Plattegronden (3)

Berkenstraat 15

1731 SW Winkel
€ 395.000 k.k.
B
138 m²
211 m²
3 slaapkamers

Omschrijving

Op de hoek van de straat treft u deze sfeervolle en ruime 2 onder 1 kapwoning met garage en carport! Groot pluspunt is de uitbouw aan de achterzijde, wat zorgt voor een ruime woon-, leefkeuken met veel natuurlijk lichtinval en dubbele deuren naar de zonnige achtertuin. De woonkamer aan de voorzijde geeft uitzicht in de wijk en op het naastgelegen speeltuintje. Daarnaast is de sfeervolle houtkachel een prettige bijkomstigheid. De keuken is eveneens sfeervol met een natuurstenen blad (en gootsteen), 6 pits gasstel, Quooker-kraan, oven, magnetron, koelkast en vaatwasser. Fijn is ook de binnen doorgang naar de garage.

...

Op de hoek van de straat treft u deze sfeervolle en ruime 2 onder 1 kapwoning met garage en carport! Groot pluspunt is de uitbouw aan de achterzijde, wat zorgt voor een ruime woon-, leefkeuken met veel natuurlijk lichtinval en dubbele deuren naar de zonnige achtertuin. De woonkamer aan de voorzijde geeft uitzicht in de wijk en op het naastgelegen speeltuintje. Daarnaast is de sfeervolle houtkachel een prettige bijkomstigheid. De keuken is eveneens sfeervol met een natuurstenen blad (en gootsteen), 6 pits gasstel, Quooker-kraan, oven, magnetron, koelkast en vaatwasser. Fijn is ook de binnen doorgang naar de garage. De eerste verdieping is verbouwd tot een ruimte met 2 prima slaapkamers, riante inloopkast en een moderne badkamer met grote inloopdouche, ligbad, hangend closet en dubbele wastafel. Via een vaste trap bereikt u de ruime zolder-slaapkamer met dakkapel. Ook is hier een aparte ruimte voor wasmachine en droger, maar ook een wastafelmeubel. Helemaal prettig zijn de 11 zonnepanelen op het dak, zodat dit een woning is met lage energielasten. Voorzieningen zijn op geringe afstand in deze rustige woonwijk.

Indeling
Zij-entree, hal met toilet, meterkast (9 groepen + aardlekschakelaar), trapopgang, trapkast en toegang naar garage. Woonkamer aan de voorzijde met houtkachel en vloerverwarming. Woonkeuken met natuurstenen blad, 6-pits-gasfornuis, Quooker-kraan, oven, magnetron, koelkast, vaatwasser en met eetruimte (uitbouw) aan de achterzijde. Openslaande deuren naar de achtertuin

Eerste verdieping
Overloop met riante inloopkast, 2 slaapkamers en de moderne badkamer met inloopdouche, glazen wand, hangend closet en dubbele wastafel.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikbare grote slaapkamer met dakkapel en dakramen, wasruimte met witgoedopstelling en wastafelmeubel en een bergruimte met cv-opstelling (Intergas) en omvormer voor de 11 zonnepanelen.

Tuin
Nette achtertuin met gazon en een bestraat terras, gelegen op het zuidoosten. Daarnaast is er een achterom en aan de voorzijde een oprit met carport die ruimte biedt aan 2 auto's. Tevens bevindt zich in deze straat de speeltuin.

Bijzonderheden
Carport aan de voorzijde
Uitbouw aan de achterkant
Woon- en eetkamer
Vloerverwarming op de begane grond
Sfeervolle houtkachel in de woonkamer
Binnendoorgang naar de garage
Moderne, ruime badkamer
Grote inloop-kledingkast
Zolder met dakkapel
Mogelijkheid tot splitsen zolderruimte tot 2 slaapkamers
Witgoedruimte met wastafel op zolder
Opgeknapte tuin met nieuwe schutting
Schutting van Douglas hout

Overdracht

Prijs:
Vraagprijs
Aangeboden sinds:
09-02-2022
Status:
Aangekocht

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1997
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Zadeldak (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
138 m²
Overige inpandige ruimte:
19 m²
Gebouw geb. buitenruimte:
19 m²
Perceel:
211 m²
Inhoud:
552 m³

Indeling

Aantal kamers:
4 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
Toilet, wastafel, inloopdouche
Aantal woonlagen:
3

Energie

Energielabel:
B
Isolatie:
Dubbel glas en volledig geisoleerd
Warm water:
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
211 m²

Buitenruimte

Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Achtertuin
Kwaliteit tuin:
Normaal

Garage

Soort garage:
Aangebouwde stenen garage
Voorzieningen:
Elektra en water
Lengte:
1 cm
Breedte:
1 cm
Oppervlakte:
1 m²
Aantal garages:
1
Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Capaciteit:
1 auto
NVM Makelaar NVM Makelaar
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Schrijf je in!

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Back to top

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct