Plattegronden Plattegronden (4)

Hoefstraat 18

1705 EJ Heerhugowaard
€ 629.500 k.k.
A
150m² 150 m²
4 slaapkamers 4 slaapkamers
402m² 402 m²

Omschrijving

Een ware topper in zijn klasse! Wij mogen je deze schitterende, vrijstaande woning met garage, veel leefruimte en een heerlijke ruime tuin aanbieden. Deze woning is tot in de puntjes verzorgd en is afgewerkt in een lichte en neutrale kleurstelling. Hierdoor is de woning zo te betrekken. De woning kenmerkt zich door de robuuste uitstraling, de grote woonoppervlakte én het royale vrij gelegen perceel. Samen met de ligging midden in een aantrekkelijke, kindvriendelijke woonwijk met alle voorziening...

Een ware topper in zijn klasse! Wij mogen je deze schitterende, vrijstaande woning met garage, veel leefruimte en een heerlijke ruime tuin aanbieden. Deze woning is tot in de puntjes verzorgd en is afgewerkt in een lichte en neutrale kleurstelling. Hierdoor is de woning zo te betrekken. De woning kenmerkt zich door de robuuste uitstraling, de grote woonoppervlakte én het royale vrij gelegen perceel. Samen met de ligging midden in een aantrekkelijke, kindvriendelijke woonwijk met alle voorzieningen en het centrum van Heerhugowaard op korte afstand is dit huis de ideale gezinswoning. Wij nodigen je van harte uit voor een vrijblijvende rondleiding in deze ruime energiezuinige woning (14 zonnepanelen!).

Indeling begane grond: entree/hal met meterkast, garderobe, binnendeur naar de garage, trapopgang en toiletruimte. Via de kom je binnen in de prachtige living met pvc vloer en loopdeur naar de tuin. De ramen in de living zijn groot en zorgen voor veel lichtinval. De aanwezige gashaard is een sfeervol item in deze kamer. De zithoek aan de voorzijde kijkt vrij uit en voor de eethoek is voldoende ruimte aan de achterzijde.

De keuken is uit het zicht van de zitkamer gesitueerd en is in een hoekopstelling met barretje geplaatst, waarbij uiteraard alle gewenste inbouwapparatuur, zoals een koelkast, magnetron, oven, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap aanwezig is.

De garage is heerlijk ruim en wordt veelal gebruikt als ruime berging met een voorgelegen eigen parkeerplaats. Tevens tref je hier de wasmachine- en droger aansluiting. De garage is toegankelijk via een loopdeur aan de voorzijde.

Indeling 1e verdieping: overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers. De 1e kamer bevindt zich aan de achterzijde en is in gebruik als kantoorruimte. De aan de voorzijde gelegen 2e slaapkamer is in gebruik als hoofdslaapkamer. De tussengelegen badkamer is in perfecte conditie met een wastafelmeubel, douche, ligbad en (elektrische) vloerverwarming. Er is op deze verdieping een separaat toilet voorzien. Ook op deze verdieping zien we veel ramen, dus veel lichtinval.

Indeling 2e verdieping: overloop en nog twee royale slaapkamers. Dit zijn prachtige kinderkamers, zo hebben kinderen echt hun eigen etage. Verder bevindt zich hier een royale bergruimte. Op de overloop treffen we de cv-installatie (Atag, 2020) en de mv-unit.

Tuin: wat een heerlijk ruim perceel. De ligging op het zuidwesten zorgt voor een zonovergoten tuin. De tuin is fraai aangelegd met fijne terrassen en groenblijvende beplanting. Natuurlijk ontbreekt een fijne overkapping hier niet. Extra handig is de naastgelegen berging met flink wat opbergruimte (ca. 11m2).

Bijzonderheden: Fraai gelegen vrijstaande woning met garage. Ruim perceel (402m2), instapklare woning met vier slaapkamers. Strakke afwerking. Voorzien van 14 zonnepanelen. Centrale ligging met dagelijkse voorzieningen als kinderopvang, basisscholen en een supermarkt op loopafstand. Bouwjaar woonhuis 1996; woonoppervlakte ca. 150m², garage ca. 16 m2; tuinberging ca. 10m2, inhoud ca. 570 m3; perceeloppervlakte 402 m² eigen grond.

Overdracht

Vraagprijs:
€ 629.500 k.k.
Aangeboden sinds:
05-12-2023
Status:
Verkocht
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning , Vrijstaande woning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1996
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Zadeldak (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
150 m²
Overige inpandige ruimte:
16 m²
Perceel:
402 m²
Inhoud:
570 m³

Indeling

Aantal kamers:
5 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
ligbad, wastafelmeubel, inloopdouche
Aantal woonlagen:
3

Energie

Energielabel:
A
Isolatie:
Volledig geisoleerd
Verwarming:
Cv ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk en Gashaard
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Atag ( gas gestookt combiketel uit 2020 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

HEERHUGOWAARD P 3760
Oppervlakte:
402 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
In woonwijk
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Achtertuin, Voortuin en Zijtuin
Kwaliteit tuin:
Verzorgd

Bergruimte

Schuur/berging:
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage:
Inpandige berging
Voorzieningen:
Verwarming , elektra en water
Lengte:
527 cm
Breedte:
304 cm
Oppervlakte:
16 m²
Aantal garages:
1
Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Capaciteit:
1 auto
NVM Makelaar NVM Makelaar
CLIQ makelaars 072 - 571 2300 Download brochure
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

CLIQ makelaars b.v.
J. Duikerweg 5
1703 DH Heerhugowaard

Back to top

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct