Acacialaan 23

** Let op: Deze woning wordt aangeboden met een bieden-vanafprijs. Dit is het startpunt om in onderhandeling te komen met de verkoper **

Dit is zo’n appartement waar alles samenkomt: sfeer, luxe, comfort en een uitstekende ligging. Acacialaan 23 is een absoluut instapklaar appartement op de eerste verdieping, volledig gelijkvloers en met een bijzonder warme uitstraling. Met twee slaapkamers, een hoogwaardige afwerking en een prachtige leefruimte is dit een woning die je niet vaak tegenkomt. Gelegen op een centrale plek, met zowel het oude als het nieuwe centrum van Heerhugowaard om de hoek, woon je hier comfortabel en praktisch. Benieuwd of dit jouw nieuwe thuis kan zijn? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging, dit appartement moet je echt ervaren.

Begane grond & entree: De centrale entree van het complex is verzorgd en afgesloten en er is een videofooninstallatie aanwezig, wat zorgt voor extra comfort en veiligheid. Vanuit hier heb je toegang tot de gezamenlijke hal met brievenbussen en bereik je via zowel de trap als de lift het appartement op de eerste verdieping. Op de begane grond bevindt zich tevens de ruime privéberging en de toegang tot het parkeerterrein met de eigen parkeerplaats.

Indeling appartement: Via de galerij aan de Beukenlaan-zijde bereik je de entree van het appartement. In de hal tref je de meterkast en heb je toegang tot alle vertrekken. De strakke gietvloer en lichte wanden zorgen direct voor een rustige, luxe basis die door het hele appartement is doorgetrokken.

Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers, beide stijlvol uitgevoerd en afgescheiden met fraaie stalen taatsdeuren. Deze geven het appartement karakter en versterken de warme, moderne sfeer. De slaapkamers zijn perfect geschikt als hoofdslaapkamer en logeer-, werk- of hobbykamer.
De badkamer is luxe en verzorgd uitgevoerd met een ligbad, een ruime inloopdouche en een wastafelmeubel. Het toilet is separaat en in dezelfde stijl afgewerkt. Daarnaast is er een praktische aparte berging/wasruimte met witgoedaansluiting, WTW-installatie en de cv-opstelling.

Woonkamer & keuken: De woonkamer is ruim, licht en vormt samen met de open keuken het hart van de woning. Via een elegante taatsdeur stap je deze fijne leefruimte binnen. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en een open, rustige sfeer.

De keuken is een echte blikvanger en uitgevoerd met een wandopstelling en een schiereiland. Het eiland beschikt over een spoelbak en een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Verder is de keuken compleet uitgerust met onder andere een vaatwasser, koel-/vriescombinatie, wijn klimaatkast, oven en een inbouw koffiemachine. Alles is tot in detail verzorgd en perfect passend bij de luxe uitstraling van het appartement.
Vanuit de woonkamer is er toegang tot het terras, waar je heerlijk in de zon kunt zitten. Het zonnescherm zorgt ervoor dat je hier ook op warme dagen comfortabel kunt genieten.

Ligging: De ligging is bijzonder centraal en geliefd. Zowel het oude als het nieuwe centrum van Heerhugowaard liggen op korte afstand, met winkels, horeca en voorzieningen binnen handbereik. Tegelijkertijd woon je hier rustig en comfortabel, met alle gemakken van gelijkvloers wonen.

Bijzonderheden
• Absoluut instapklaar appartement
• Gelegen op de 1e verdieping, bereikbaar met lift én trap
• Twee slaapkamers met stalen taatsdeuren
• Luxe open keuken met schiereiland
• Gietvloer in het appartement, deze is voorzien van vloerverwarming
• Terras met zonnescherm, ligging zuidwest
• Eigen parkeerplaats achter het complex en eigen berging op de begane grond
• Kunststof kozijnen, Cv-installatie ATAG (2019), WTW-installatie, 6 zonnepanelen
• Actieve en goed georganiseerde VvE, servicekosten € 145,- per maand
• Bouwjaar woning 2019; woonoppervlakte ca. 92m², inhoud ca. 295m³, externe bergruimte ca. 5m2 ; gebouwgebonden buitenruimte (terras) ca. 14m².