Akkerwindepad 5

Ben je op zoek naar een ruime, instapklare hoekwoning in De Draai? Dan moet je deze woning aan Akkerwindepad 5 absoluut komen bekijken!
 
We zetten alle pluspunten voor je op een rij: de woonkamer is bij de bouw direct uitgebouwd en daardoor heerlijk ruim, de open keuken is modern en compleet uitgerust, er zijn vier slaapkamers aanwezig (vijf mogelijk!), er is een royale zolder met dakkapel en niet te vergeten; een fijne tuin op het zonnige zuiden.
 
En dat is nog niet alles. Ook op het gebied van duurzaamheid zit je goed: de woning beschikt namelijk over energielabel A, 10 zonnepanelen (2022), vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping én volledige isolatie. De ligging van de woning zorgt ervoor dat je zowel voor- als achter vrij doorkijkt, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel.
 
Kom kijken en laat je verrassen door deze veelzijdige woning!
 
Indeling begane grond: Je komt binnen in de hal met meterkast, toilet voorzien van fonteintje, trapopgang en toegang tot de woonkamer met een mooie breedte van bijna 5,5 meter. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde beschik je hier over een royale woonkamer. De zithoek is tuingericht en heerlijk licht door de raampartijen. Via een loopdeur bereik je de achtertuin.
 
De moderne, grafietkleurige keuken is gesitueerd aan de voorzijde en is compleet uitgerust met een inductiekookplaat inclusief speciale wokplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en een losse koel-/vriescombinatie. Het raam aan de zijkant zorgt voor extra daglicht.
 
Een praktische trapkast biedt extra bergruimte.
 
Indeling eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers aanwezig. De complete badkamer is voorzien van een ligbad, douche, toilet, wastafelmeubel en designradiator. Verder zijn de ramen aan de achterzijde voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken.
 
Indeling tweede verdieping: Een vaste trap brengt je naar de royale zolderverdieping. In 2022 is hier een brede dakkapel geplaatst, die zorgt voor veel extra ruimte en licht. De verdieping is nu ingedeeld met een ruime slaapkamer, grote bergruimte en een aparte wasruimte. Indien gewenst kun je hier een vijfde slaapkamer realiseren. Bij het plaatsen van de zonnepanelen is rekening gehouden met de mogelijkheid voor het plaatsen van een dakraam aan de achterzijde in de toekomst.
 
Buitenruimte: Dankzij de hoekligging beschik je hier over een fijne, brede achtertuin. Met een ligging op het zonnige zuiden, geniet je hier de gehele dag van de zon. Aan huis is ruimte voor een gezellige zithoek, waarbij je met het elektrische zonnescherm zowel schaduw als zon kunt opzoeken. De tuin is verzorgd aangelegd met gazon en beplanting. Achterin staat een houten berging voorzien van elektra, met daarnaast een extra berging die ideaal is voor bijvoorbeeld het stallen van een motor of fietsen.

Omgeving: De woning ligt in nieuwbouwwijk ‘’De Draai’’: een moderne, groene en kindvriendelijke woonwijk met brede straten en een rustige sfeer. De buurt is populair dankzij de vele speelplekken, het frisse straatbeeld en de goede bereikbaarheid van scholen, sportfaciliteiten, winkels en het station. Met snelle verbindingen richting Alkmaar, Hoorn en Amsterdam biedt De Draai een comfortabele woonomgeving met alle voorzieningen dichtbij – zowel A7 als A9 zeer goed bereikbaar.
 
Bijzonderheden

• Uitgebouwde hoekwoning
• Moderne open keuken
• Vier slaapkamers, vijf slaapkamers mogelijk
• Royale zolderverdieping met dakkapel
• Alle verdiepingen voorzien van een laminaatvloer (begane grond 2026)
• Begane grond en eerste verdieping voorzien van vloerverwarming
• Energielabel A, 10 zonnepanelen
• Fijne achtertuin op het zuiden met berging – de gehele dag én avond zon in de tuin
• Prettig binnenklimaat, ook in de zomer
• Gelegen in nieuwbouwwijk De Draai
• Bouwjaar woning 2020; woonoppervlakte ca. 139m², externe bergruimte ca. 10m²; perceeloppervlakte 191m² eigen grond.