van Santenlaan 38

Geschakelde bungalow met garage, zonnige tuin aan het water en volop groen rondom
Aan de Van Santenlaan 38 woon je op één van de mooiste en groenste plekjes van Heerhugowaard – rustig, ruim en met het oude centrum én het NS-station op fietsafstand. Deze geschakelde bungalow combineert comfortabel gelijkvloers wonen met veel leefruimte, licht en privacy. De woning is met zorg bewoond en vraagt om een frisse update, maar de basis is uitstekend: een praktische indeling, een zonnige tuin aan het water en een ligging die echt uniek is.

Indeling: Je komt de woning binnen via de entree aan de voorkant. In de hal vind je de meterkast, garderobe, het toilet en de deuren naar de 3 slaapkamers, de badkamer en de woonkamer.

Woonkamer en keuken: De woonkamer is een heerlijke, lichte leefruimte met grote raampartijen en een mooi zicht op de groene achtertuin. Door de open indeling en de vele ramen voelt deze kamer bijzonder ruim en licht aan. De gashaard zorgt voor extra warmte en sfeer, terwijl er voldoende plek is voor een royale zithoek.
Aan de tuinkant is er ruimte voor een grote eettafel waar familie en (klein)kinderen gezellig kunnen aanschuiven. De open keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling met een bar en is voorzien van diverse inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-magnetron en koel-vriescombinatie.

Slaapkamers en badkamer: Vanuit de hal bereik je de 3 slaapkamers. Eén kamer ligt aan de tuinzijde en biedt een prachtig uitzicht op het groen. De andere twee slaapkamers liggen aan de voorkant van de woning. Eén van deze kamers heeft een vaste kast.

De badkamer is netjes onderhouden maar wat gedateerd uitgevoerd. Je beschikt hier over een ligbad, douche, wastafel en spiegelkast. Het toilet is in een aparte ruimte naast de badkamer.

Buitenleven: De tuin is een waar paradijs voor liefhebbers van rust, groen en natuur. De tuin ligt aan het water en heeft volwassen beplanting met veel voorjaarsbollen, fruitbomen en najaarsbloemen. Hierdoor geniet je van volledige privacy en een prachtig uitzicht, het hele jaar door. Er zijn meerdere terrassen en een ruime steiger aan het water, waardoor je altijd een fijn plekje in de zon of schaduw vindt. Er is zelfs ruimte om een eigen moestuin aan te leggen.

De woning beschikt daarnaast over een aangebouwde garage met kanteldeur, parkeergelegenheid op eigen terrein en een houten tuinschuur in de tuin. In de garage bevindt zich de wasmachineaansluiting.

Duurzaam en comfortabel: De woning is goed geïsoleerd en voorzien van 12 zonnepanelen en wordt verwarmd via een Remeha cv-ketel.

Bijzonderheden
• Geschakelde bungalow op rustige, groene locatie
• Tuin aan het water met meerdere terrassen en veel privacy
• De eigen grond loopt door tot aan het water
• Ruime, lichte woonkamer met grote raampartijen en gashaard
• Open keuken in hoekopstelling met inbouwapparatuur
• 3 slaapkamers, waarvan één met vaste kast
• Badkamer met ligbad, douche, wastafel en spiegelkast
• Aangebouwde garage en houten berging in de tuin
• Parkeren op eigen terrein
• 12 zonnepanelen en cv Remeha (2004)
• Gelijkvloers wonen vlak bij het oude centrum en het NS-station
• Bouwjaar woning 1977, woonoppervlakte ca. 104m², inhoud ca. 435m³, garage ca. 18m2, tuinschuur ca. 6m2, perceeloppervlakte 536m² eigen grond (geheel perceel eigen grond).