze 2-onder-1 kap woning moet u echt gezien hebben, als u op zoek bent naar een mooie nieuwe woning. Hier zult u zich vrijwel direct thuis voelen! Bel ons voor een geheel vrijblijvende bezichtiging.

Indeling begane grond: Entree/hal met toegang tot het moderne toilet, meterkast, trapopgang, zij-berging en de woonkamer. Op de gehele begane grond ligt een moderne plavuizen vloer (grijstint) met vloerverwarming. Hier geen beeldontsierende radiatoren, maar een strakke afwerking!

Aan de voorzijde treft u de moderne witte keuken. Er is gekozen voor een U-opstelling. De keuken is uiteraard volledig uitgerust. Zo noemen wij een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, combi-magnetron en grote lades en ruime kasten. Een robuust natuurstenen blad maakt het plaatje compleet. De bergkast onder de trap biedt u nog meer opbergruimte.
De zithoek, met uitzicht op de fijne besloten achtertuin, is lekker ruim. De openslaande tuindeuren brengen heel veel sfeer.
Vanuit de hal heeft u toegang tot de berging met de opstelplaats voor het witgoed. Het geheel is keurig afgewerkt. De ruimte kunt u ook van buitenaf bereiken.

Indeling 1e verdieping: via de met vloerbedekking beklede trap komt u op de 1^e verdieping. Hier treft u vier slaapkamers. De voorslaapkamer is thans in gebruik als hoofdslaapkamer. Ook deze kamer straalt net als de begane grond een fijne hotelsfeer uit. Het geheel is netjes en sfeervol. Aan de achterzijde treft u twee kamers. De 1^e kamer is in gebruik als walk-in closet en de 2^e kamer als kantoor. Deze kamer biedt op zijn beurt toegang tot de 4^e kamer, welke uitstekende formaten heeft voor een fijne ruime slaapkamer. Wel zo fijn; alle ramen zijn voorzien van insectenwerende horren.
Tenslotte treft u de luxe uitgevoerde badkamer welke is uitgerust met een douche (voorzien van regendouche), dubbele wastafel en designradiator. Op de verdieping is een separaat 2^e toilet aanwezig.

Indeling 2e verdieping: Op de 2e verdieping treft u nog eens twee ruime slaapkamers. Grote dakramen zorgen voor veel lichtinval en zijn desgewenst met de aanwezige zonwering ook goed te blinderen (ter overname). De overloop is voorzien van een vaste kast met de CV opstelling (Intergas, 2014), de warmte-terugwin-unit en bergruimte.

Tuin: Wat een heerlijke, fraai aangelegde achtertuin! De ligging op het zuidoosten zorgt voor een fijne zonnige tuin. Over de gehele breedte van het terras heeft u de beschikking over een terrascherm (elektrisch). De tuin is in twee niveaus opgedeeld. Het hoger gelegen gedeelte is aan het huis en het lager gelegen gedeelte biedt toegang tot de royale, volledig geïsoleerde, garage van maar liefst 10 meter lang. Een bergzolder bereikbaar via vlizotrap is hier tevens aanwezig. Kortom, aan werk-/ hobbyruimte hier absoluut geen gebrek!

Bijzonderheden: Zeer centraal gelegen robuuste 2-onder-1 kap woning in hartje Stad van de Zon. Gunstige gelegen t.o.v. winkels, scholen en de uitvalswegen richting Alkmaar, Amsterdam, Den Helder. De woning is zeer energiezuinig, energielabel A. Bouwjaar woonhuis 2006; woonoppervlakte 207m²; inhoud 765m³; externe bergruimte 34m²; perceeloppervlakte 290m² eigen grond.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 459.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2007 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 207 m² Perceeloppervlakte 290 m² Inhoud 765 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 02-08-2028 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Bouwjaar C.V.-Ketel 2014 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 126 m² (12.0 m bij 10.5 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin verzorgd Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats, Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 33 m² (997 bij 339) Totaal aantal 1 Dak Soort dak lessenaardak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Heerhugowaard Sectie P Perceelnummer 8160 Oppervlakte 290 m² Eigendomssituatie Volle eigendom