Ds. Finkensieperstraat 9

Op zoek naar ruimte in en om de woning? Kom dan binnenkijken!

Dit leuke woonhuis met garage is gelegen in een autoluwe straat aan de Ds Finkensieperstraat 9 in Slootdorp. Een bijzonder leuk huis uitermate geschikt voor starters, gezinnen en hobbyisten, die een huis met extra ruimte in en om het huis zoeken. De woning heeft vele pluspunten. Om te beginnen een lichte woonkamer, complete nette keuken, bijkeuken en extra werk/hobby kamer op de begane grond. Op de eerste verdieping 4 volwaardige slaapkamers en een nette moderne badkamer. Een vaste trap geeft toegang tot een ruime bergzolder. Tot slot heeft het een heerlijke, diepe achtertuin met naast het huis een garage met hiervoor de mogelijkheid om uw auto te parkeren op eigen terrein. De woning is ook nog eens verduurzaamd, zo is de vloer en spouw na-geïsoleerd, zijn nagenoeg alle ramen uitgevoerd in kunststof met isolatieglas en beschikt de woning over energielabel B. Naast deze vele pluspunten is de woning goed gelegen nabij basisschool, supermarkt, speeltuinen en sportfaciliteiten.

Interesse? Bel voor een afspraak met makelaar Kim Boontjes Makelaar.

Indeling
Begane grond:
In de entree van de woning bevindt zich de hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De toiletruimte is modern ingericht deels betegeld en daarboven afgewerkt met glad stucwerk. Toilet is uitgevoerd met hangcloset. Vanuit de hal betreedt u het royale leefgedeelte met aan de voorzijde het zitgedeelte en aan de achterzijde de keuken. Een grote pui over de gehele breedte van de woning zorgt voor veel lichtinval. Via de schuifpui is de achtertuin te bereiken.

De open keuken is uitgevoerd met een net, modern keukenblok in rechte opstelling. De keuken is voorzien van de benodigde apparatuur waaronder koelkast, inductie kookplaat, oven en afzuigkap. De keuken is afgewerkt met kunststof aanrechtblad met hierboven een raampartij voor extra lichtinval.

Aansluitend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken en extra kamer. Via een loopdeur vanuit de keuken komt u in de bijkeuken. Hier is de opstelling voor uw witgoedapparaten en de geiser. Vanuit de bijkeuken is de achterkamer bereikbaar. Deze is thans ingericht als hobbykamer. Een loopdeur geeft toegang tot de achtertuin.

De tuin is verzorgd. De tuin is maar liefst 20 meter diep en heeft een zonneterras waar het al in het vroege voorjaar en de gehele zomer zeer goed vertoeven. De tuin wordt omsloten door een houten schutting en heeft aan één zijde een plantenborder met vaste planten. Achterin de tuin staat een stenen garage met vliering en hobbykas. De tuin is achterom bereikbaar. Een zonnescherm aan het huis zorgt voor wat schaduw.

1e Verdieping:
Vanaf de overloop zijn de 4 slaapkamers en de nette uitgevoerde badkamer te bereiken. De badkamer is volledig betegeld in een natuurlijke kleurstelling en uitgevoerd met douchecabine, wastafelmeubel, 2e toilet en designradiator.

2e Verdieping:
Middels een vaste trap komt u op de bergzolder. Hier is een dakraam voor natuurlijk lichtinval. De cv-installatie is direct bij de opgang van de 2e verdieping gesitueerd.

Bijzonderheden:
Gezinswoning in kindvriendelijke woonomgeving
Vrijstaande stenen garage
Diepe achtertuin met zonneterras en tuinkas
Vloerisolatie en dakisolatie en spouwisolatie
Nagenoeg gehele woning uitgevoerd met kunststof kozijnen en isolatieglas
Warmte- en warmwatervoorziening door middel van cv-ketel merk Atag uit 2021
Warmwatervoorziening in de keuken middels geiser merk Vaillant
Energielabel B
Inhoud woning circa 428 m³
Woonoppervlakte circa 106 m²
Perceeloppervlakte 308 m²