Pelmolen 15

Woning op een hoek met moderne keuken, 4 slaapkamers en diepe zonnige tuin!
Op zoek naar een ruime gezinswoning met moderne afwerking én mogelijkheden om er je eigen draai aan te geven? Dan is deze eindwoning aan de Pelmolen 15 precies wat je zoekt. Met een moderne keuken (2019), een frisse badkamer (2016), drie slaapkamers én een royale zolderkamer die je nog naar wens kunt afwerken, is dit een huis met veel potentie. De diepe, zonnige achtertuin maakt het plaatje compleet. Nieuwsgierig geworden? Bel ons nu voor een bezichtiging – we laten je dit fijne huis graag zien!

Indeling begane grond: Entree/hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. De lichte woonkamer ligt aan de straatzijde en biedt een gezellige zithoek. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne woonkeuken (2019), compleet met kookeiland met inductiekookplaat en geïntegreerde afzuiging, hoge wandopstelling met koel-/vriescombinatie en een wandopstelling met spoelbak en vaatwasser. Dankzij de slimme indeling is er voldoende ruimte voor een eettafel. Vanuit de keuken loop je door naar de praktische bijkeuken met deur naar de tuin. De woonkamer is voorzien van een fraaie tegelvloer met vloerverwarming

Indeling eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers. De badkamer is in 2016 vernieuwd en uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en designradiator.

Indeling tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de voorzolder met cv-opstelling (Nefit, 2015) en wasmachine-aansluiting. Daarnaast is er een royale vierde slaapkamer met zowel een dakraam (2021) als een gevelraam. Deze verdieping biedt nog volop mogelijkheden voor verdere afwerking of indeling naar eigen smaak.

Tuin: De diepe achtertuin is verzorgd aangelegd en voorzien van een ruim terras en borders. Dankzij de gunstige ligging op het noordwesten geniet je hier volop van de middag- en avondzon. De tuin is bereikbaar via een achterom.

Omgeving: De Pelmolen ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, waar kinderen veilig kunnen spelen en buren elkaar nog kennen. Op loop- en fietsafstand vind je scholen, winkels, sportvoorzieningen en het gezellige dorpshart van Noord-Scharwoude. Ook recreatiegebied Geestmerambacht ligt dichtbij – perfect voor een wandeling, fietstocht of zomerse picknick. Dankzij de gunstige ligging zijn Alkmaar en Heerhugowaard bovendien snel bereikbaar, zowel met de auto als met het openbaar vervoer.

Bijzonderheden
• Eindwoning met diepe achtertuin
• Moderne keuken (2019) met kookeiland
• Badkamer vernieuwd in 2016
• 4 slaapkamers, waarvan 1 op zolder
• Zolder nog naar eigen wens af te werken
• Praktische bijkeuken en achterom
• Schilderwerk buitenom 2023
• Gelegen in rustige, kindvriendelijke woonwijk, nabij winkels, scholen, sport en recreatie
• Bouwjaar woning 1986; woonoppervlakte ca. 106m², inhoud ca. 372m³, perceeloppervlakte 180m² eigen grond.