Frederik Hendrikstraat 4

Is nummer 6 in deze straat aan uw aandacht ontschoten, dan komt er nu een tweede kans bij nummer 4. Ook deze woning geeft de mogelijkheid om uw woonwensen werkelijkheid te laten worden. De voormalige woonstichting woning biedt een heerlijke woonplek met een gezellige living met keuken, aangebouwde bijkeuken annex berging en een drietal slaapkamers. Een courante woning dus! Kies een nieuwe vloer uit, bedenk wat een mooie kleur is op de muur en maak in deze betaalbare en courante woning uw woondroom waar!

Algemeen
Bouwjaar: 1951
Inhoud: ± 323 m³
Woonoppervlakte (inclusief bijkeuken): ± 82 m²
Overige inpandige ruimte: ± 10 m² (berging)
Perceeloppervlakte: 125 m²
Kadaster: gemeente Langedijk, sectie G, nummer 4690
Energielabel: A (geldig tot 30/10/2029)
Aanvaarding: in overleg

Indeling

Begane grond:
Entree/hal met toilet, trapopgang, trapkast (met elektrameter en gasmeter) en toegang tot de keuken/ woonkamer. De open keuken beschikt over een eenvoudig keukenblok met een gasaansluiting voor een gasfornuis/ kookplaat. De woonkamer heeft voldoende ruimte voor een ruime eethoek en een gezellige zithoek.

Vanuit de keuken loopt u naar de bijkeuken, met lichtkoepel en loopdeur naar de tuin. Tevens geeft de bijkeuken toegang tot de aangebouwde stenen berging met elektra.

1e Verdieping:
U treft hier drie goed bemeten slaapkamers; twee aan de achterzijde en de derde aan de voorzijde. Naast de voorslaapkamer treffen we de badkamer, welke is uitgerust met een inloopdouche met glazen wand, wastafel en toilet. Een raam zorgt voor natuurlijke ventilatie en flink wat daglicht. Tot slot treft u de wasmachine-aansluiting in de badkamer.

Bergzolder:
Via de vlizotrap komt u op de praktische bergzolder. Hier is behalve veel bergruimte ook de opstelplaats voor de mechanische ventilatie unit en de cv opstelling (Intergas, 2015).
Tuin:
Vanuit de bijkeuken komt u in de achtertuin met een zonligging op het oosten. De tuin is momenteel volledig bestraat.

Bijzonderheden:
• Goed bemeten middenwoning met aangebouwde bijkeuken annex berging
• Drie slaapkamers
• Ruime bergzolder
• Voorzien van 6 zonnepanelen
• Eenvoudige keuken, prima badkamer
• Voldoende parkeergelegenheid in de straat
• Winkels, scholen en uitvalswegen in de directe nabijheid