Plattegronden Plattegronden (5)

Dorpsstraat 226

1713 HP Obdam
€ 575.000 k.k.
B
183m² 183 m²
3 slaapkamers 3 slaapkamers
430m² 430 m²

Omschrijving

Deze prachtige vrijstaande woning aan de Dorpsstraat 226 mogen wij voor verkoop aanbieden. De plek wordt gekenmerkt door idylle en ruimte. De grootte van het perceel en de fantastische vrije ligging aan de achterzijde zal je ongetwijfeld blij maken en ook binnen zullen we je zeker niet teleurstellen. Zo hebben de huidige bewoners in 2022 nog een nieuwe keuken geplaatst in de stijl van het huis. Een praktische royale bijkeuken en drie flinke slaapkamers passen uiteraard ook in dit plaatje. Tot sl...

Deze prachtige vrijstaande woning aan de Dorpsstraat 226 mogen wij voor verkoop aanbieden. De plek wordt gekenmerkt door idylle en ruimte. De grootte van het perceel en de fantastische vrije ligging aan de achterzijde zal je ongetwijfeld blij maken en ook binnen zullen we je zeker niet teleurstellen. Zo hebben de huidige bewoners in 2022 nog een nieuwe keuken geplaatst in de stijl van het huis. Een praktische royale bijkeuken en drie flinke slaapkamers passen uiteraard ook in dit plaatje. Tot slot noemen wij de royale bergzolder waar je voldoende leef- en bergruimte aantreft. Kortom, een woning die je echt even met eigen ogen moet komen bewonderen. Bel ons!

Indeling begane grond: Entree/hal met meterkast, toegang tot de woonkamer, trapopgang, en toilet. In de living ligt een robuuste houten vloer. De ruimte is opgedeeld in een gezellige, straatgerichte eethoek, die ook prima als zithoek gebruikt kan worden. De huidige bewoners hebben gekozen voor een zithoek bij de houtkachel en de serre. Hier geniet je in alle rust van de ruimte!

De woonkeuken is heerlijk met alle ruimte voor een eettafel en een fijne ruime keuken voor de thuiskok! De keuken is in 2022 vernieuwd en van alle gemakken voorzien, zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, oven, vaatwasser en veel werkblad. Vanuit de keuken loop je naar de bijkeuken. Hier tref je de witgoedaansluiting en de loopdeur naar de tuin. Daarnaast heb je vanuit de keuken toegang tot een grote voorraadkast.

Indeling 1e verdieping: Op de 1e verdieping tref je drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer is aan de voorzijde gesitueerd en beschikt over een grote dakkapel. Een tweede en derde slaapkamer tref je naast de hoofdslaapkamer. Tenslotte is er op deze verdieping een badkamer aanwezig. Deze is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet.

Indeling 2e verdieping: Een vaste trap brengt je naar de 2e verdieping met een zee aan opbergruimte en de mogelijkheid van een 4e slaapkamer.

Tuin: De woning is zeer gunstig op het perceel gelegen. Je hebt aan de noordwestzijde een royale tuin tot je beschikking met prachtig aangelegd groen. Deze tuin zal je echt doen verbazen met prachtige speelse paden. De tuin is fantastisch onderhouden. Een handige grote schuur is aanwezig voor tuinspullen en de fietsen. Genieten doe je volop in de royale overkapping.

Bijzonderheden: Unieke vrijstaande woning met royale tuin. Gunstig gelegen t.o.v. het centrum van Obdam. Vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde. Geheel voorzien van dubbel glas. Buitenom recent geschilderd. Voldoende parkeergelegenheid aan de overkant. Inhoud ca. 427m³; woonoppervlakte ca. 183m²; externe bergruimte ca. 16m2; perceeloppervlakte 430m² eigen grond, bouwjaar 1910.

Overdracht

Vraagprijs:
€ 575.000 k.k.
Aangeboden sinds:
05-07-2024
Status:
Beschikbaar
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning , Vrijstaande woning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1910
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Schilddak (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
183 m²
Perceel:
430 m²
Inhoud:
427 m³

Indeling

Aantal kamers:
4 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
ligbad, toilet, wastafel, inloopdouche
Aantal woonlagen:
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel:
B
Isolatie:
Muurisolatie en hr glas
Verwarming:
Cv ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk en Houtkachel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Nefit ( gas gestookt combiketel uit 2017 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

OBDAM E 493
Oppervlakte:
430 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Vrij uitzicht
Onderhoud binnen:
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten:
Redelijk tot goed
Tuin:
Achtertuin en Voortuin
Kwaliteit tuin:
Fraai aangelegd

Bergruimte

Schuur/berging:
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage:
Geen garage
Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren en op eigen terrein
NVM Makelaar NVM Makelaar
CLIQ makelaars 072 - 571 2300 Download brochure
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

CLIQ makelaars b.v.
J. Duikerweg 5
1703 DH Heerhugowaard

Back to top

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct