Staringlaan 31

Royaal uitgebouwde gezinswoning met vijf slaapkamers in het hart van Heerhugowaard

Aan de Staringlaan, midden in Heerhugowaard, staat deze royale en verrassend ruime middenwoning. De woning is aan de achterzijde over de volle hoogte uitgebouwd – op de begane grond, de eerste én de tweede verdieping. Daardoor beschikt dit huis over aanzienlijk meer leefruimte dan je aan de voorzijde zou vermoeden. Achter de gevel schuilt een verrassend royaal gezinshuis met vijf slaapkamers en een zonnige tuin.

Nieuwsgierig geworden? Kom kijken en ervaar zelf hoe royaal deze woning echt is.

Ruime en lichte leefruimte: Bij binnenkomst in de hal vind je de meterkast, het toilet, de trapopgang en een handige bergkast. De woonkamer heeft aan de voorzijde een gezellige zithoek, terwijl de uitbouw aan de achterzijde zorgt voor een royale eethoek met plek voor een grote tafel. Een fraaie vaste kast biedt extra opberg- en decoratieruimte – ideaal met kinderen! Via de openslaande deuren heb je contact met de tuin!

Keuken en bijkeuken: De keuken ligt aan de achterzijde en is uitgevoerd in een stoere lengteopstelling met houtlook blad en zwarte fronten. Je beschikt hier over een fornuis met oven, afzuigkap en een moderne vaatwasser (2023). Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met opstelplaats voor wasmachine en droger, en directe toegang tot de tuin.

Vijf slaapkamers en volop mogelijkheden: Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde zijn de kamers opvallend ruim. Aan de voorzijde ligt de derde slaapkamer. Er is een apart tweede toilet en een compacte, eenvoudige badkamer met douche en wastafel – een prima basis met mogelijkheden voor modernisering.

De tweede verdieping is eveneens verrassend ruim en beschikt over twee slaapkamers, waarvan één met dakkapel aan de voorzijde. De extra kamer aan de achterzijde is dankzij de uitbouw volwaardig te gebruiken als slaap- of werkkamer. In totaal telt de woning maar liefst vijf slaapkamers.

Zonnige tuin met extra bergruimte: De achtertuin is onderhoudsvriendelijk bestraat en voorzien van groene plantenbakken. Achterin staat een stenen berging met aangebouwde overkapping – een fijne plek om fietsen droog te stallen of zomers buiten te zitten. Boven de berging/ overkapping bevindt zich bovendien een praktische bergzolder over de volle breedte, bereikbaar via een vlizotrap.

Ligging en omgeving: De Staringlaan ligt centraal in Heerhugowaard, op korte afstand van zowel het oude dorpscentrum als winkelcentrum Middenwaard. Ook het NS-station, scholen en supermarkten liggen in de directe nabijheid. Parkeren kan gemakkelijk in de straat, en de buurt staat bekend als rustig en kindvriendelijk.

Bijzonderheden
• Aan achterzijde uitgebouwd op alle etages
• Vijf volwaardige slaapkamers
• Bijkeuken met witgoedopstelling
• Zonnige tuin met berging, overkapping en bergzolder
• Elektrische rolluiken voorzijde (1e en 2e verdieping), zonnescherm (handmatig) begane grond
• Centrale ligging nabij winkels, scholen en NS-station
• Bouwjaar woning 1970; woonoppervlakte ca. 132m², inhoud ca. 429m³, externe bergruimte ca. 8m² ; perceeloppervlakte 166m² eigen grond.