Plattegronden Plattegronden (5)

Burgplantsoen 5

1705 ER Heerhugowaard
€ 499.000 k.k.
A
153m² 153 m²
4 slaapkamers 4 slaapkamers
168m² 168 m²

Omschrijving

Welkom bij jouw nieuwe Split Level Woning! Stel je voor: wonen in een woning waar luxe, comfort en moderne architectuur hand in hand gaan. Deze instapklare split level woning, met garage, biedt alles wat je zoekt in een droomhuis. Dankzij het ingenieuze ontwerp, dat verschillende niveaus combineert, geniet je van een speelse en dynamische leefomgeving.

Bij binnenkomst valt direct de prettige woonsfeer van deze instapklare woning op. Door de split level indeling voelt elke ruimte rui...

Welkom bij jouw nieuwe Split Level Woning! Stel je voor: wonen in een woning waar luxe, comfort en moderne architectuur hand in hand gaan. Deze instapklare split level woning, met garage, biedt alles wat je zoekt in een droomhuis. Dankzij het ingenieuze ontwerp, dat verschillende niveaus combineert, geniet je van een speelse en dynamische leefomgeving.

Bij binnenkomst valt direct de prettige woonsfeer van deze instapklare woning op. Door de split level indeling voelt elke ruimte ruim en open aan. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht, wat bijdraagt aan een prettige woonsfeer. De verschillende niveaus creëren een interessant lijnenspel en bieden tegelijkertijd de mogelijkheid om afzonderlijke leefruimtes te creëren.

Je beschikt hier over vier ruime en comfortabele slaapkamers, die elk een eigen karakter hebben. Deze woning is niet alleen prachtig om te zien, maar ook nog eens energiezuinig, want met 13 zonnepanelen bespaar je mooi op de energiekosten! Ben je klaar om deze bijzondere split level woning met eigen ogen te bekijken? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging.

Indeling begane grond (split level): Entree/hal met toilet en toegang tot de splinternieuwe woonkeuken (2023). De woonkeuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en is voorzien van een moderne, zwarte keuken in hoekopstelling uitgerust met Bosch inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat met afzuigkap, dubbele oven (waarvan één met stoomfunctie), vaatwasser, Quooker en een koel-/vriescombinatie. Tevens tref je in de keuken een ruime voorraadkast. Op de vloer ligt een fraaie tegelvloer. De gehele keuken, hal en toilet zijn voorzien van vloerverwarming.

1e niveau: Via een kleine trap bereik je de woonkamer voorzien van een massief houten vloer. Wat meteen opvalt zijn de verrassend hoge plafonds en grote ramen in de woonkamer. Via een loopdeur kom je in de heerlijke achtertuin. De ruimte is in gebruik als fijne eetkamer.

2e niveau: Een niveau hoger tref je een heerlijke zithoek, die ook hier door de grote raampartijen licht is.

Indeling 1e verdieping: Op deze verdieping tref je drie slaapkamers; twee aan de achterzijde en een derde aan de voorzijde. De badkamer, eveneens aan de voorzijde, is uitgerust met een ligbad, dubbel wastafelmeubel en toilet. Op de overloop treffen we tenslotte een bergkast met de cv-opstelling (Remeha, bouwjaar 2021), de omvormer voor de 13 zonnepanelen (geplaatst in 2020) en de mechanische ventilatie unit.

Indeling 2e verdieping: De master bedroom op deze extra verdieping is royaal opgezet en biedt meer dan voldoende ruimte voor een kingsize bed, een gezellige zithoek/ werkplek en een ruime garderobe. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en bieden een prachtig uitzicht over de omgeving.

De en-suite badkamer is het hoogtepunt van de master bedroom. Geniet van een verkwikkende douche in de ruime inloopdouche. De wastafel maakt deze badkamer compleet. Tevens is er op deze verdieping een praktische, separate wasruimte met een mooie opstelplaats voor het witgoed en een handige wastafel.

Tuin: Heerlijk, een tuin in het zonnetje, want met de achtertuin op het zuiden weet je zeker dat je vakantiegevoel hier compleet is. Het is een mooie (kindvriendelijke) combinatie van een zonneterras en een gazon waarin gespeeld kan worden. Via de tuin bereik je de garage. Aan de achterzijde is voldoende (openbare) parkeergelegenheid.

Garage: De garage, met elektra, heeft een oppervlakte van circa 17m² en is voorzien van een handmatige garagedeur en loopdeur aan de tuinzijde.

Bijzonderheden: Fraaie split-level woning met vier slaapkamers. Zeer gunstige ligging in de wijk Oostertocht nabij alle dagelijkse voorzieningen. De woning is rustig gelegen met een breed plantsoen aan de voorzijde met speeltuin. Voorzien van 13 zonnepanelen. Diepe tuin op het zuiden. Bouwjaar woning 1996; woonoppervlakte ca. 153m², inhoud ca. 514m³, externe bergruimte ca. 17m²; perceeloppervlakte 168m² eigen grond.

Overdracht

Vraagprijs:
€ 499.000 k.k.
Aangeboden sinds:
11-07-2024
Status:
Beschikbaar
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning , Tussenwoning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1996
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
153 m²
Perceel:
168 m²
Inhoud:
514 m³

Indeling

Aantal kamers:
7 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers:
2
Badkamervoorzieningen:
ligbad, toilet, dubbele wastafeldouche, wastafel
Aantal woonlagen:
4 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel:
A
Isolatie:
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming:
Cv ketel en Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Remeha ( gas gestookt combiketel uit 2021 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

HEERHUGOWAARD P 3460
Oppervlakte:
168 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
In woonwijk
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Achtertuin en Voortuin
Kwaliteit tuin:
Verzorgd

Garage

Soort garage:
Vrijstaande stenen garage
Voorzieningen:
Elektra
Lengte:
602 cm
Breedte:
286 cm
Oppervlakte:
17 m²
Aantal garages:
1
Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren
Capaciteit:
1 auto
NVM Makelaar NVM Makelaar
CLIQ makelaars 072 - 571 2300 Download brochure
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

CLIQ makelaars b.v.
J. Duikerweg 5
1703 DH Heerhugowaard

Back to top

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct