Duizendbladweg 36

Moderne hoekwoning met oprit, luxe afwerking en ruime tuin in De Draai

In de populaire wijk De Draai staat deze moderne hoekwoning – een huis dat er met kop en schouders bovenuit steekt. Alles klopt hier: een frisse uitstraling, slimme indeling, energiezuinige voorzieningen en een verzorgde afwerking van hoog niveau. De woning is in 2019 gebouwd, uitstekend geïsoleerd en voorzien van onder andere vloerverwarming op de begane grond, vier slaapkamers, zonnepanelen en een eigen oprit. Tel daarbij op de ruime tuin met grote berging en je hebt een ideale gezinswoning op een geweldige plek.

Benieuwd geworden? Het team van CLIQ Makelaars staat te trappelen om je deze woning te laten zien – plan snel een bezichtiging en ontdek zelf hoe bijzonder deze hoekwoning is!

Indeling begane grond: Je komt binnen in de ruime hal met meterkast, modern toilet met wandcloset en fontein, en trapopgang naar de verdieping. Vanuit hier stap je de woonkamer in, die dankzij de grote ramen tot op de vloer heerlijk licht is. Aan de tuinzijde bevindt zich de zithoek met openslaande deuren naar het terras; aan de voorzijde de moderne keuken in hoekopstelling.

Deze keuken is strak vormgegeven en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur: inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en afzuigkap. De grijze plavuizenvloer met vloerverwarming zorgt voor extra comfort en een luxe uitstraling.

Indeling eerste verdieping: De eerste verdieping biedt drie goed bemeten slaapkamers, stuk voor stuk keurig afgewerkt met laminaatvloeren en lichte wanden. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche met glazen deur, een dubbel wastafelmeubel en een designradiator. Op de overloop vind je bovendien een separaat modern toilet. Alle slaapkamers zijn voorzien van elektrische rolluiken, ideaal voor optimale verduistering en isolatie.

Indeling tweede verdieping: De tweede verdieping is verrassend ruim en biedt een multifunctionele open ruimte met laminaatvloer, vaste kasten en volop bergruimte achter de knieschotten. Hier vind je ook de aansluitingen voor wasmachine en droger, de cv-installatie (Intergas 2018), de WTW-installatie en de omvormer van de zonnepanelen. Dankzij de royale afmetingen kun je deze verdieping naar wens inrichten als vierde slaapkamer, werkruimte of hobbykamer.

Tuin: De achtertuin is fraai aangelegd met grote tegels, kunstgras en een royale berging (ca. 15 m²); perfect voor opslag, klussen of het stallen van fietsen. De ligging op het zuidoosten zorgt ervoor dat je hier de hele dag van de zon kunt genieten. Aan de woning is bovendien een elektrisch zonnescherm aanwezig voor extra comfort. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een steeg voor extra toegang. En parkeren? Dat doe je gewoon op je eigen oprit.

Bijzonderheden
• Royale hoekwoning met eigen oprit en extra berging
• 3 slaapkamers en ruime zolder
• Energielabel A, 4 zonnepanelen (2022)
• Vloerverwarming begane grond
• Hardhouten kozijnen met HR++ glas
• Bouwjaar woning 2019; woonoppervlakte ca. 130m², inhoud ca. 476m³, externe bergruimte ca. 15m² ; perceeloppervlakte 184m² eigen grond.