Jan Glijnisweg 14 B

Er zijn huizen die in alles uitblinken!

Deze in 2011 aan de rand van Heerhugowaard gebouwde VRIJSTAANDE WOONBOERDERIJ (463m²/ 1784m³) is zo'n uitblinker. Ontworpen door architektenburo Cornelis de Jong en met oog voor detail gebouwd door bouwbedrijf Piet van der Burg. Het resultaat is een waanzinnig mooie volledig onderkelderde woonboerderij op een perceel grond van maar liefst 2290m² en een achtergelegen grasland van 15000m². De boerderij is volledig verduurzaamd (A+++) voorzien van 40 zonnepanelen en een warmtepomp. Je woont hier prachtig, privé aan de Jan Glijnisweg te midden van landelijk groen en met een adembenemend uitzicht, is deze woning een droom die werkelijkheid wordt!

Indeling:
Begane grond:
Je betreedt het landgoed via een elektrische poort en parkeert de auto op eigen terrein of onder de dubbele carport waar tevens een oplaadpunt voor een elektrische auto aanwezig is. De hoofdentree van de boerderij bevindt zich aan de zijgevel alwaar je in de riante hal met vide binnenkomt. De hal is werkelijk het middelpunt van de woning. Aan de linkerzijde de toiletruimte, de garderobe kasten, de meterkast en toegang tot de woonkeuken. Aan de rechterzijde het kantoor, de trapopgang en toegang tot de riante kelder en de living.

De afmetingen zijn ruim te noemen, de living met -en suite- de zitkamer meten tezamen al 63m² woongenot. Op de vloer eiken in visgraat gelegd met vloerverwarming en in de zomer comfortabele vloerkoeling en afgewerkt met hoge plinten. De wanden fraai betimmerd, de paneeldeuren zijn voorzien van prachtig lijstwerk en de roedeverdeling in de ramen dragen bij aan de authentieke sfeer.

Vanuit de living kom je via -en suite- schuifdeuren in het kantoor (17m²). Een fijne serene werkplek met uitzicht over de Jan Glijnisweg.

De riante woonkeuken (46m²), aan de achterzijde van de boerderij, heeft openslaande deuren in de dars. Hier op de vloer boerentegels met vloerverwarming en in de zomer comfortabele vloerkoeling. De riante keukenopstelling in U-vorm herbergt alle apparatuur en een Steel 5-zone inductie fornuis met 2 ovens. Aansluitend de bijkeuken met wasmachine en droger opstelling en de achterentree.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping een overloop met vide, separaat toilet, drie riante slaapkamers (25m², 22m² en 39m²) en twee badkamers. De slaapkamers zijn alle voorzien van tapijt op de vloer met vloerverwarming en in de zomer comfortabele vloerkoeling en stuc- en timmerwerk aan de wand. De masterbedroom heeft een waanzinnig mooie inloopkast en toegang tot de eigen badkamer (14m²) met douchecabine met sunshower, een dubbel wastafelmeubel en een ligbad.

De tweede badkamer (7m²) heeft een ligbad onder het dakraam, een douchecabine en een dubbel wastafelmeubel. Ook de beide badkamers zijn voorzien van vloerverwarming en in de zomer comfortabele vloerkoeling.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. Hier een mooie open ruimte in te richten als vierde slaapkamer. Ook is hier de technische ruimte gesitueerd.

Souterrain:
Onder het hele huis tref je het souterrain. Multifunctionele ruimtes nu in gebruik als gym, speel- en muziekkamers alsmede opslagruimtes.

Tuin:
Ook de tuin blinkt uit in schoonheid! Geniet hier van de terrassen, de grote schuur met overkapping, het gazon, de prachtige borders, de mooie doorkijkjes en het achtergelegen weiland waar de koeien af en toe om je aandacht vragen. In het houten tuinhuis (24m²) met vliering is plaats voor je tuingereedschap en andere spullen.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2011;
- Energielabel: A+++;
- Naast het verwarmen van de woning kan deze tevens gekoeld worden met dezelfde installatie;
- Mitsubishi lucht/ water warmtepomp 2018;
- Kozijnen en houtwerk geschilderd in 2023;
- Videobewaking en alarminstallatie, elektrisch bedienbare poort;
- 40 zonnepanelen en laadpaal;
- De tuin is gedraineerd;
- Parkeren op eigen terrein;
- Gelegen nabij supermarkt, scholen, openbaar vervoer en ontsluitingswegen richting A9 Alkmaar, Amsterdam.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten.