Tuin van Lugh 35

Ruimte, zon én vijf slaapkamers… dit is echt zo’n woning waar je als jong gezin direct enthousiast van wordt! Aan de Tuin van Lugh 35 woon je op een fijne, rustige plek met vrij uitzicht aan de voorzijde en een heerlijke zonnige tuin op het zuiden.

Binnen verrast de woning direct met de hoeveelheid ruimte. De woonkamer is heerlijk licht en dankzij de vernieuwde openslaande deuren loopt binnen mooi over in buiten. Met maar liefst vijf slaapkamers is er plek genoeg voor een gezin, thuiswerken of hobby’s. Daarnaast is de woning ook op het gebied van duurzaamheid helemaal van deze tijd, met onder andere 27 zonnepanelen, een vernieuwde WTW-installatie en een energielabel A+++!

Een perfect gezinshuis op een super fijne plek; dit wil je zeker gezien hebben! Je bent uitgenodigd voor een geheel vrijblijvende bezichtiging!

Indeling begane grond: Via de entree kom je in de hal met meterkast, toilet en trapopgang. Vanuit hier stap je de ruime tuingerichte woonkamer binnen. Dankzij de grote raampartijen en de vernieuwde openslaande deuren voelt deze ruimte heerlijk licht aan. Er is volop plek voor een gezellige zithoek én een grote eettafel.

Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken in hoekopstelling met een fraai kookschiereiland. Een fijne plek voor iedereen die van koken én gezelligheid houdt. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, separate oven, Quooker en koel-vriescombinatie. Terwijl je kookt kijk je vrij weg over de straat en het groen aan de voorzijde.

Indeling eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers en de badkamer. Deze badkamer is circa zes jaar geleden vernieuwd en modern uitgevoerd met een ruime inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, toilet én elektrische vloerverwarming. Een comfortabele en frisse ruimte waar je voorlopig niets aan hoeft te doen.

Indeling tweede verdieping: Via een vaste trap kom je op de verrassend ruime voorzolder. Hier vind je een handig keukenblok met wasbak en de WTW-installatie. Achter een schuifdeur bevindt zich een aparte praktische ruimte met de cv-ketel en de wasmachineaansluiting. Daarnaast zijn op deze verdieping nog twee slaapkamers aanwezig. De slaapkamer aan de achterzijde ontvangt via glazen bouwstenen prettig daglicht vanuit de voorslaapkamer (voorzien van twee grote dakramen). Vanuit de voorslaapkamer bereik je met een vlizotrap bovendien de handige bergzolder.

Tuin: De achtertuin ligt perfect op het zonnige zuiden, waardoor je hier vrijwel de hele dag van de zon geniet. De tuin is netjes aangelegd en biedt volop ruimte om lekker buiten te zitten, te spelen of gezellig te borrelen met vrienden en familie. Achterin de tuin staan twee houten bergingen.

Omgeving: De woning ligt in de rustige en kindvriendelijke woonwijk Stad van de Zon met veel groen en speelruimte in de buurt. Scholen, winkels, sportverenigingen en openbaar vervoer zijn allemaal goed bereikbaar. Ook uitvalswegen richting Alkmaar, Hoorn en Amsterdam liggen dichtbij.

Bijzonderheden:
• Ruime tussenwoning met vijf slaapkamers
• Vrije ligging aan de voorzijde
• Zonnige achtertuin op het zuiden
• Moderne keuken met kookschiereiland
• Vernieuwde openslaande deuren in de woonkamer
• Moderne badkamer (ca. 6 jaar geleden vernieuwd), voorzien van elektrische vloerverwarming
• 27 zonnepanelen, WTW-installatie (2018) en energielabel A+++
• 2x houten berging in de tuin
• Bouwjaar woning 2004; woonoppervlakte ca. 116 m², inhoud ca. 408 m³, externe bergruimte ca. 12 m2 ; perceeloppervlakte 137 m² eigen grond.