Plattegronden Plattegronden (6)

Route de La Garenne 49 0

Aubas
€ 375.000 k.k.
200m² 200 m²
5 slaapkamers 5 slaapkamers
3300m² 3300 m²

Omschrijving

Bent u op zoek naar een heerlijke woonplek om het hele jaar door te wonen of om langere periodes in het jaar te verblijven? Dan hebben wij voor u een uitgelezen woonkans!

In het Franse departement de “Dordogne” mogen wij u een schitterend vrijstaand woonhuis aanbieden gelegen op 3.300m2 eigen grond met een privé buitenzwembad. De Nederlandse eigenaar heeft hier ruim 20 jaar met veel plezier gewoond en is nog steeds zeer enthousiast over zijn prachtige huis en de omgeving.

...

Bent u op zoek naar een heerlijke woonplek om het hele jaar door te wonen of om langere periodes in het jaar te verblijven? Dan hebben wij voor u een uitgelezen woonkans!

In het Franse departement de “Dordogne” mogen wij u een schitterend vrijstaand woonhuis aanbieden gelegen op 3.300m2 eigen grond met een privé buitenzwembad. De Nederlandse eigenaar heeft hier ruim 20 jaar met veel plezier gewoond en is nog steeds zeer enthousiast over zijn prachtige huis en de omgeving.

De eigenaar aan het woord: “de Dordogne is een streek met meer dan 1000 kastelen, prehistorische grotten, authentieke dorpjes en adembenemende natuur. Een geliefde en haast iconische zonnige bestemming. Middenin deze streek ligt het kleine plaatsje Aubas, op loopafstand van Montignac-sur Vézère, bekend van de beroemde grotten van Lascaux. Hier treft u onze vrijstaande woning op een royaal perceel eigen grond met 5 slaapkamers, een gezellige woonkamer, woonkeuken en twee badkamers. Ook hebben we een prachtige omsloten tuin met privé zwembad. En wat zeker nog het vermelden waard is, in de directe omgeving wonen naast de lokale bevolking meerdere Nederlanders. Dit is altijd fijn, omdat we altijd voor elkaar klaar staan.”

Indeling begane grond: Via de eigen oprit rijdt u zo de garage in die inpandig is gesitueerd. Naast deze zeer royale open ruimte zijn er op deze verdieping een tweetal (slaap-)kamers aanwezig, waarvan één met een eigen badkamer, en een separaat toilet.

Indeling 1e verdieping: Deze verdieping is de echte woonverdieping. Via de voordeur komt u in de royale gang met toegang tot de ruime woonkamer en de woonkeuken. Grenzend aan deze woonkamer en woonkeuken ligt de prachtige serre. De schuifpuien van de serre kunnen bijna allemaal open en hiervandaan heeft u een prachtig uitzicht op de eigen tuin en het zwembad. Verder bereikt u via de gang de badkamer, het toilet en een drietal slaapkamers.

Tuin: De fraai aangelegde en verzorgde tuin is rondom de woning gelegen en heeft vele heerlijke zitplekken, zowel in de zon als in de schaduw. Zo ligt er een groot terras bij het zwembad en staat er aan de andere zijde nog een mooie veranda met een fraai tweede terras. Hier heeft u een fantastisch zicht op de eigen woning, het zwembad en de tuin. Uiteraard is er ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig en is het perceel goed afgeschermd middels een heg en een hekwerk.

Bijzonderheden: Perceeloppervlakte circa 3.300m²; woonoppervlakte circa 200m²; bouwjaar 1984.

Overdracht

Vraagprijs:
€ 375.000 kosten koper
Aangeboden sinds:
24-09-2022
Status:
Beschikbaar
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1984
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Schilddak (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
200 m²
Overige inpandige ruimte:
10 m²
Perceel:
3300 m²
Inhoud:
700 m³

Indeling

Aantal kamers:
6 (5 slaapkamers)
Aantal badkamers:
2
Badkamervoorzieningen:
douche, wastafeldouche, wastafel
Aantal woonlagen:
2

Energie

Energielabel:
Niet beschikbaar

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
3300 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan rustige weg, vrij uitzicht en beschutte ligging
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Tuin rondom
Kwaliteit tuin:
Normaal

Bergruimte

Schuur/berging:
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage:
Inpandige berging
Aantal garages:
1
Parkeerfaciliteiten:
Op eigen terrein
Capaciteit:
2 auto's
NVM Makelaar NVM Makelaar
CLIQ makelaars 072 - 571 2300 Download brochure
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

CLIQ makelaars b.v.
J. Duikerweg 5
1703 DH Heerhugowaard

Back to top

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct