Lambert Doomerstraat 13

Aan de Lambert Doomerstraat 13 in Alkmaar, staat deze schitterende 2-onder-1-kapwoning, die in 2020 onder architectuur duurzaam is verbouwd en voorzien is van alle moderne gemakken. Met een uitbouw van maar liefst 4 meter en een fraaie terrasoverkapping van 3,5 meter biedt deze woning volop ruimte en comfort voor het hele gezin. De woning is gelegen in een rustige wijk waar je kunt genieten van een grote tuin op het zuiden met veel rust en privacy. Met 7 minuten fietsen ben je al in de binnenstad van Alkmaar en je zit aan de goede kant van de stad om een frisse neus te halen op het strand.

De woning is afgewerkt met hoogwaardige en duurzame materialen. De kozijnen zijn van accoyahout, een zeer duurzaam en onderhoudsvrij materiaal, terwijl de buitenwanden bekleed zijn met bamboe hout, wat niet alleen een moderne uitstraling geeft maar ook bijdraagt aan de milieuvriendelijkheid van het huis.

Binnenin springt de luxe keuken van Jacco Bakker meteen in het oog. Deze is uitgerust met hoogwaardige apparatuur van Gaggenau, waardoor koken een waar genot wordt. De begane grond is volledig voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een aangenaam en energiezuinig binnenklimaat. De twee lichtstraten met zonwerend glas zorgen voor veel lichtinval in de woning.

De woning is ook op technisch vlak helemaal up-to-date. Er zijn 14 zonnepanelen geïnstalleerd. Daarnaast is er op alle verdiepingen wifi en bekabeld internet/tv aansluitingen aanwezig, ideaal voor veilig thuiswerken of het streamen van entertainment.

Op de eerste en tweede verdieping vind je moderne gietvloeren die naadloos aansluiten bij het strakke interieurontwerp. Kortom, deze woning is van alle gemakken voorzien en biedt een unieke combinatie van luxe, duurzaamheid en comfort.

Highlights:
• Uitbouw van 4 meter en terrasoverkapping van 3,5 meter
• Kozijnen van duurzaam accoyahout en buitenwanden bekleed met bamboe hout
• Ruim bemeten en volledig geïsoleerde garage
• Luxe, moderne, maatwerk keuken gebouwd door Jacco Bakker keukens met Gaggenau-apparatuur
• Gehele begane grond voorzien van vloerverwarming
• 14 zonnepanelen voor duurzame energieopwekking, voorbereid op batterijen
• Gietvloeren op de eerste en tweede verdieping
• Internet en TV aansluiting op alle verdiepingen, groepenkast geheel vernieuwd

Ben je op zoek naar een stijlvolle, moderne en duurzame woning in Alkmaar? Dan is deze 2-onder-1-kapwoning aan de Lambert Doomerstraat 13 zeker een bezichtiging waard!

Indeling begane grond: Entree/ hal met meterkast, toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje en toegang tot de tot royale, straatgerichte woonkamer met straatgerichte en met stalen schuifdeuren (Thuis in Staal Barneveld) af te sluiten zithoek. De nagelnieuwe woonkeuken aan de achterzijde (2020), voorzien van fraaie antracietkleurige tegelvloer, is in een rechte opstelling (schiereiland) met een hoge wandopstelling geplaatst en is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven en stoomoven met warmhoudlade, Quooker, vaatwasser en koelkast. Het geheel is afgewerkt met een composiet werkblad. Uiteraard is er voldoende ruimte voor een grote eettafel.

Vanuit de keuken heb je toegang tot de ruime geïsoleerde bijkeuken annex garage (met bergzolder). In de bijkeuken zijn vaste kasten met de wasmachine-aansluiting gerealiseerd. In de garage is een ruimte gerealiseerd met de waterontharder (t.o.).

Indeling 1e verdieping: Overloop met toegang tot drie goed bemeten slaapkamers. De geheel vernieuwde en moderne badkamer (Filiaal 4 Stompetoren) is voorzien van een inloopdouche (dubbele douche), 2e toilet en een wastafelmeubel. De ruimte wordt verwarmd door een designradiator en (elektrische) vloerverwarming.

Indeling 2e verdieping: Op de 2e verdieping is de indeling iets aangepast, zodat je hier de beschikking hebt over een grote 4e slaapkamer met dakraam en dakkapel. Het dak van de dakkapel is vernieuwd.

Tuin: Ruime voortuin met eigen parkeerplaats en groene, onder architectuur aangelegde achtertuin op het zuiden met overdekt terras. De buitenverlichting is gekoppeld aan een astroklok en er is een bron aanwezig voor besproeiing. De tuin is een fraai, onderhoudsvriendelijk geheel met veel privacy.

Bijzonderheden: Bouwjaar 1994; woonoppervlakte ca. 157 m²; gebouwgebonden buitenruimte ca. 19m2, overige inpandige ruimte ca. 34 m²; inhoud ca. 677m³.